由****开发建设的**区便民市场综合体2#、3#商业楼调整方案****人民政府2024年第三次国土空间规划专题办公会会议评审通过。依据《中华人民**国城乡规划法》,为保障公众利益,维护相关单位及个人的合法权益,现予以公示,公示期五天。
调整内容:2#商业、3#商业为一层建筑,一层层高6米,建筑总高度为7.2米,基底总面积1629.39平方米,建筑总面积1629.39平方米,地下建筑主要使用功能仅保留消防水池、泵房及人员疏散通道,调整后地下建筑总建筑面积为429.59平方米。
详见附图、附表。
反馈意见单位:******局**分局
联系电话:0473-****054 12345
联系人:程睿明
项目名称 | **区便民市场综合体建设工程 |
建设单位 | 由**** |
建设位置 | **市**区 |
规划指标 | 项目 | 调整前 | 调整后 |
用地面积 | 27369.57 | 27369.57 |
基底总面积 | 9510.88㎡ | 9203.36㎡ |
总建筑面积 | 29690.09㎡ | 23001㎡ |
地下总建筑面积 | 4897.79㎡ | 429.59㎡ |
地上总建筑面积 | 24792.3㎡ | 22571.41㎡ |
其中 | 1#商业 | 5821.68㎡ | 5821.68㎡ |
便民市场 | 建筑面积:9162.37㎡计容面积:14981.59㎡(市场大厅层高>10米) | 建筑面积:9162.37㎡计容面积:14981.59㎡(市场大厅层高>10米) |
2#商业 | 2611.56㎡ | 758.64㎡ |
3#商业 | 1215.18㎡ | 870.75㎡ |
公厕等附属建筑 | 162.29㎡ | 138.75㎡ |
容积率 | 1.08 | 0.82 |
建筑密度 | 34.70% | 33.63% |
绿地面积 | 8409.19㎡ | 8212.8㎡ |
绿地率 | 30.70% | 30% |
机动车车位 | 288个 | — |
其中 | 地上车位 | 121个 | 226个 |
地下机械车位 | 167个 | — |
规划指标 | 楼号 | 2#商业 | 3#商业 | 地下建筑(消防水池、泵房) | 合计 |
层数 | 1F | 1F | -1F | |
调整前 | 基地面积 | 1305.78㎡ | 607.59㎡ | | 1913.37㎡ |
建筑面积 | 2611.56㎡ | 1215.18㎡ | 4897.79㎡ | 8724.53㎡ |
总建筑面积 | 2611.56㎡ | 1215.18㎡ | 4897.79㎡ | 8724.53㎡ |
调整后 | 基地面积 | 758.64㎡ | 870.75㎡ | | 1629.39㎡ |
建筑面积 | 758.64㎡ | 870.75㎡ | 429.59㎡ | 2058.98㎡ |
总建筑面积 | 758.64㎡ | 870.75㎡ | 429.59㎡ | 2058.98㎡ |