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上土市镇上店村马场小学
占地面积约****平方米,总建筑面积约850平方米。
3年
****.00
≥****
****.00
3、招租标的地点:(略)
4、招租(略):承租方将(略)。承租方与出租方签订租赁合同后,承租方对该标的改造方案需经出租方批准同意后实施。
5、招租年限:合同期限3年,以合同中签订日期为准。出租方承(略)。
二、价格认证情况
按上土市镇相应房屋租赁价格确定
三、承租方资格及要求
1、中华人民**(略)申请竞租(法律另有规定(略))。
四、申请和资格审查
1、申请人是自然人的,在竞租截止时间前按照要求于(略)携带①本人有效身份证(复印件、原件)、②竞租申请书(原件)到达指定地点参加本次招租会。
2、申请人是法人或其他组织的,竞租人需携带①(略)(营业执照复印件、原件)、②法定代表人有效身份证(复印件、原件)、③竞租申请书(原件)、④单位公章到达指定地点参加本次招租会。法定代表人委托他人办理的,应提交授权委托书(原件)及委托代理人的有效身份证(复印件、原件)。
3、如申请人未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的,其不具备竞租资格,出租方将拒绝其参加会议。
4、招租现场对申请人资格进行审查,申请人按上述规定方可取得竞租资格。
经审查,有下列情形之一的,为无效申请:
(1)申请人不具备竞(略)
(2)申请文件不齐全或不符合规定的;
(3)委托他人代理,委托文件不齐(略)
(4)被列入产权交易黑名单的;
(5)法律法规规定的其他情形。
五、答疑及现场踏勘
承租方应仔细阅读充分理解招租文件及附件,如对招租文件及附件有疑问的,可以在招租活动截止前3日前以书面或口头方式向(略)咨询,否则视作认同理解本招租文件及附件的各项条款内容。
现场踏勘时间安排:出租方不安排,如有需求,请自行踏勘。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金等。
六、本次招租活动有关时间:
1.起始时间:(略)
2.截止时间:(略)
3.招租活动地点:(略)开标厅
七、现场竞价及确定承租方的办法:
承租方填(略),进行报价;
1.承租方报价不得低于起始价,低于起始(略)。
2.主持人收到《竞租报价单》后,并对报价单予以审核,对符合规定的报(略)
3.本次竞价允许三次及以上出价,主持人连续(略),主持人宣布最(略)。成交结果具有法律效力。最高竞价或报价低于起始价的,主持人宣布现场竞价终止。若现场竞(略),必须抉出最高价,否则按流拍处理。
八、租金支付方式
1、租金支付方式: 租期3年,租金每一年度支付一次,本合同签订时须支付第一年度租金,下一年度租金须在前一年度租赁期届满前30日缴纳。(具体缴纳账户由出租方在合同中另行约定)
九、(略)
竞得人自领取成交通知书后5日内持成交通知书与出租方签订书面合同。
十、根据相关规定,本项目代理(略),由承租方支付。
十一、其他约定
1.申请人由法定代表人或其授权委托代表(须提供制式授权委托书)携带相关资料参加招租会,竞得后由法人(略)。
2.本次竞租活动的一切费用由承租方自行承担。
3.承租方恶意串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的;破坏、防碍本次出让活动的;恶意扰乱招投标正常秩序的;提供虚假材料、恶意、隐瞒取的中标资格,一经确定,取消其竞租或中标资格,并严格(略)。
4.承租方在标的装璜时,不得破坏房屋的主体结构,室外部分(略)同意后方可施工,否则承担相应后果。
5.承租人在标的装修及后期经营中,所有对周边群众造成的影响行为由承租方负责协调解决,产生的后果及责任由承租方承担,与出租方无关。
6.承租人的污水、油烟等设备设置必需符合行业规范要求,验收合格后方可营业。
7.租期满后,出租方停止房屋出租或对房屋进行出售,承租人不得以标的装潢补偿等任何理由不腾空房屋,在出租人正式通知承租人15日人仍未腾空房屋,屋内(略),出租人可以自行处置。
8.承租方的装修及经营活动必须符合行业安全生产规范要求,出现重**全事故或安全隐(略),造成损失由承租方承担。
9.承租方在经营期内,该标的实际控制人是承租人,在经营(略),均由承租人承担。
10.承租方在本经营场所经营中涉及违法犯罪行为的,出租方有权立即终止合同,损失(略),产生的后果与出租方无关。
11.承租方未按规定支付租金时,出租方有权终止合同收回出租房屋,造成的损失承租方负责。
十二、联系方式
出租方:(略)
地址:(略)
联系人:王艳 联系电话: (略)
代理机构:(略)
地址:**县文峰南路与淠源东路交叉口综合楼四楼
联系人:张工 联系电话:(略)