****社区和美乡村建设项目（EPCO）（项目名称）
（项目编号：**** ）
1．招标条件本招标项目 ****社区和美乡村建设项目（EPCO）（项目名称）已由 ****委员会 （项目审批、****机关名称）以 萧发改政务[2024]201号、关于同****社区和美乡村建设项目可行性研究报告的批复 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，招标人为 ****，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目采用 EPCO总承包 进行公开招标。
2．项目概况与招标范围2.1建设地点：**丁里镇 。
2.2建设规模：****社区和美乡村建设项目位于**丁里镇，项目总投资约4132.88万元，总规划面积约114.23 亩，****社区基础服务设施建设，以及知青工坊小院、生态农庄、****农场、****广场、休闲体验园、****中心建设等内容 。
2.3计划工期：360日历天（包含设计周期60日历天）+15年运营期 。
2.4招标范围：包括但不限于该项目的方案深化优化、勘探（初勘、详勘、施工勘探）、测量（初测、定测）、方案设计（包含文物方案的报批及评审）、初步设计（按招标人要求）、专家论证、设计概算、施工图设计、竣工图编制、材料采购、工程配套设备采购及施工图纸范围内的全部施工直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作及承包人负责运营期内项目范围内水土保持、环境保护、安全生产等工作，运营期限为 15 年。
（1）勘察设计：整个规划范围内的建筑、道路、绿化以及所有配套设施的方案深化优化、方案设计（包含文物方案的报批及评审）、初步设计、施工图设计及竣工图编制；
（2）施工：施工图纸范围内的所有建筑土建和安装、全部供水、排水、电力、通讯、路、气管网、绿化、亮化、智能化、消防等施工及所有配套设施；
（3）办理报建、报批、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：
1）办理工程、市政管线等相关工作的报批、报建、接驳等相关手续；
2）根据招标人要求，负责设计、施工、编制项目概算及相应的报建审批等工作；
3）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作；
4）负责本工程项目水、电、路、气、通讯等工程施工及与现有市政基础设施的接驳如上述内容涉及项目区外，由中标方协调解决；
5）红线内地上附着物清理（投标人自行现场勘察）；
6）现场七通一平（如工程需要）。
7）施工工程费用包括但不限于招标范围的相关费用、人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费、施工组织及技术措施费、其他项目费、不可竞争费、税金、总承包服务费、设备主材费、辅材费等经审批后施工图纸内的全部费用，相关取费标准执行**市相关规定。除以上费用外，还应包括但不限于工程保险费、工程相关的检测、检验、试验相关费用。
8）本项目涉及新材料及新技术承包人应自行组织试验、检测、专家讨论会验证施工方案、技术、新材料，所需一切费用都包含在合同价中，承包人不得以任何理由索赔试验、检测费和研讨会等相关费用。
9）本项目相关检验、检测、试验等由发包人委托具有相关资质的第三方检测单位，所发生的费用由承包方支付，与此有关发生的一切费用含在合同价中，发包人不另行支付。
10）供水、供电、供气、供热、有线、通讯等基础配套设施工程进入单体内施工或在单体室外施工时所用水电费、材料堆放占用费、临时工具房使用费投标人须在投标报价时考虑，一旦中标后，此部分费用不予增加。
11）对于受施工现场场地限制，需要另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放的，由此所产生的费用应包含在合同价范围内，发包人不再另行承担该项费用。
12）渣土外运及管理费，承包人自行考虑所需一切费用并包含在合同价内，发包人不支付关于此项任何费用。
13）承包人应予以保障项目的后期正常使用，包含但不限于后期供水、供电、供气、供热、有线、通讯等基础配套设施，承包人自行考虑所需一切费用并包含在合同价内，发包人不支付关于此项任何费用。注：发包人有权根据项目的实际情况增加和减少上述的工作内容。
（4）项目运营：
运营方负****社区和美乡村全部运营工作，包含但不限于运营期内运营管理、品牌推广、参观、展示及培训等工作，运营方负责运营期内项目固定资产维修、升级迭代、保养等工作，承包人负责运营期内项目范围内水土保持、环境保护、安全生产等工作，运营期限15年。
注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少上述的工作内容。
2.5标段划分： 1个标段 。
2.6质量标准： ①设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范及招标人要求。
②施工质量标准：符合国家工程质量验收合格标准。
③运维要求：符合国家及行业管理规定并满足招标人要求。
2.7招标控制价： 施工控制价为100%（不含设计费）采用费率报价，超过最高限价的按无效标处理；设计费为固定总价80万元（不参与投标报价） 。
2.8其他： / 。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：
①设计资质：工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上资质），或工程设计综合资质；
②施工资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，或者具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人拟派设计负责人（1名）：具备二级及以上注册建筑师执业资格；
施工负责人（1名）：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，符合注册建造师执业管理办法规定，且不得有在建工程（提供无在建承诺书，格式自拟）。
注：①上述负责人均应在投标单位缴纳社保，施工负责人为本项目总负责人；②提供人员相关证书证件、所在投标单位为其连续缴纳满3个月（2023年10月1日以来任意连续3个月）社保的证明（社保证****中心****中心参保缴费证明电子专用章）。
3.3 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体全体成员均须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和各方权利及义务，联合体各方独立承担各自在协议书内约定的责任。组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定；联合体不超过3名。
（2）联合体投标的，报名、投标保证金递交、投标事宜由联合体牵头人办理。
3.4 其他： / 。
4．招标文件的获取4.1 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2024年4月29日9时00分。
4.2 招标文件下载时间：投标截止时间前。
4.3 招标文件获取方式：网上下载。
4.3.1用ca锁登录如下地址http://60.****.212:8111/TPBidder/memberLogin 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。
（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：****中心****服务大厅，电话：0557-****327）
4.4注册事项：本项目只接受企业信息库已审核通过的单位报名，投标单位通****交易中心网上招投标交易系统报名，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续，具体请咨询CA办理机构，联系电话0557-****327。
5．投标文件的递交5.1 投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年4月29日9时00分。
本项目采用不见面开标，递交方式为网上递交。
6.异议
投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。
7.投诉
异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《**市公共**交易监督管理办法》宿政办发〔2019〕13号等文件规定。
投诉受理部门.
| **农业农村局 | 项目审批股 | 0557-****636 | ****镇小康路与**路交叉口 |
8.在线异议及投诉
投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统http://60.****.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。
如对异议处理有异议的，可登录电子交易系统http://60.****.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线投诉，行政监督部门会在法定期限内做出答复。
9.发布公告的媒介本次招标公告同时在 **公共**交易平台（**省﹒**市）（发布公告的媒介名称）上发布。
10.联系方式（受理异议联系人和联系方式）招 标 人： **** 招标代理机构： ****
地 址： **凤北龙腾大道西侧凤北新苑2号楼 地 址： ****翔云集商业街三号楼29层
联 系 人： 周工、郑工 联 系 人： 杨工
电 话： 0557-****125 电 话： 182****6310
电子邮件： / 电 子 邮 件： /
2024年04月07日
换一批