****受****的委托，承接上美湖边地块招租(2024)招标工作，****社区居民公开召集竞租人。

一、项目名称：上美湖边地块招租(2024)。

二、项目编号：****

三、竞租地块：**市龙****社区上美湖边地块

四、规模及概况：地块位于上美湖边，东临上美湖、西临孚美古园顶水泥路、南**边安置房、北临**大道，总面积约为73亩（具体见平面图）。古园顶水泥路靠西边安置房中间约2****部队地块约6****停车场为预留地，不在本次招租范围内。

五、地块用途：仅限用于夜间经济经营，不得从事与夜间经济无关的行业。

六、租金起始价和租赁年限：

(1)本项目采用总价出租，设地块保底价为22.1万元/年价高者得上不封顶。

(2)租期一年，鉴于土地属临时利用的属性，投标人必须充分知悉以下内容及要求：****政府需要用地将提前收回，承租方要无条件配合并按时归还用地，并在接到通知后一个月内无条件归还用地，并负责搬清地上所有种植物、构筑物等，否则视为放弃所有权，不做任何赔偿。承租范围内出现土地违法图斑，承租方需无条件进行整改，直至整改完成，由此产生的相关费用由承租方自行承担。租期满后，经双方**协商可再续租一年。

(3)移交期一个月，中标人应自行**与原场地有关**方（即夜间经济部落经营业主）协商有关租金、租期、承租方式等内容，原土地承租人有义务给予必要的协助，移交期不免租金。

七、租金及付款方式：

(1) 租金为中标人的报价；

(2) 在中标后5天内签订合同，并于合同签订后10天内支付租金，逾期未交的将没收保证金并收回土地；如遇提前收回土地，租金未使用部分，在归还用地后按实际使用天数结算，租金超出部分退回，不做任何赔偿。

八、投标人资格要求：

（1）在**市龙****社区居民注册登记的法人或自然人。提供有效营业执照或身份证件。

（2）投标人为法人的需提供未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“信用服务”模块的失信被执行人、税收违法黑名单。若投标人为自然人的需提供未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“个人信用”模块的失信被执行人名单查询。

（3）投标人为法人的包括法人****人民法院列为失信被执行人名单（以中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询为准）。若投标****人民法院列为限制消费人员（以中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/xgl/）查询为准）。

（4）投标人与发包人有经济纠纷或截止公告之日前有欠款的不予报名参加投标。

（5）投标人需承诺在金融部门没有不良记录，且在经济活动中没有违反违纪记录，并且也没有正在被纪检监察部门立案调查的，否则，一经发现，甲方有权解除承包协议。

九、投标保证金：竞标前需交纳人民币贰拾万元整（￥：200000元）作为竞价保证金，竞标期间不予计算利息。排名前三的中标候选人待合同签订完5个工作日内退回，其余投标人中标公示期届满后五个工作日内原路返还。

投标保证金提交方式：以转账的形式提交；

十、文件发售及报名时间：2024年 4月1日—2024 年4月 3日（正常工作时间）。

十一、接收投标文件截止时间：2024年4月7日**时间09:30

十二、接收投标文件地点：**市**区中梁首府壹号8栋201室

十三、开启投标文件时间：2024年4月7日**时间09:30

十四、开启投标文件地点：**市**区中梁首府壹号8栋201室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。

十五、纸质版招标文件售价200元人民币 (如需邮寄请另加邮寄费50元)，售后不退，开标时需带上购买标书凭证原件，否则代理机构不予接受投标文件。若采用邮寄方式报名及购买，则邮寄费由购买者支付，招标代理机构对邮寄过程中可能发生的延误、缺漏或丢失概不负责。

十六、项目情况如有变更，****会****人民政府网（http://www.****.cn/)进行通知，请竞租人关注。

十七、招标人：****

联系人： 陈先生

电话：152****8066

招标代理机构：****

地 址：**市**区新浦东路22****广场2幢2梯1905室

邮编：363005

电话：0596-****277

联系人：小陈

附1：投标保证金账户