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佛罗龙沐湾核心区3040亩土地招租公告

为盘活国有资产，我司拟将位于佛罗龙沐湾核心区的3040亩土地进行公开招租，现公告如下：

一、土地概况：土地位于佛罗龙沐湾核心区约3040亩，其中可用于种植**瓜等农作物土地约1675.68亩（因历史原因农户占用约1600亩），海防林约1364.32亩（需按照海防管护要求进行管理）。

二、租赁期限：****公司管理期限内，原则上不超过18年。

三、租赁价格：租赁价格包含可种植**瓜地块的租金以及海防林的收益分成，以面见洽谈为准。

四、付款方式：承租方应在签订合同后15日内支付第一年租金，以后在下一年租期开始前15日内支付土地租金及上一年租期椰子收入分成。

五、承租人责任：1、清退责任。承租人自租赁合同生效起，一年内负责清退所有占有耕地的农户，有关补偿费用由承租人负责，****政府推动其他项目涉及需要该地块，租赁合同立即终止，政府按有关规定收回该土地；2、缴纳押金。承租人需向招租人缴纳300万元的押金；3、海防林租赁。若海防林租赁中标人不是原种植管理人，则中标人需向原种植管理人补偿种植有关费用；4、管理责任。承租人负责租赁地块内的垃圾清理、监守非法挖沙取土、绿化、非农建设、风貌管控等工作，有关费用由承租人负责。

六、特别告知

（一）本次招租以现状招租，可种植**瓜地块1675.68亩中存在被农户占用的情况，涉及被占地1600亩，被占率95.5%。海防林区域约1364.32亩，按海防林管理要求进行管护，原承租人已种植椰子林。

（二）土地使用一年后，政府如需收回该地块进行开发建设（非农建设），承租方须无条件服从，解除合同。

（三）租赁期内承租方负责协调农户无偿净地退出的所有费用，包括但不限于青苗及地上附着物补偿（赔偿）、争议土地处置费用、诉讼费等。

（****政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

（五）其他未尽事宜，以双方洽谈为准。

七、声明

本公司发布本公告旨在邀请意向承租方参与上述招租活动，本公告不应被视为具有任何法律约束力的要约或者合同。

八、报名须知

（一）报名时间：2024年5月23日-2024年5月31日

（二）报名方式：现场报名

（三）咨询人及联系电话：张光，188****5936

（四）报名地址：乐东县抱由镇“三馆合一”文化中心2号楼。

（五）需提交材料：

1.自然人报名：本人身份证正反面、个人征信报告；

2.法人或其他经济组织报名：企业征信报告、营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）。

（六）意向方可与我司联系进行土地现场踏勘，时间截止为2024年5月28日。

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2024年5月23日