为盘活闲置国有资产，有效带动国有资产保值增值，进一步改善资产结构、优化**配置，提高固定资产使用效率。****总局****税务局黔税函 【2023】78号批准****作为招租人以公开招租的方式对本单位闲置国有房产进行招租。****受****的委托，在****交易中心进行公开招租，欢迎各潜在竞租人前来报名参加。
现将有关事项公告如下：
1、基本情况：
标的一：****税务局闲置国有房产公开招租
房屋性质：商业、住宅
结构：砖混、框架
租赁年限：5年
租赁底价：300220元/每年
（1）**区钟**路35号门面，地址位于**省**市**区钟**路35号，建筑面积150㎡。
（2）黄土坡居住用房，地址位于**区钟**路33号附7号404室，建筑面积94.59㎡。
（3）黄土坡居住用房，地址位于**区钟**路33号附7号304室，建筑面积94.59㎡。
（4****税局车库一楼2个，地址位于**区钟**路35号，建筑面积51㎡。
（5****税局车库一楼3个，地址位于**区钟**路35号2栋一单元，建筑面积75㎡。
（6****分局综合办公楼门面1-8号，地址位于**区钟**路29号，建筑面积306㎡。
（7****分局综合办公楼后院三楼，地址位于**区钟**路29号，建筑面积210㎡。
（8****税局办公楼前车库一楼两个，地址位于**区人民西路98号，建筑面积55㎡。
2、招租方式：
采用公开招租的方式，竞租人通过**市公共**交易系统进行网上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价），本项目划分为1个标的进行招租。
3、竞租人条件：
3.1依法成立的企业法人。
4、竞租人须知：
4.1.本次竞价以不低于招租底价进行（招租底价详见招租公告1、基本情况），各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，网上竞价大厅报价须对本次招租的意向标的进行报价，本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的招租底价的为无效报价。
4.2.成交结果确认：招租人将在**市公共**交易网上公布本次招租成交结果。
4.3.成交后，招租人与承租人须抓紧拟定合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下，承租人必须与招租人在规定时间内完成上述合同的签订，并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金，否则招租人有权解除合同。
4.4 费用约定：水电、卫生、消防、安全、垃圾清运、物业服务后期经营管理维护费、以及经营所产生的各项税、费均由承租方自行承担和管理，具体签订合同时约定。
4.5 租金交纳方式：先交费后使用，标的租金暂定一年一交，未在约定的时间内付清租金的，视为承租人违约，出租人有权单方面解除合同，其承租方缴纳的履约保证金将作为违约金，不予退还，归出租人所有（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）。
5、报名时间、地点和方法
5.1.报名时间：2024年6月20日09时00分至2024年6月30日23时59分。
5.2.报名地点和方法：在**公共**交易平台(**省﹒**市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭数字证书登录报名。
6、招租文件获取时间、地点和方式
6.1.获取时间：2024年6月20日09时00分至2024年6月30日23时59分。
6.2.获取地点：**公共**交易平台(**省﹒**市)网上获取。
6.3.获取方式：**公共**交易平台(**省﹒**市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭数字证书登录“**市公共**交易平台”下载获取招租文件。竞租人下载文件后查看竞租人须知及注意事项。为方便竞租人参与竞租过程，成功登录**市公共**交易平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易-竞租人”操作手册（如无下载项可以联系代理机构进行获取）。
7、办理CA证书及网上竞价事宜：
7.1.意向竞租人可在****交易中心办理CA证书后即可参加****交易中心组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事项。
7.2.办理CA证书联系电话:0858-****752、****731。
7.3.网上竞价技术支持联系电话：0858-****767。
8、竞租保证金
8.1.竞租人须缴纳竞租保证金5000.00元。意向受让方在进行网上竞价前需将保证金缴纳至****交易中心指定账户。
8.2.竞租保证金账户信息：
单位名称：****交易中心
开户行：**银行**凉都支行
账号：080********00507
8.3.竞租保证金交纳时间：2024年6月20日09时00分至2024年6月30日23时59分。
8.4.竞租保证金交纳方式：银行转账。
8.5.竞租保证金到账截止时间：2024年6月30日23时59分。
****银行间资金到账时间上的风险，为确保竞租保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其它字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，****银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户 ）。
重要提示：各潜在竞租人应在系统中选择对应意向竞租标的进行保证金交纳，过程中如有任何问****公司，以保证招租工作的顺利进行。
竞租保证金是否按要求到帐，以**市公共**交易系统绑**果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参与本次竞价会。
9、竞价会议时间、地点
本项目的所有标的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。
9.1.自由竞价时间：2024年7月1日00时00分至2024年7月1日10时30分。
9.2.限时竞价会议时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞租人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。
9.3.竞价会议地点:**公共**交易平台（**省﹒**市）网上竞价大厅。
10、提醒注意事项
10.1.竞租人在**公共**交易平台(**省﹒**市）交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。
10.2.竞租人确认参与本次竞价活动需在进入网上竞价大厅后确认接受最低价，竞租报价为网上报价，如有需要，竞租人可自备电脑设备至现场竞价。竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价）。
10.3.参加竞租者不得少于三名。报价不得低于起底价，报价加价幅度为￥5000.00元整数倍。
10.4.网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞租人为本项目招租标的的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向受让人均接
受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。若仅有一名意向竞租人且接受底价，则确定其为第一承租候选人。
10.5.招租方不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。
10.6.若竞价会议时间有变动，将在****交易中心交易系统（2022版）进行通知。
10.7.合同签订：竞租成功之日起30日历天内签订合同。
10.8.公告未尽事宜详见招租文件。
10.9.本次代理服务费为人民币贰万元整（￥20000.00元），由招租项目成交通知书发出后承租人一次性支付给代理机构。
11、联系方式
11.1.受托方（代理机构）:****
联系人：游丽
电话：182****2772
11.2.委托方（招租人）：****
联系人：陈滨
电话：135****1111
文件预览：
****税务局闲置国有房产公开招租转让公告.pdf
招租文件.docx
招租文件.pdf
招租公告.pdf
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