为加快土地要素使用效率，打造健康食品产业名城，推进国企实体化改革进程，****开发区管理委员会以********公司）牵头，筹建健****公司。为更好地适应市场化发展需求，拟向社会公开招募该项目社会资本方（运营团队），****开发区****公司，规划、开发、建设、出租、运营本项目涉及的区域。

一、**模式

双方**按3:7****公司，注册资本金暂定8000万元，经发公司占30%、社会资本方占70%。社会资本方至少投资2000万美金（含注册资本金）用于项目建设。

双方投入资本均不计息，且无论收益多少，均按占股比例分配。经发公司负责行政事务及协调；社会资本方负责项目的规划、土地摘牌、建设、出租、后期运营等。

公司成立后按相关规定依法规范经营，符合市场化经营要求，确定考核体系，把好风险控制，保证公司经营有序、合法合规。鉴于****公司所占股比达70%，处于控股优势，****公司的投入资金保值、升值，社会资本方及自然人投股方须承诺：项目公司如有亏损由其承担全部亏损责任。

二、项目相关要求

（一）项目建设区域

****开发区**路东侧、凝心**侧，约60亩，根据自规部门安排进行分批挂牌实施建设。

（二）项目建设内容

建设健康食品产业园，建筑面积约4.3万平米，并对建成部分联合采取出租、运营等。

三、社会资本方（运营团队）申报基本条件

（一）具有独立承担民事责任的能力。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）具有履行合同所必需的资金、设备和专业技术能力。

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（五）参加征集活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

（七）社会资本方（运营团队）报名需提供：

1.营业执照（独立法人）；

2.运营团队人员清单及身份证明（不少于2人）；

3.运营团队人员无失信、无犯罪承诺书（格式自拟）；

4.运营团队人员简历。

四、征集工作程序

（一） 公开征集

****开发区官网及**省公共服务平台公开发布征集公告、征集文件等，申请机构按照规定标准和程序申报方案和相关材料。

（二） 资料筛查

****委托代理机构，对申报机构提交的申请材料按照本征集公告的要求进行初步筛查。

（三） 专业评审

代理机构组织专家对通过初步筛查的申请材料进行专业评审，对运营团队基本情况和运营实施方案等进行评分，选出一家社会资本方。

（四） 结果公示

****政府网及**省公共服务平台上公示候选人。

（五） 确**果

公示无异议的，确定该申请机构为健康食品产业园项目社会资本方（运营团队），并进入谈判磋商阶段。自入选结果公示期满后30日内，谈判未果，入选社会资本方（运营团队）的入选资格自动失效；谈判成功，****与社会资本方开展合伙协议签署、有限合伙企业注册等设立工作。

五、公开征集文件领取

请相关机构在2024年6月13日8:30至2023年6月18日17:00前将携带单位介绍信及授权委托书至**市五里东路181****办公室领取公开征集文件，逾期领取无效。

六、申报要求

（一）申报期限。社会资本方申报工作截至2024年6月20日17:00，逾期申报无效。

（二）申报主体。中华人民**国境内注册的相关企业。

（三）申报方式。纸质材料正本1份、副本7份，正本扫描版电子材料1份。纸质材料在申报截止前送至**市五里东路181****办公室，电子材料发至邮箱****@qq.com 。

（四）联系方式。

招标人：****

联系人：苗先生 联系方式：136****9456

招标代理机构：****

联系人：徐先生 联系方式：137****9013