1、承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘(略)。承租方须在(略),按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁(略) 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内(略)人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心,双方应于竞价(略),最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发(略) 3、中心在收到全部租金、交易服务(略)将租金转付至出租方指定银行账户。 4、出租方在收到租金之日起20个工作日内,与承租方办理完毕房屋移交,如出租方未能在公告约定时限移交出租的房产,承租方有权单方面解除租赁协议,经出租方书面同意后中心将原渠道无息退还承租方租金,且承租方不追究出租方任何责任。 二、经营要求 1、承租方必须合法经营,遵守国家法律法规和所在地方规章制度,并服从出租方统一管理。 2、承租方必须自主经营,能够独立承担经营活动中所产生的债权、债务,独立承担工商、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任,不得转租、分租、出借、转(略)。 3、承租方不得利用出租方资产违法违规经营。如有违反,出租方有权取消其承租资格,不对其投资做(略),并保留追究其(略)。 4、承租方经营项目必须明确,经营内容和(略)。 5、经营场所(略)。 6、承租(略)保卫等工作。 承租方不可从事国家法律禁止的活动等。严禁存放易燃易爆危险化学品,如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。 7、承租方不得售卖国家禁止销售的违禁商品。 8、承租方不得危害网络安全,不得利用网络从事危害国家安全、荣誉和利益等活动。 9、承租方须无条件接受国家、自治区、市以及出租方对环境卫生、食品卫生、安全要求、(略) 10、承租方内部装修时,在不得改变房屋结构的前提下,须出(略),经出租方同意后方可施工,所需装修费用由承租方自行负担,出租方不负担任何费用。 11、其他未尽事项以签订的租赁合同为准。 12、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执(略)租赁相关各方造成损失,其法律责任及相(略)。 |