信息时间:2024-05-23
**市海域使用权(国有建设用地使用权)挂牌出让公告
****中心海告字〔2024〕7号
****政府(委托温****区管委会)批准,****决定以挂牌方式出让****海域使用权(国有建设用地使用权),并****管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗海的基本情况和指标要求:
宗海编号: | **** | 宗海面积: | 3.025公顷(合45.375亩) | 宗海坐落: | **市灵昆岛77省道北侧,灵霓北堤水闸西侧。 | |
出让年限: | 50年 | 海域利用率: | ≥60% | 生态空间面积占比: | 10%-20% | |
行政办公及生活服务设施面积占比: | ≤7% | 建筑限高: | ≤60米 | 土地用途: | **码头用地 | |
起始价: | 439万元 | 竞买保证金: | 87(其中海域使用金竞买保证金65万元,剩余部分为海域使用权出让成本竞买保证金) | 加价幅度: | 人民币10万元及其整数倍 | |
用海类型 : | **用海 | 用海方式: | 建设填海造地 | 投资强度: | ≥1340万元/公顷 | |
备注: | 本次挂牌出让宗海的起始价和竞得价不包括市政基础设施配****政府相关部门缴纳的各项税费,竞得人按规定自行向有关部门缴纳。 |
二、参加竞买对象:中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,均可申请参加竞买,但法律法规对申请人另有限制的除外。具体要求如下:
(一)申请人只可单独申请,不接受联合竞买。
(二)竞买人如为自然人、其他组织,竞得后应当按规定设立由竞买人全额出****公司,并以新设立的****公司与出让人签订《海域使用权(国有建设用地使用权)出让合同》或《海域使用权(国有建设用地使用权)出让合同补充协议》。
(三)竞买人竞得宗海后,****公司进行开发建设的,****公司对宗海进行开发建设,新公司须为竞买人全额出****公司。
(四)出让人可根据挂牌出让结果,先与竞得人签订《海域使用权(国有建设用地使用权)出让合同》,在竞得****公司注册登记手续并提供由市场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后,****公司签订《海域使用权(国有建设用地使用权)出让合同补充协议》,《海域使用权(国有建设用地使用权)出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订;也可直接****公司签订《海域使用权(国有建设用地使用权)出让合同》,对本宗海进行开发。
三、本次海域使用权(国有建设用地使用权)挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、挂牌地点:****管理中心(**市鹿**会展路1268****中心A幢3楼服务区交易窗口)。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2024年6月20日9时00分至2024年7月2日17时00分****管理中心(**市鹿**会展路1268****中心)获取挂牌出让文件。
六、竞买申请人可于2024年6月20日9时00分至2024年7月2日17时00分****管理中心(**市鹿**会展路1268****中心)提交书面竞买申请书。经审核,竞买申请人须符合竞买要求,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加挂牌出让活动。
七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间:2024年7月2日17时00分。
八、报名地点及联系电话:
****中心A幢3楼服务区交易窗口(**市鹿**会展路1268号)
联系电话:土地交易处: 0577-****6867 章先生
宗海联系人: 0577-****8508 陈女士
九、本次海域使用权(国有建设用地使用权)挂牌活动****管理中心进行。宗海挂牌时间为:
2024年6月20日9时00分至2024年7月4日15时00分;
挂牌时间截止时,有竞买人申请继续竞价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
十、其他需要公告的事项:
1、本次挂牌不设出让底价。
十一、竞买保证金交纳账户
(1)开户单位:****管理中心
开户银行:****中心支行 银行账号:330********059777777
(2)开户单位:****管理中心
开户银行:**银行**支行 银行账号:715********6666999
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****管理中心
2024年5月21日