一、招租房屋的概况：
1.标的名称：****矿山**村2****学校1号楼）沿街门面招租公告
2.项目编码：****
3.标的地点：**市**区矿山**村2****学校1号楼）沿街门面4间。
4.标的为：沿街门面，房屋状态完好，水电齐全，4间总面积
233.51平方米，以上面积数据仅作参考，以实地现状为准。
5.竞租底价：
每平方米50元，月租金：
（1）南村2****学校1号楼）一楼门面从东数第2间72.55㎡，3627.5元（含税）。
（2）南村2****学校1号楼）一楼门面从东数第3间60.52㎡，3026元（含税）。
（3）南村2****学校1号楼）一楼门面从东数第4间43.78㎡，2189元（含税）。
（4）南村2****学校1号楼）一楼门面从东数第6间56.66㎡，2833元（含税）。
二、参与竞租的条件：
1.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得经营对周边环境产生噪音、污染和危及小区安全的经营项目。
2、该地段不允许建永久性房屋和设施，不得破坏房屋主体结构，承租者所建各类临时性房屋、设施，在该地段拆迁时，应及时拆除，不应以拆迁赔偿为由，影响拆迁。
3、标的范围内的设施设备和构筑物不得毁损并应保留必要的安全消防通道。
4、签订合同后不得私自转租或转借房屋，如合同期满不再经营，乙方必须在解除合同一周内将室内装修物拆除，将房屋清空交还甲方。如乙方不予清空房屋，自行装修产权无偿归招租方所有。若****政府规划拆迁、集团公司开发利用等原因导致合同终止，甲方提前1个月通知乙方，承租方无偿退出。承租期间，租赁房屋及其附属设施的维护、维修责任由乙方负责，并承担相关费用。
三、参与竞租者须知
1、出租期限： 两 年，具体合同约定为准。
2．付款的方式：按照先支付后使用的原则，以****《房屋租赁合同》规定支付,同时缴纳房屋租赁保证金为1个月的房屋租金（租金半年支付一次，先交租金后用房）。
3.投标保证金的缴纳
本项目投标保证金金额：人民币1000元。
投标保证金缴纳账户：
开户名称：****
开 户 行：中国****营业部
账 号：470****06262
缴款时间：2024年5月16日17时至2024年5月31日14时。
本次采用转账或电汇形式（电汇时须备注：华东机械投标保证金加项目名称和项目编号），投标保证金在竞价前交至招标人账户，无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为自动放弃本次投标活动，不得参与竞价。
投标保证金必须以对公账户转入，不允许以私人账户转入。投标保证金的付款人必须与参与竞价的单位名称一致。如中标后，投标保证金转为履约保证金，合同履行结束后无息退回；如未中标，投标保证金无息退回；中标后不论何种原因，不****公司签订《房屋租赁合同》的,投标保证金不予退还。
4.竞租人主体资格：法人；****机关、团体；具有独立承担民事责任能力的其他组织；具有完全民事行为能力且具有本市常住户口或暂住户口自然人。
5.本招租项目下的房子，若因为现承租人迟延交付，本招租时间相应顺延。
四、投标报名
1.报名时间：2024年5月16日17时至2024年5月31日14时；
2.报名方式：竞价人首次须先在徐矿招标与采购网（网址：http://bid.****.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。
3.注册、审核、咨询电话： 0516-****5465。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。
4.竞价人报名前应向招租单位提供：
单位须提供：⑴营业执照副本（三证合一）原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明原件及其复印件。⑵委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。(3)对该标的拟运营项目的经营方案。
自然人须提供：⑴身份证及其复印件和有效的个人信用调查记录。（2）对该标的拟运营项目的经营方案。
五、现场踏勘
1、踏勘时间：2024年5月16日17时至2024年5月31日14时。
2、竞价人需要勘探现场请提前与招标方联系，原则上每个单位不超过两人。
六、竞价起止时间
起止时间：2024年5月31日14时至2024年5月31日15时。
竞价人在竞价开始前，先登录“徐矿招标与采购网”，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。
七、竞价规则
1. 竞价人首次报价不得低于起拍价。竞价人的后一次报价应当高于前一次报价，本项目没有步长（每次加价幅度）要求，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。
2.在报价截止前1分钟内，如有竞价人报价，系统会自动**竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞价人出价时，竞价结束。
3.以最终报价最高的竞价人为中标人。
4.对中标后不愿以中标金额签订房屋租赁合同的竞价人,列入公司失信名单,****公司的任何投标项目。
八、联系方式
招租人：****
联系电话： 吴琼 0516-****5465
王艳 0516-****5305
****
2024 年5月16日
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