**市圆梦新区职工之家（****超市部分房产租赁权第二次拍租

拍 租 公 告

受委托，我公司定于 2024年5月24日上午10︰00时****交易中心以网络电子竞价的方式举行拍租会；第二次公开拍租：圆梦新区职工之家（****超市部分房产租赁权；现将有关事宜公告如下：

一、拍租标的（本次拍租标的信息仅供参考，具体以现场实物及实际为准）

**市圆梦新区职工之家（****超市部分房产；钢筋混凝土结构；一层和二层合计建筑面积（含公摊）约1659.49㎡（已扣除一层监控室约90.09㎡、消控室约30.03㎡）；目前房产空置状态；租赁期五年；装修免租期 3个月；租金按年度支付。 拍租起始价年租金为：531670元；竞拍保证金：100000元；履约保证金：16000元。 竞拍保证金账户： 户名：****交易中心 ；开户行：中国银行**路支行；子账号： 178****92472 。

二、咨询展示：自公告发布 日至 2024年5月23日12时止，在标的物所在地按现状展示看样；意向竞拍人请于****公司获取拍租文件报名。保证金到账截止时间：2024年5月23日12:00时止。

三、报名方法：中华人民**国境内的自然人、企业法人及其它组织均可参加竞拍，失信被执行人不得参与竞拍。意向竞拍人（含优先购买权人）请于 2024年5月23日12时前将竞拍保证金缴****交易中心指定账户，****公司账户；凭交款转账凭****公司办理登记手续，方可参加竞拍。如竞拍不成且无违规行为，竞拍保证金于拍租会后 5 个工作日内由收款单位退还竞拍人（不计息）。履约保证金收款账户： 户名： ****；开户行： 徽商银行**人民路支行； 账 号： 529********0008674 。

四、标的物特别说明： 1、本次拍卖的标的按照现状拍租，标的物及设施以现状、现场为准；拍租成交后按照现状交付标的。竞拍人须仔细查看并认可接受标的现状；竞拍人须自行对未来由于道路改造、拆迁等原因造成标的投资风险作出评估与判断，拍租成交后，买受人不得以任何理由向委托方提出赔偿要求。因遭受不可抗力的损毁、市政工程建设改造、**规划调整等事宜，买受人须自行承担由此产生的一切风险及责任，****公司不承担任何责任。

2、意向竞拍人所竞拍的 ****超市；竞拍成交后不能作为其它经营用。意向竞拍人竞拍成交后为买受人（承租人），如果买受人（承租人）没有按照委托方所规定的经营范围实施经营；买受人（承租人）属于违规行为；委托方有权收回标的物，重新拍租；所有的经济损失由买受人（承租人）承担。

3、买受人（承租人）在装潢之前需向委托方书面确认装修设计，并取得相关行政主管部门发放的施工许可证及审批同意手续。

4、拍租公告中标的物所注明的面积（含公摊），仅供参考；实际面积以行政主管测绘为准，若有误差，不影响拍租结果。电梯使用费不分楼层，按面积分摊电梯使用费。

5、拍租文件中“资产租赁三方协议”，是本次竞拍人须知的重要内容，意向竞拍人必须认真阅读；一旦参与竞拍，即认定意向竞拍人接受拍租文件所有内容，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。

五、未尽事宜详见附件 《竞拍须知》《拍租规则》《电子竞价须知》《网络竞价告知》等拍租文件；请意向竞拍人登入以下电子竞价网站，网址为：http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》） 请按照拍租公告公示的时间及时有效的进行网络竞价。

六、报名地址： **市**山路80****科技园3号楼204室

联系电话： 138****2758 吴先生

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2024年5月11日