天津市南开区博彩道阳光花园6号楼2门402房产

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更新时间	2024年06月19日
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**市****花园6号楼2门402房产

GR2024TJ****384-3

挂牌价: 670万元

信息披露起始日期:2024-06-20 信息披露截止日期:2024-06-26

房产类

资产类别

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 邹鹏

联系电话: ****2140

部门负责人: 袁颖

联系电话: ****2130

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

****中心有限公司				110********441
****营业部				316****00027

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构类型核准（备案）日期评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

市**花园6号楼2门402房产
房产类				****区
中联**公司				2023-05-31
**集团**公司				备案
2023-10-24
811.12				530.28
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
1、标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。 2、转让方承诺该转让标的房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无对外租借等情况。 3、该项目评估的房地产评估值包含增值税价格，未包含未来可能发生的各项交易税费，未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变化。 4、相关费用欠缴情况：一、采暖费待缴情况 1、2011-2013年使用阶段（未报停），共欠费40368.4元，其中采暖费20164元，滞纳金20204.4元。收费单位**公司。 2、2013-2024年申请报停阶段，按照规定每年需缴纳热损费，按照取暖费单价每平米40元的20%进行收费，共计22180.4元。二、物业费待缴情况自2016年至2023年我行未缴纳该处房产物业费，所欠费用共计36304元，收费单位****公司。上述两项费用合计为：98852.8元。均转让方承担。

标的信息

房产类标的是否有租赁权利人是否行使优先权标的抵押/质押情况是否存在其他方占用情况

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途土地面积（m2）设计用途土地使用权类型土地面积是否共用楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

市**花园6号楼2门402
/				房产
****
252.05				居住
89.9				城镇住宅用地
出让				否
4层				/
标的房产东临卫**路，南临宾水西道，西临士英路，北临亮丽道。
标的房产位于**区宾水西道和士英路附近，邻近有349路、608路、835路、地铁6号线等公交线路，交通便捷度较好。商店、超市、银行、邮局、医院、学校等公共配套设施完备
/
/

否

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用代码/组织机构码经营规模经营范围产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型国资监管机构监管机构属地国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

****
市区**路32号
国有经济/国有控股企业
唐一平				2010-06-13
836,500万元(人民币)
****公司				金融业/货币金融服务
911********3294627				中型
吸收本外币公众存款；发放本外币短期、中期和长期贷款；办理国内外结算；办理票据承兑与贴现；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券、金融债券；从事本外币同业拆借；从事银行卡业务；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱服务；外汇汇款、外币兑换；结汇、售汇；外汇资信调查、咨询和见证业务；基金销售；****管理委员会批准的其他业务（以上范围内国家有专营专项规定的按规定办理）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
其他
省级国资委监管				**
**集团**公司				911********12701XA
****				2023-12-26
批复				**花园抵**交易中心挂牌转让的批复津农商复(2023) 354号

交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关的其他条件受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) ****银行保函交纳时间

自公告之日起5个工作日
2024-06-20				2024-06-26
信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期，直至征集到意向受让方
一次付清
网上支付
1、意向受让方应在信息披**交易中心有限公司提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证交易中心有限公司专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。 2、意向受让方须按照有关法律、行政法规中的规定和监管要求，对自身能否受让该项目标的资产进行核查，并在自行咨询专业人士、机关的基础上自行判断是否符为本转让项目受让方的主体资格，同时意向受让方需自行对照国家以及市关于房产购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。 3、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 4、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，**中心有限公司提供转让方盖章确认的《现场看房确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。(看房联系人：范培正，电话：1386459 ）。 5、信息披露期满后，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的交易中心有限公司规定返还。 6、最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价交易中心有限公司专用结算账户。 7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方交易中心有限公司扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未在产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起5个工作日内未将剩余交易价款支付至产权专用结算账户的；⑥最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。 8、交易双交易中心有限公司出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。在完成房产过户手续后，转让方将配合受让方办理房屋交接事宜。 9、本次交易产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费）均由受让方承担。 10、该项目房产办理变更、过户过程中发生的各项税费标准按照国家和市的相关规定由交易双方各自承担，其他没有明确规定的相关税费由受让方承担。 11、标的房产交割之日（以交付房屋钥匙为准）前产生的水、电、燃气、供暖（含热能损耗补偿费）、物业管理等费用由转让方承担，房地产交割之日后产生的上述费用由受让方承担。 12、最终受让方应同意：交易中心出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受****交易中心有限公司专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。 13、本项目不接受联合受让。
无
否
是
200
否
信息披露期满前交纳

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