**市定海区千岛街道海宇道99号(略)
项目编号:(略)
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是(略),出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政(略)
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的(略),若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及**产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的状态 | 空置 |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:无权属证,产权归*(略)。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:具体以现场实物为准。 3、是否办理抵押登记:否。 4、(略):否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需(略),标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他事项披露:承租人收费标准为租金总额在50万元以下的收取1.5%,50万元(略).2%,200(略)。(交易服务费按分段累加法收取) |
出租方基本情况 | 出租方名称 | ****置业有限公司 |
联系人 | 刘先生 |
联系方式 | 固定电话:(略) |
联系地址 | **市定海区**金岛路11号田螺峙商务大楼1117室 |
交易条件 | 租金挂牌价 | (略) 万元/年 |
是否有保留价 | 无 |
租金挂牌价备注 | 15.2万元/年 | 是否优先承租权情况 | 否 |
租金支付要求 | 租金支付按照“(略),首年租金(略),一年一付,首年租金的成交价大于10万元的,半年一付。首期租金在成交后5日内汇入出租方指定账户。具体支付以(略)。 | 出租用途 | 商业用房(不得经营易燃易爆、扰民、废旧物品回收及明火使用的项目) |
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金为首年租金的25%,装修押金为2万元。 2、承租方须在竞买成交后之日起5日内,将首期租金、装修押金、履约保证金汇入出租方指定账户(户名:****置业有限公司,开户银行:农行**自贸区支行,账号:(略)),履约保证金、装修押金不计利息,租房合同到期结清租金、水、电等费用并腾退房屋后,承租方凭出租方出具的履约保证金收据原件到出租方办理退还手续。装修押金在竞得者的房屋装修经出租方验收合格后,凭出租方开具的装修押金收据原件办理退还手续。 3、标的房屋产权证明为经营性用房 。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 5、出租标的按现状交付使用 ,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 6、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、承租方与出租方应在项目成交后10日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 |
租期 | 3年 |
有无免租期 | 有 |
免租期时间 | 10天 |
是否包含在租期内 | 否 |
承租方资格条件 | 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 |
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 3.40 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平(略),请在截止时间前尽早汇入资金。 |
交纳方式 | 网上银行;银行转账 |
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未(略)退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后五个工作日内无息原路(略)确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,**产权在项目成交后:十个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | **信息披露,不变更信息披露内容,按照1个工作(略),最多(略)。 |
是否(略) | 是 |
延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 |
遴选方式 | 动态报价 |
遴选方案主要内容 | 1、交易方式:本项目首次挂牌期采用网络动态报价方式;延牌期采用即时摘牌即时成交方式。 2、(略):首次挂牌期限10个工作日,期间征集意向(略)。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 3、首次挂牌期间,审核通过以后,获得(略),进入竞价大厅报价。 4、首次挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合(略),则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 5、首次挂牌期满后,如未征集到合格竞租人,则不变更挂牌条件,进入延牌期。 |
交易机构 | 联系人 | 宋女士 | 电话 | (略) |
传真 | | 邮箱 | |
地址 | **省**市**街道翁山路416号中浪国际大厦1905室 | 网址 | |
**县城市建设投资集团有限公司持有的**县翠麓置业有(略)
**市解放路138号资产
浙K8880K本田思域牌旧机动车转让
****高速公路集团股份有限公司3240股股份(0.0015%股权)
**县大南门历史文化街区商铺租赁权