招 标 公 告
**市大数据产业园前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。****（招标代理机构）受****（招标人）的委托，就**市大数据产业园前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况与招标范围
1、项目名称：**市大数据产业园，负责单位是****，位于**大道南、湘江**、支二路西、**路东，占地面积70016.10㎡，总建筑面积158409.43㎡。其中住宅建筑面积0㎡，非住宅建筑面积158409.43㎡，车位1565个。项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。
2、招标范围：**市大数据产业园前期物业服务项目物业管理全部内容。
二、项目预算
每年约 633 万元，（约商业3.6元/m2/月，机动车位管理费65元/个/月）。
三、服务期限
按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。
四、投标人资格要求
遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，投标人需符合下列条件：
1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的****公司****公司）；
2、投标人须在《**省物业管理综合监管平台》注册登记****行业协会监管；
3、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税金的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
5、投标人拟派项目经理须具有物业项目经理证书或物业管理师证书；
6、本项目不接受联合体投标；
7、法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名信息
1、报名方式：**省物业管理综合监管平台和文件规定的实际报名地点现场同步报名。
2、报名时间和地点：报名时间拟定于2024年5月23日至2024年5月29日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-18:00，逾期不予受理。地点：**市**区**路与交通路交叉口向东200米**国贸1510。
3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，****委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。
4、招标文件售价：300元/本，售后不退。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在**省物业管理综合监管平台、周****协会网站、**日报（晚报）同步发布。
七、开标时间及地点
1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2024年6月12日15时00分
2、开标地点：****协会会议室
八、招标联系事项
招标人：****
联系人：徐女士 联系电话：176****5199
招标代理机构： ****
联系人：娄志国 联系电话：130****3251
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