为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,对**市甘霖镇大王庙村土地实行规模经营,并以竞租方式确定承包者，本招标项目2024年**市甘霖镇大王庙村（东张自然村）“非粮化”土地出租项目(第二次），****人民政府批准，出租方为****。受****委托，拟于2024年5月30日9时30分在**市甘霖镇太祖庙路2号2楼****服务所二楼）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限约为5年（2024年1月1日-2028年12月31日，不足5年按5年算），竞租起始价为人民币350元/亩（首年），步幅以“10元”为竞价单位，共计约325.18亩。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。

租受人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；承租合同期内，每年需按要求种植至少一季水稻。若不符合国家政策及当地农业办的要求种植，属承租方违约，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责。

承包期****政府用地需要，承包方应无条件服从，出租方按承包期限比例把承包款退还给租受方，但不计利息。原有土地上的农作物按第三方评估补助。土地补偿费归村所有。

（2）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付，每年以3%增长。首期租金（成交款）在收到成交确认书后7个工作日内付至****账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，以此计算），先付后用，并与****签订租赁合同，以后租金每一年租赁期到期前一年12月15日前汇入出让方指定账户。中包人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。租受人如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。（注：租赁费用村只开取统一收据，请竞租人竞租时自行考虑。）

（4）标的物交付时间为租受人一次性缴清首期承包款之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：****事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

该产权第一次招标的中标人梁记云不得参与本次投标。

凡有意参加竞租的竞租人请于2024年5月29日（上午9:30-11：30、下午14：00-16：00）到**市甘霖镇太祖庙路2号2楼****服务所二楼）办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2024年5月30日9时30分

开标地点：**市甘霖镇太祖庙路2号2楼****服务所二楼）

2. 报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3. 报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。

4. 竞租保证金50000元（大写：伍万元整），竞租人的竞租保证金必****银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户(竞租保证金须在2024年5月29日下午16时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭证到****开具竞包保证金收据。开户名称：********公司，银行账号：201********7704，开户银行：****银行****公司三江支行。承租人未在规定时间内缴纳成交首期租金或缴纳首期租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。竞租结束后除租受人外，其余参租对象在竞租结束7日内办理保证金退还手续。

参租人需在报名前缴纳竞租保证金,汇款人与报名人必须是同一人。

5. 参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、密封式报价单、竞租保证金收据；企事业单位随带本法人居民身份证、密封式报价单、竞租保证金收据、（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件）参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、竞租保证金收据，出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人将重新组织竞租。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联 系 人：张申东 联系电话：159****2022

招标代理：孙 工 联系电话：157****0609

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

出 租 方： ****

招标代理： ****

2024年5月23日