********宾馆，拟对5号楼1楼东侧闲置房屋进行公开出租，采取竞标方式，价高者得租。现将有关事项公告如下：

一、房屋基本概况

****宾馆5号楼1楼东侧，****酒店各营业区域必经此处，位置十分优越。面积约356平方米。

二、招标基准单价

起租价：29.7万元/年。

三、中标方式

1.以招租基准单价为底价，承租意向人填写报价单。

2.低于招租基准单价为无效报价。

3.价高者中标。

四、租金及租赁保证金

1.租金预付。合同签订之日，中标承租方向出租方支付季度房租。后期租金在租期每季度前提前一个月支付给出租方。

2.租赁保证金￥30000.00元（大写：叁万元整）。租赁保证金不可以抵押房屋租金，租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的违约赔偿责任后，剩余部分无息返还给承租方。

3.详细要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。

五、租赁要求

1.房屋租赁期限为1年。

2.承租人在租赁期内不得擅自自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。

3.****酒店配套服务项目。承租人不得从事培训机构、幼儿园、游戏厅、网吧、棋牌室、机械加工、化学实验等人员密集型、高危加工等经营项目及污染、违法等经营项目。

4.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、出借。

5.其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。

六、竞租人资格要求

1.须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照或具有独立承担民事行为能力的自然人。

2.具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

七、报名事项及场地查看

1.报名时间、地点：2024年4月12日至4月22日（星期一上午9：00），报名后领取报价单。报名地点： 沂河宾馆（**市书圣路2号）

2.开标时间、地点：4月22日（星期一下午15：00）开标地点： 沂河宾馆（**市书圣路2号）2号楼6号会议室。

3.竞标人在报名时需缴纳竞标押金 1000 元，中标的作为承租押金，不中标的在3个工作日内返回竞标押金。

4.报名时请携带证明材料：法人或其他组织提供营业执照、法人委托书及委托人身份证，自然人提供身份证原件。

5.需现场勘查****宾馆。

八、其他事项

1.参加公开招标报名的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。

2.具体租赁时间以合同约**期为准。

3.租金包含使用该处房屋（场地）发生的物业费、水费、照明费、该处不允许私自安装大功率电器。

4.承租人自行承担使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任。

5.****将通知中标者办理合同签订手续。

九、联系人及联系方式

联系人：聂林芳

联系电话： 155****9792

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2024年4月12日