东兴鸿德房地产开发有限公司关于公开招标评估机构的公告
****关于公开招标评估机构的公告
(2024)鸿德执公告003号
▲****家电城航拍视频
**壮族自****人民法院于2020年5月11日裁定受理****(以下简称“鸿德公司”)破产重整申请[案号(2020)桂06破申2号],并于2020年5月29日指定**白****公司(现更名为**白****公司****公司管理人(以下简称“管理人”)。
管理人****公司****公司的全部资产及负债进行了评估,并在2020年11月15日出具了《评估报告》,于2020月11月27日召开第一次债权人会议对《****重整计划草案》(以下简称《重整计划草案》)进行表决并通过。目前,鸿德公司根据《重整计划草案》进入重整执行阶段,复工续建、销售等工作也已有续开展;受市场环境、新冠疫情等影响,且项目剩余资产发生变化,市场价值有所波动,****公司资产的最新价值,为了实现新旧投资人更换,****公司破产重整执行工作以及债权清偿能力分析等事宜,就此情况管理人拟写《关于是否同意管理人重新招****公司资产及负债进行二次评估的议案》****委员会表决并同意,抵押权人也同意此次重新招募评估机构的工作。管理人拟通过重新委托第三方专****公司的全部资产及负债进行二次评估,欢迎符合条件的机构参加投标。
01
项目概况
(一)工商登记信息
公司名称 | **** |
注册资本 | 3000万元 |
成立时间 | 2007年6月12日 |
公司类型 | ****公司(自然人投资或控股) |
注册地址 | ****工商局办公大楼对面喜盈门花苑 |
统一社会信用代码 | 914********128943M |
经营范围 | 房地产开发、经营;物业管理 |
公司股东 | 刘进旺65%、朱训满35% |
(二)基本情况
1.该公司投资开发的“****家电城”项目位于****市东盟大道1518号;
2.项目占地面积约138亩,22栋,建筑面积约26万㎡(其中住宅18万㎡、商铺4万㎡,地下车位4万㎡);
3.鸿德公司约2015年6月停工至2020年,于2020年5****人民法院裁定破产重整并指定管理人;
4.项目于2021年8月10日复工续建。
(三)主要资产情况
主要资产位于**市东盟大道1518****家电城地上建筑及地下车**位。
▲****家电城航拍图
02
评估内容
以2024年5月31****公司全部资产进行评估,明确其资产价值,并出具评估报告。具体要求如下:
(一)基准日的所有资产重整价值评估和清算价值;
(二)项目的重整价值评估和清算价值评估;
(三)抵押财产价值评估(含核对抵押物清单);
(四)偿债能力分析。
03
工作要求
(一)评估机构一经选定,须在2024年6月26日前组织工作人员对接管理人,启动工作;
(二)评估报告须在2024年7月12日前完成第一稿预审稿,若因客观原因导致资料缺失的除外;
(三)评估报告终稿在2024年7月22日前完成;
****法院临时决定的其他评估内容,届时另行协商。
04
申报条件
(一) 具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证;
(二)有房地产破产案件评估经验优先;
(三) 质量管理体系认证证书ISO9001;
****法院对外委托专业机构专业人员信息平台、入****协会管理人名单;
(五) 无不良记录;
(六) 加分项:推荐投资人优先。
05
申报材料
(一)报价书。至少应包括评估机构的基本情况、参与本次评估人员的资质、团队分工、报价方案(报价方案应包括完成项目所发生的全部费用,明确收取费用的计算方式及支付方式,费用预算中人工费用、差旅费用、其他费用等应分别列明)等内容;
(二)列出近五年**成功案例,房地产类成功案例,最好有房地产破产案件的评估经验;
(三)列明主要工作及重点、难点,说明对以上评估要求的理解;
(四)营业执照副本、法定代表人身份证明和法人代表授权委托书;
(五)执业资质证书;
(六)参与办本案的团队名单及简历,简历重点强调年龄、学历、证书、房地产案件经验、破产案件经验。人员名单不一定要多,但提交的名单必须是最终办案的团队名单。一旦中标,总负责人和项目执行负责人及骨干人员均不能更换(只能更换助理),否则构成违约;
(七)承诺书。至少应包括:1.所提交的材料真实、准确;2.工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密;3.****法院做好审计工作;4.出具的评估报告符合相关的法律法规准则,业务规定和其他相关要求等;
(八)建议用PPT或WORD提供报价书,出具报价说明,并列出相应计算公式。
05
申报材料受理地点及时间
(一)材料受理截止时间:
2024年6月19日17:00
(二)两份纸质材料受理地点:
****市**市东盟大道1518****中心****办公室
(三)电子材料提交邮箱:****@baiwushi168.com
(四)联系人:黎安右 联系电话:181****1266
注:需同时提交纸质版及电子版材料。
****管理人
2024年6月11日
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