南京市规划和自然资源局江宁分局国有土地使用权挂牌出让公告 (宁江研[2024]2号)
**市规划和自然**局江宁分局国有土地使用权挂牌出让公告
宁江研[****]2号
经江宁区人民政府批准**市规划和自然**局江宁分局决定以挂牌方式出让 1 (幅)地块的国有土地使用权 , 现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 | ||||||||||
编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿化率(%) | 出让年限(年) | 保证金(万元) | 起始价(万元) | 增价(略) |
NO.江宁(略) | 诚信大道以北、将军大道以西地块(NJNBd030-03-17) | (略) | 其它/科研用地 | 2.5 < 容积率 ≤ 2.6 | 建筑密度 ≤ 35 | 25 ≤ 绿化率 | 50 | 645 | **** | 50 (万元) |
(略)平方米,可予以保留,保留建筑面积纳入地块规划指标计算;地块内部已建建筑评估总价值为****万元。**江宁经济技术开发区管理委员会委托我局将该地块内保留建筑物以评估价格****万元,连同土地一并挂牌出让,竞得人竞得该地块后,须向**江宁经济技术开发区管理委员会指定的账户缴纳建筑物价款。保留的建筑物改造后需通过验收方可投入使用。其产权过户手续由竞得人和**江宁经济技术开发区管理委员会依据相关法律、法规办理。(5)竞得人在签订土地出让合同前须与**江宁经济技术开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》,并接受**江宁经济技术开发区管理委员会全程监管。 具体出让条件详见地块挂牌出让文件。
二、竞买资格:(一)中华人民**国境内外的法人和其他组织,除法律、(略),均可参加竞买。以上地块不接受(略),不得联合开发。 (二)竞得人所持股份100%的前提下,可就该地块开发成立项目公司(另有约定的除外)。受让人如需变更受让主体为项目公司的,应在报名时提出申请,在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果,先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。 (三)出让公告或公开出让文件另有约定的除外。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌(略),见挂牌出让文件。申请人可于****年03月27日 至****年04月15日 ,到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过江宁区国有建设用地使用权网上交易系统(http://(略)126.141:900/)(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于****年04月16日至****年04月23日,登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****年04月23日09时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经**省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市江宁区双龙大道****号土地矿产市场管理中心(网上),各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号:(略)GB****;
报名时间:****年04月16日09时(略)
保证金缴纳时间:(略)9时00分至(略)9时00分;
挂牌时间:****年04月16日09时00分至****年04月25日09时00分;
七、其他需(略)
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址:**市江宁区双龙大道(略)
联系电话:(略)
联系人:(略)
开户单位:**市规划和自然**局江宁分局 开户行:徽商银行**江宁支行 账号:(略)
**市规划和自然**局江宁分局
****年03(略)
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无
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