第一章 公开招标
本招标项目名称为：国华投资****2024年物业服务公开招标，项目招标编号为：****，招标人为****，项目单位为：****，资金来源为自筹。招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：
****为****公司****公司。目前********公司本部，三个筹建处。三个筹建处名称分别为：****农场茶光****筹建处、沧源县勐来乡班列一期茶光****筹建处、国华（****公司筹建处。
场所分布情况：
【1】**地区
公司本部办公楼：位于**省**市**区海乐世界2栋3606号，办公面积约700平米，附近小区租赁员工宿舍8套，共16间，室内面积约800平米。目前3家公司本部办事人员共6人，合同到期前约12人。
国华（****公司筹建处：位于**市**县**塘村，距离本部70公里，****筹建处办公生活场所。
【2】**地区
****农场茶光****筹建处：位于****农场，距离本部650公里，****筹建处办公生活场所。
沧源县勐来乡班列一期茶光****筹建处：位于**市沧源县勐来乡班列村，距离本部650公里，****筹建处办公生活场所。
2.1.2招标范围：
****公司本部、项目部、光伏电站的保洁管理、食堂管理、餐饮服务、车辆驾驶、会议服务、行政办公管理、垃圾及污水清运服务、非生产区域设施设备维护及运行保障等物业服务。
2.1.3计划服务期限：合同签订生效之日起一年。
2.1.4质量要求：满足招标人要求，****公司物业监督管理实施细则及物业管理服务规范等相关规定。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2021年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份（合同内容至少包含保洁、餐饮服务），且单份合同年度服务金额在100万元（含）以上，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：投标人须提供拟任项目负责人物业服务业绩1份，投标人须提供能证明项目负责人（或项目经理）业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料。同时须提供项目负责人（或项目经理）在投标单位近期连续12个月的社保缴费证明（****公司缴纳社保的需提供社保缴费记录，自证无效）或劳动合同。
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，购标****集团（https://www.****.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图****集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，****集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：****集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
4.3 招标文件开始购买时间2024-03-26 09:00:00，招标文件购买截止时间2024-03-31 16:00:00。
4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.6 其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.****.cn/bidhy。
2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024-04-16 09:00:00（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。
6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。
6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
7.其他
投标人因弄虚作假、串通投标的等行为，****集团按照《****集团****公司供应商失信行为管理实施细则》的规定列为不诚信供应商的，在一定期限内****集团系统内的招标投标活动的资格。
8.发布公告的媒介
本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.****.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。
9.联系方式
招 标 人：****
地 址：
邮 编：
联 系 人：苏日娜
电 话：0478-****719
电子邮箱：
招标代理机构：****
地 址：**市东直门国华投资大厦6层
邮 编：100007
联 系 人：李越堃
电 话：010****2348
电子邮箱：****@shenhua.cc
国家能源招标网客服电话：010-****1370
国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
国家能源招标网登录网址：http://www.****.cn
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