天津市河东区卫国道136号的153套抵债房产
**市**区卫国道136号的153套抵债房产
****
挂牌价: 7,249.532729万元
信息披露起始日期:2024-06-13 信息披露截止日期:2024-07-10
房产类
资产类别
**
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 郝景智
联系电话: ****2163
部门负责人: 耿鹏
联系电话: ****2150
委托会员联系方式
委托经纪会员名称: ****
联系人: 刘经理
联系电话: 010-****6606
交易中心结算账户
| ****中心有限公司 | 银行账户811********00675191 | ||||||
| ****公司**铂津湾支行 | 支付行号302****23260 |
| **市**区卫国道136号的153套抵债房产 | |||||||||
| 房产类 | 标的所在地****区 | ||||||||
| **中****公司 | 评估基准日2023-08-31 | ||||||||
| ****公司 | 类型备案 | ||||||||
| 2023-12-12 | |||||||||
| 11049.4326 | 账面价值（万元）3835.88 | ||||||||
| 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||||||
| 详见附件 | |||||||||
| 18579.72 | |||||||||
| 详见附件清单，标的资产证载土地使用权面积14284.3平方米，土地面积共用，使用权类型为出让。 | |||||||||
| 否 | 权利人是否行使优先权否 | ||||||||
| 否 | |||||||||
| 是 | |||||||||
转让方基本情况
| **** | |||||||||||
| **市**区**南路6号京城大厦 | |||||||||||
| 国有经济/国有控股企业 | |||||||||||
| 芦苇 | 成立日期1988-03-01 | ||||||||||
| 1,127,600万元(人民币) | |||||||||||
| ****公司 | 所属行业金融业/其他金融业 | ||||||||||
| 911********730993Y | 经营规模大型 | ||||||||||
| 资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托；其他财产或财产权信托；作为投资****公司的发起人从事投资基金业务；经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；受托经营国务院有关部门批准债券的承销业务；办理居间、咨询、资信调查等业务；代保管及保管箱业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保；从事同业拆借；法****银行****委员会批准的其他业务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） | |||||||||||
| 其他 | |||||||||||
| 财政部监管 | |||||||||||
| ****公司 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码****8558X | ||||||||||
| **** | 批准日期2022-12-10 | ||||||||||
| 其他 | 批准文件名称文件名称：内部公文 文号：2022年436号 | ||||||||||
交易条件与受让方资格条件
| 自公告之日起20个工作日 | |||||||||||
| 2024-06-13 | 信息披露截止日期2024-07-10 | ||||||||||
| **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期**，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 一次付清 | |||||||||||
| 网上支付 | |||||||||||
| 1.意向受让方递交受让申请时，即视为：已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对转让标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该转让标的状态的实地踏勘，且认可标的配套设施及现状。并依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产转让公告之内容，并已到相关权属变更部门咨询了解房地产限购政策，满足限购要求，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。 2.意向受让方在进行意向受让登记前须进行现场看样，以实物为准，自行查阅、勘验、核实。充分了解标的现状，意向受让方须提前联系转让方预约现场看样事宜，没有预约的意向受让方谢绝入内，转让方不予接待。（联系人：刘经理 联系电话：010-****6606，联系时间：上午9时至11时，下午14时至16时，法定节假日除外。） 3.意向受让方办理受让登记时须提交《现场看房确认函》，意向受让方应****交易中心提交受让申请及相关书面材料，并在挂牌截止日**时间17:00前交纳交易保证金【500】****交易中心有限公司(以下简称**产权)指定账户（以到账时间为准） 4.挂牌期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方交纳的交易保证金在《资产交易合同》签订后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，交易保证金自动转为竞价保证金，网络竞价后，被确定为受让方的，其竞价保证金在《资产交易合同》签订后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按**产权规定原额原路径无息返还。 5.意向受让方提交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）意向受让方被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并于签订《资产交易合同》后次日起3个工作日内将剩余交易价款支付至**产权指定账户内。最终受让方须同意在**产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入**产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。（2）交易保证金的目的是为了维护交易秩序，避免转让方因意向受让方的不正当行为而遭受损失，若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权通过**产权全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金：①已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；②产生两个（含）以上符合条件的意向受让方时未参加网络竞价或以挂牌价为底价竞价时均不应价，导致无法确认受让方的；③受让方未在约定期限内与转让方签订《资产交易合同》的；④受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起3个工作日内未将剩余交易价款一次性支付至**产权指定账户的；⑤违反本公告内容或其他违约情形的。（3）此次交易的标的房产以现状为准（标的房产的相关情况请见“其他披露内容”），转让方不负责任何侵占方腾退、房屋维修、人防工程/设施整改维护等相关事宜，受让方自行处理并承担相关的风险，任何情况下，转让方不对本次转让标的承担瑕疵担保义务。（4）受让方须在转让标的《资产交易凭证》出具后30个工作日内与转让方到相关部门开始办理权属变更登记手续，转让方给予必要的协助和配合；如因受让方原因导致不能如期办理权属变更登记手续，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让。（5）鉴于标的房产可能涉及的物业、水、电、暖等相关费用转让方并不掌握，前述历史欠付费用由受让方承担。（6）该标的房产在产权交易过程****房管局、土地局发生的交易、变更、过户、转移等一切税费按照国家房产交易的相关规定由转受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。（7）意向受让****房产所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规要求，并自行对自身的购房资格进行确认，自行判断作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失均由受让方自行承担，与转让方无关。 | |||||||||||
| 无 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 是 | |||||||||||
| 500 | |||||||||||
| 否 | |||||||||||
| 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
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