****受****委托，现对“**市**区王卫片区城市更新总承包EPC公区精装分包标段1”进行采购招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、项目名称： **市**区王卫片区城市更新总承包EPC 。

招标编号： **** 。

二、招标人：****。

三、招标内容：

1、项目概况：BH202228号地块（1号地块）位于**区**路与合巢路**东南角，项目占地面积约 53.56亩，总建筑面积约 10.5 万平方米，其中地上建筑面积约 7.3 万平方米，地下建筑面积约 3.2 万平方米，容积率 2.0 。建设内容为 13 栋住宅楼及配套商业。BH202230号地块（15号地块）位于**大道 与殷汇路**东北角，项目占地面积约 16.32 亩，总建筑面积约29508 平方米，容积率 1.8 ，其中地上建筑面积约 19585 平方米，地下建筑面积约 9440 平方米，建设内容为 3 栋住宅楼 (其中一栋建筑高度约52 米) 、1 栋开闭所、1 栋配套商业和附属公园绿地。，详见招标文件。

2、预估金额： 808.00万元，具体以控制价（若有）为准。

3、标段划分：本次招标项目分为2个标段，拟选择2个中标人。

四、投标人资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、法人资格要求：独立法人、有效营业执照、开户许可证或基本账户证明。

2、资质、证书类要求：具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，有效的安全生产许可证。

3、类似业绩要求：投标人近三年（自2021年1月1日至今）至少具备2项200万以上业绩（以合同签订时间和金额为准，每份合同需附不低160****银行转账记录），具有与本项目相应的履约能力。

4、其它要求：室内墙砖、地砖品牌要求：强辉、晋成、凯旋、特伦斯、金舵。装饰砂浆：快可美（德国）、汉高（德国）、西卡（瑞士）、堡密特。轻钢龙骨：龙牌、**、可耐福。石膏板：龙牌、**、可耐福。木工板/阻燃板/多层板：兔宝宝、千年舟、莫干山。开关插座：松下、罗格朗、正泰、德力西。照明灯具：**、欧普、雷士、三雄极光。

5、****集团电子化招采平台（http://cg.****.cn/）（以下简称：招采平台）已申请注册并获得终审通过。

6、本项目是否接受联合体投标：不接受。

7、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

五、招标方式

本项目采用招标方式：公开招标

六、投标报名及招标文件的获取（公开招标使用）

1、凡有意参加投标并符合资格要求者，请于2024年4月17日至2024年4月24日17:00自行在招采平台网上报名，招标文件费用 300 元/份（不退）。具体流程如下：

1）登陆招采平台，投标人在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统。

2）进入“项目报名”模块的 “设备材料类”、“工程劳务类”、“专业分包类”、“咨询服务类”、“劳务班组类”中找到拟投标项目，点击“我要报名”；再点击“网上支付”按钮，扫描二维码支付（支付宝、微信、云闪付），支付完成后，点击“下载招标文件”按钮下载招标文件。（如标书费为0无需支付，已报名的项目可在“项目投标”模块查看。）

3）如有招标答疑、补遗、澄清或修改，招标人将于招标文件规定的时间在招采平台补遗澄清栏发布，请投标人务必下载最新的变更后招标文件制作投标文件，否则系统无法上传投标文件。

4）未注册供应商及终审未通过的供应商必须在报名截止时间前完成招采平台的注册资料上传、通过审核、获取CA证书工作，否则无法进行报名。具体注册流程可以查阅招采平台--供应商须知--供应商系统操作流程介绍。

5）投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

七：投标保证金

本项目投标保证金人民币捌万元整（￥：80000）。招标项目为多标段，投标人同时投标两个及以上标段时，投标保证金不需重复缴纳。

投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。

八、投标文件递交

1、本项目投标截止时间（开标时间）：2024年4月29日9时00分。投标人应在截止时间前通过招采平台系统递交电子投标文件，递交投标文件逾期，系统将无法上传投标文件，视为放弃投标，请务必悉知。

2、制作投标文件：登陆招采平台，投标人在供应商窗口有下载投标软件制作工具和供应商手册，供应商手册详细说明了如何报名、缴费、下载招标文件、下载变更后招标文件、制作投标文件、上传投标文件、开标签到解密、评标澄清回复、二次报价等。

3、本项目投标文件递交方式：登陆招采平台，投标人在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统；在“项目投标”-“上传投标文件”点击“上传”按钮上传投标文件。

九、联系方式

1、招标人：****

地址： **省**市**区**路329号 。

联系人： 杨锐 ，电话： 136****8342 。

2、招标部门：****中心。

地址： ****公司院内13栋3****办公室1) 。

招标咨询联系人： 陈工 ，电话： 0551-****1015 。

3、廉政监督和投诉举报：凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间2日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间前不少于12小时将书面投诉材料送达至监察部门。

地 址： **省**市**区**路329****纪委纪检室） 。

联系电话： 0551-****4932 。

4、招标公告发布网址：

****集团招采平台：http://cg.****.cn/

十、其他事项

1、招标文件针对项目品牌要求叙述不够详细处，投标人综合报价已考虑无条件满足项目品牌要求。

2、投标人最终结算金额不超过施工单位与建设单位签订的乘以下浮率后的金额。

3、项目瓷砖、石材的选型需经建设单位认可后方可进行采购，且大****加工厂检查质量。

4、本工程涉及水电管线敷设（含电线材料），区域为公区及楼梯间，从配电箱出线含（配电箱压线）且包含后续电气调试。

5、投标报价单价为综合单价，包工包料、包工程涉及到的所有验收。

6、项目涉及到的**钢结构墙体（80mm槽钢竖向衬底，间距600~1200mm），具体间距由中标单位深化，由总包和建设单位确认。

7、投标人报价含涉及工程所需一切辅材与小型机械。

8、投标人在施工过程中需做好文明施工，对其他分包单位施工成果做到成品保护，造成损失的由中标单位负责修复。

9、投标人施工便道自行考虑，需克服施工顺数不利等条件的影响。

10、投标人应信誉良好，在施工过程中服从招标人在质量、安全、进度、文明施工等方面统一管理；

11、除招标工作内容以外，不得干扰招标人其他工程施工，如招标人需要，应服从招标人指示。

12、中标方运至现场的材料、设备、零件等均由中标方负责管理，如丢失、损坏与招标方无关，中标方自行承担损失。

13、中标方在本工程中必须配备完整的项目管理班子，****政府主管部门的检查要求及工程要求，服从现场标准化管理，并承担该项费用。

14、施工过程中乙方需派驻现场负责人、专职安全负责人，且负责人须为投标人单位员工，投标时提交开标前半年内连续三个月的社保缴纳证明，并承诺项目负责人每月在现场不少于22天，项目负责人原则上不得更换，实施过程中如确须更换。更换的项目负责人条件不得低于投标时承诺的项目负责人条件，且必须经招标人书面批准，现场负责人为非中标人本单位正式员工的，视为转包或再分包。

15、中标单位严禁再分包，如有按违约处理，清退出场，并按照合同内容结算；

16、招标人将视工程进展情况和施工单位履约能力进行考评，不能满足施工要求或不配合甲方工作指令的，甲方有单方面解除合同，自行组织施工的权力，同时将该单位和委****公司黑名单，****公司得投标资格。

17、如发生一起农民工到劳动局投诉的，该单位和委****公司黑名单，****公司得投标资格。

18、被本省行政主管部门列为黑名单期间的单位，****公司项目投标。

19、中标人需统一约定不低于标的额 10%抵扣公司的房产或工抵房，房源待中标后选定。