受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：****招租。租赁期限6年，第一年至第三年每年年租金挂牌价人民币105000元，第四年至第六年每年年租金在第三年年租金的基础上增长10%。租金按年结算，租赁履约保证金为人民币30000元。
二、标的基本情况及风险提示：
租赁标的位于**县乍洋乡前楼村**村99-1号，主厂房2层面积共约900平方米、简易房1层面积约350平方米、晾晒场面积约600平方米。产权证尚未办理。租赁标的竞价遵循 价高者得 原则。
以上标的面积为大约数，以实际看样为准。
三、租赁用途：仅供茶叶加工、仓储使用。
四、竞租人及承租方应具备的基本条件：
1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、****法院失信被执行人名单【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
4、竞价保证金人民币3万元。
五、需要竞租人及承租方接受的基本条件：
1、竞租人须自行勘查了解现场实际情况，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为竞租人对租赁标的现况完全认可且无异议。
2、承租方自行负责办理所有与其经营****政府部门规定批准的经营资格许可证照和其他核准文件（包括但不限于卫生、环保和经营许可证等营业所需证照），承租方因无法办理有关证照而不能经营的，与出租方无关，承租方仍须继续执行双方租赁合同的所有条款，否则按违约处理。
3、承租期间租赁标的的消防安全、环保安全等相关安全工作由承租方自行负责并维护。
4、承租期间承租方对租赁标的只有使用权，未经出租方书面同意，不得擅自全部或部分以任何形式转租、转让、转借、抵押、入股、合伙、**、承包、与他人调剂交换等涉及处置租赁房屋权利的行为。
5、除租赁标的内已有装修和设施设备外，承租方的装修或改造建筑物结构的，应事先征得出租方的书面同意后方可实施装修。
6、租赁期间，****政府项目征地拆迁，在拆迁公告公布当日，租赁合同自然终止，具体详见合同约定。
7、承租方享有1个月装修免租期，不计入租赁期限。
8、租赁标的的租赁期限、租金递增方式按租赁合同规定算起。
9、其他必须接受的条件详见《厂房租赁合同》。
六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。
七、公告期限：2024年3月27日 2024年4月7日。
报名截止时间：2024年4月7日17:00时。
竞租人应在公告期****交易中心获取相关竞价文件。
八、咨询电话：0591-****5305、****1629、****5281；
联系人：吴女士、林女士、陈女士；
地址：**市湖东路152号**大厦A座二十二层。
2024年3月27日
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