（七）其他需要说明的情况：

1、竞得人竞得后未经出租方同意不得将资产转包给任何人，否则以违反合同处理，合同履约保证金归农村集体所有。

2、出租方只对竞得人开具铺位的相关证明，其他人一律不予开具。

3、出租方按资产现状交付中标方，中标方需负责该物业使用的日常管理，包括商户的物品摆放、门前三包、管理车辆按规定停放等。

（二）乙方擅自改变该房屋的用途或不合理使用给该房屋造成永久性损害的。经检测单位确认后，甲方有权收回该房屋使用权并没收合同履约保证金，乙方还应承担房屋功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

（三）乙方违反本合同第六条约定的，甲方有权单方面终止租赁合同，无条件收回租赁物业，有权要求乙方承担违约责任并赔偿甲方全部经济损失。如乙方的行为涉及违反法律、行政或监管规定的，甲方将依法提交相关职能部门调查处理，乙方应积极配合。

（四）甲方应依约按时向乙方交付房屋，每逾期一天，应按照当期应付租金的2‰向乙方支付违约金。逾期2个月，视为甲方根本违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所支付的合同履约保证金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

（五）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营，使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所支付的合同履约保证金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

（六）因乙方违约行为导致甲方产生的损失由乙方承担，损失包括但不限于鉴定费、公证费、评估费、调查费、交通费、律师费、诉讼费、执行费、第三方索赔、罚款等费用。