**市**区白坭镇黄金大道13****中心内）的白坭泳场场地招租公告 2024-06-07
我公司受委托，对**市**区白坭镇黄金大道13****中心内）的白坭泳场场地进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、位置、租金等招租信息：
| 序号 | 物业编号 | 地址 | 面积 | 租金 | 招租要求 |
| 1 | **** | **市**区白坭镇黄金大道13****中心内）的白坭泳场场地 | 2000.00平方米 | 200600.00元/年 | 1、租赁场地仅游泳池经营用途，租赁期为10年，租金每5年递增5%，具体缴交时间按合同约定执行。租赁期间未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。 2、**市**区白坭镇黄金大道13****中心内）的白坭泳场场地面积约2000平方米，包括25米×25米泳池1个、儿童泳池1个、前台、更衣室及现有的储物柜、卫浴等配套设施。租赁场地按现状出租，出租人提供现安装的用水、电等日常基本设施，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 3、租赁场地未办理土地证，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。 4、承租人须向出租人缴交10万元作为租赁保证金，保证金不能作租金冲减。 5、承租人需承诺于泳场正常经营的过程中，营业期间，每周需提供2****小学生免费开放，每次不少于2小时；营业期间，承租人需提供青少年游泳培训项目；镇属有关部门如在游泳场组织体育训练及比赛，承租人要予以配合，提供场所并协助相关工作（以上公益时段须同时配备足额持证上岗的救生员）。 6、承租人需按要求申领《工商执照》、《高危险性体育项目经营许可证》等相关证照，按游泳池开放营业的标准做好修缮提升工作，并配备足额救生员，救生员必须符合有关规定，持证上岗；相关证照及救生员未配齐的，不能营业。如需对租赁的场地新添置或更换（改）设施（备）时，应书面向出租人申请，待出租人同意后方可进行，并承担全部费用。 7、承租人须确保泳场经营的过程中，泳池水质符合《游泳池水质标准CJT244-2016》要求。 8、其他条款详见《****中心游泳池场地及配套设施租赁合同》。 |
基本公示期：2024年6月11日至2024年6月20日
二、费用：
（一）履约保证金：10万元。
（二）租赁中介服务费：按一个月租金标准等额计算（国资系统外资产中介费优惠详见明细表）。
三、报名时间、报名方式及地点
（一）报名时间：2024年6月11日至2024年6月20日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则**公示期至有申请人为止。
（二）报名方式：
1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件****公司报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1名租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权，并在规定时间与其签订确认书。如公示期内有2名或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
注：我公司和承租人双方确认签订确认书时，我公司已完成本次招租的居间服务，承租人于签****公司支付租赁中介服务费。
（三）报名地点：****(**市**区西南街道环城路71号首层102)
联系电话：0757-****3200
（四）竞价方式
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人后，在规定时间与其签订确认书。
（五）竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、修改或补****公司（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。
如对上述公告内容存在异议的，请于****公司书面提出，逾期视为无异议。
附件：《****中心游泳池场地及配套设施租赁合同》样本
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2024年6月7日
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