为进一步加强储备土地管护,提高(略),增加储备土地收益,根据《中华人民**国土地管理法》《土地储备管理办法》《规范国有土地租赁若干意见》等法律、有关行政法规及土地出租政策规定,拟对卡若镇瓦约村变电站北侧地块等4宗储备土地进行出租,具体情况公告如下:
一、地块基本情况
(一)宗地一:该地块位于**市卡若区瓦约村变电站北侧,地块基本平整,地块面积38.19亩,权属性质为国有建设用地。
(二)宗地二:该地块位于**市卡若区俄洛**伐木场,地块基本平整,地块面积25亩,权属性质为国有建设用地。
(三)宗地三:该地块位于**市卡若区俄洛**制氧厂,地块基本平整,地块面积5.48亩,权属性质为国有(略)。
(四)宗地四:该地块位于**市孜通坝原康吉建材西南侧,地块基本平整,地块面积18.79亩,权属性质为国有建设用地。
二、出租条件
(一)出租期限
1.上述4宗土地均为临时出租,出租期限为2024年5月至2024年12月,共计8个月。土地出租期间,因城市规划或政府需使用该宗土地时,出租方有权提(略),除退还剩余的土地租金外,不给承租方任何补偿。承租人必须按要求拆除、清理用地范围内的建筑物及附着物,无偿、无条件交还土地使用权。
2.出租期限届满,承租人应当将承租土地恢复原状,交付出租人。
3.出租期限届满,如果出租人需要继续出租,承租人享有以同等条件优先承租的权利。
(二)出租用途
1.上述4宗土地均为临时利用,承租方使用该地块,必须符合城市规划要求,不得违反国家有关法律法规,按照合同约定的土地具体用途进行使用,不得修建永久性建(构)筑物。
2.承租(略),应当遵守国家(略),不得利用承租土地进行违法活动;若承租(略),由土地承租方承担相关法律责任。
(三)土地租金
1.宗地一(卡若区瓦约村变电站北侧)租金标准为9248元/亩/年,宗地面积38.19亩,(略)年12月期间租金共为(略)元;
2.宗地二(卡若区俄洛**伐木场)租金标准为9003元/亩/年,宗地面积25亩,2024年5月至2024年12月期间租金共为(略)元;
3.宗地三(卡若区俄洛**制氧厂)租金标准为8371元/亩/年,宗地面积5.48亩,(略)年12月期间租金共为30582元;
4.宗地四(孜通坝原康吉建(略))租金标准为4640元/亩/年,宗地面积18.79亩,2024年5月至2024年12月期间租金共为58124元;
(四)其他
1.临时出租土地,原则上以宗地为单位进行出租,同一宗地不进行(略)。
2.土地租金在签订(略),由市土地出租方开具缴款通知书,土地(略)按程序一次性支付土地租金。
3.出租地块的水、电和通讯网络等配套设施由承租人自行解决并承担有关费用。
4.若同一宗地有两个及以上承租方,报名截止后将采取现场竞价的方式选定承租方,竞价具体事(略)。
5.土地意(略),市土地储备中心不统一组织实地踏勘。
三、报名条件
(一)报名时间:2024年5月(略):00止,逾期(略)。
(二)报名地点:**市卡若区城关镇**大厦西侧6楼604室。
(三)报名材料
1.企业、个人、组织均可报名参与竞租,届时将对报名者资质、有无不良记录等情况进行审核;
2.报名时(略)。原则上需法(略),若法人无法现场报名,需委托他人代为报名时,需法人出具委托书,并提供法人及(略)
3.土地承租报名申请,申请中(略),包括宗(略)
4.土地(略),因城市规划或政府需使用该宗土地时,承租人必(略),无偿、无条件交还土地使用权的承诺书。
联系人:普布扎西 联系电话:(略),(略)
**市土地储备中心
2024年4月30日