第一章 公开招标
本招标项目名称为：置业公司******电厂项目部保洁、会服客服、司机、维修等业务专业外委采购公开招标，项目招标编号为：****，招标人为****，项目单位为：****，资金来源为自筹。招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：本项目主要为******电厂项目部提供服务。服务内容主要包括：物业系统管理、宿舍、招待用房管理服务、办公楼管理服务、活动中心管理服务、洗衣服务、保洁服务、绿化服务、会议服务、汽车驾驶服务、会务、维修服务等，服务甲方人员200余人。服务面积：73.34万平方米。
为了使******电厂项目部有一个良好的工作和生活环境，对国家****公司临建区办公楼、生活区、生产厂区及室外区域、零星维修、摆渡车驾驶等各类后勤保障工作，现将******电厂项目部临建区办公楼、生活区、生产厂区及室外区域的保洁、摆渡车司机、客服、维修等业务进行专业外委。
2.1.2招标范围：本****电厂项目部临建区办公楼、生活区、生产厂区及室外区域的保洁、摆渡车司机、客服、维修等业务外委项目服务采购，主要包括保洁服务、摆渡车驾驶服务、会议服务、维修服务。本项目需要日常服务最低配置人数建议不得少于41人，其中保洁不少于24人、司机不少于6人、客服不少于10人、维修工不少于1人。
2.1.3服务地点：**省**市**县纯化镇河里村。
2.1.4服务期限：1年。
本项目重要提示：（1）如采购人因生产经营服务发生重大变动时，采购人提前一个月告知中标人，本项目合同将终止，本项目业务来源于业主委托，采购周期仅代表预估周期，合同额为预估合同金额，如因业主撤回委托（或业务委托合同到期后不再续约），本项目成交合同将发生终止的风险，采购人履行提前通知告知中标人义务，但不承担中标人因本项目投入的相关成本及提前解约责任，请投标人审慎投标，一旦投标默认为接受本提示。乙方应遵守双方合同权利义务规定，遵守供应商考评制度，年度考评不合格的甲方有权利提前终止合同并进行失信行为处置等规定。（2）如中标单位未能按照甲方要求人数进行上岗，甲方有权自行招聘人员，由此产生的一切费用由中标单位支付（包括但不限于：人工费、住宿费、保险费、节假日加班费、其他福利待遇等），从履约保证金中扣除，招标人不承担责任。（3）投标人不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，****集团供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝履约的，扣除履约保证金,并追究相关违约责任。（4）中标人如因未了解现场，导致合同执行过程中单方面解除合同，招标方有权扣除全部履约保证金。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年5月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币300万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发****总局**增值税发票查验平台网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可****总局**增值税发票查验平台查验结果一致，否则按无效业绩认定。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，购标****集团（https://www.****.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图****集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，****集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：****集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
4.3 招标文件开始购买时间2024-04-15 15:00:00，招标文件购买截止时间2024-04-22 16:00:00。
4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.6 其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.****.cn/bidhy。
2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024-05-06 15:00:00（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。
6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。
6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
7.其他
自行踏勘联系人：
服务地点：**省**市**县纯化镇河里村。
集合时间：请于购买标书截止之日后与下面负责人联系确定踏勘时间。
联系人：刘经理
联系电话：131****3395
8.发布公告的媒介
本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.****.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。
9.联系方式
招 标 人：****
地 址：******区舜耕街道旅游路28666号
邮 编：110000
联 系 人：刘骎
电 话：0531-****5828
电子邮箱：****@ceic.com
招标代理机构：****
地 址：**市东**国华投资大厦6层
邮 编：100010
联 系 人：于琛
电 话：010-****4626
电子邮箱：****1763@chnenergy.****.cn
国家能源招标网客服电话：010-****1370
国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
国家能源招标网登录网址：http://www.****.cn
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