**省**市****学校教学科研楼项目（监理）

招标公告(评定分离)

1.招标条件

1.1项目名称：**省**市****学校教学科研楼项目（监理）

1.2项目审批、核准或备案：****委员会

1.3批文名称及编号： ****委员会关于**省**市****学校教学科研楼项目初步设计的批复 /庆发改发〔2024〕137号

1.4招 标 人：****

1.5项目业主：****学校

1.6资金来源：争取上级资金、****管理局分离移交资金和市财政资金。

1.7项目出资比例：100%。

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：**省**市****学校教学科研楼项目（监理）

2.2招标项目编号：****

2.3标段划分：本项目不划分标段。

2.4招标项目标段编号：****

2.5建设地点：位于**市东**。

2.6建设规模：

包括**教学科研楼、给排水、暖通、电气、道路场地、人防等部分，具体建设内容如下：

（一）教学科研楼

项目总用地面积49946.86平方米，总建筑面积：39880.68平方米，其中地下一层建筑面积为10116.38平方米，一层建筑面积为7335.15平方米，二层建筑面积为7113.62平方米，三层建筑面积为4065.68平方米，四层建筑面积为4032.72平方米，五层建筑面积为1182.23平方米，六层至十层每层建筑面积为961.17平方米，十一层建筑面积为966.12平方米，屋面层建筑面积为262.93平方米，建筑基底面积为8030.72平方米。层高为地上11层，地下1层，建筑总高度为50米。

1、设计标准

设计使用年限：50年

结构形式：框架剪力墙结构

抗震设防烈度：6度

建筑结构安全等级：二级

基础设计等级：甲级

2、建筑

外墙采用400厚轻集料混凝土复合高保温砌块，内填聚苯板，内隔墙采用100/200厚陶粒混凝土砌块，采用现浇楼板。建筑外立面装饰为外墙涂漆，装饰材质为岩片漆，外窗均为单框三玻铝塑铝节能窗，外门采用氟碳漆保温玻璃外门，内门采用成品钢质防盗钢门。主次入口门厅地面采用**石地面，有防静电要求的房间采用架空防静电地板，其它楼地面采用防滑地砖地面。主次入口门厅墙面为干挂仿理石面砖，其它墙面为白色环保乳胶漆。主次入口门厅、电梯厅等公共区域顶棚为穿孔吸音铝板吊顶，无特殊要求房间顶棚为三防板吊顶，卫生间及前室顶棚为集成吊顶，设备用房、楼梯间顶棚为白色环保乳胶漆。踢脚为150mm高瓷砖踢脚或成品PVC踢脚。

主要工程量：挖土方57925.9立方米，预应力混凝土实心方桩1160根，桩承台基础1321.59立方米，筏板基础4312.89立方米，混凝土矩形柱2535.17立方米，混凝土有梁板10893.11立方米，自保温混凝土复合砌块3641.14立方米，单框三玻铝塑铝窗3441.78平方米，刚性防水屋面7212.38平方米，石材地面636平方米，地砖地面22914平方米，防静电地板1757平方米，天棚吊顶23724平方米，内墙面涂料48135平方米，内墙面砖3887.44平方米，内墙面石材1455.28平方米，外墙面仿理石漆18022.47平方米，外墙面石材1183.73平方米。4站客梯兼无障碍电梯2部、12站客梯兼无障碍电梯3部。

（二）给排水部分

1、给水消防系统

从用地南侧火炬路市政生活给水管道接出DN300的总引入管。室内给水管线给水干管、立管采用钢塑复合管，螺纹或卡箍连接。室内消防水量由区域消防泵房供给，校区内建筑单体一、二层由市政管网直接供水，三层以上采用加压供水方式，采用叠压（无负压）给水设备供水方式。室内消火栓、自动喷水系统管线采用内外壁热浸镀锌钢管，依据管径，采用螺纹和卡压连接或沟槽连接件连接、法兰连接。室内消火栓系统采用临时高压制给水系统，各层均设消火栓，室内消火栓系统为环状。

室外给水、消防管线采用钢骨架聚乙烯塑料复合管，热熔套筒连接。室外消火栓系统水量、水压由区域消防泵房供给保证，消火栓采用钢制消火栓井。消火栓箱均采用不锈钢箱，1至10层箱内配旋转型减压稳压消火栓，11层及屋顶层内配旋转型单出口消火栓。**钢筋混凝土矩形阀井按有地下水有覆土考虑，管线穿越井壁处应设置柔性防水套管。

2、自动喷水灭火系统

除配电间、变电所、信息中心机房等不宜用水灭火部分外均设自动喷洒头保护，湿式自动喷水灭火系统为临时高压给水系统，消防用水由消防泵房内所设的2台自动喷水灭火系统加压泵供给。自动喷洒系统共设3套地埋式消防水泵接合器。系统在地下车库湿式报警阀组件成环布置，设3组地下车库报警阀，地上部分报警阀组设于一层阀组间内，共设6组报警阀。

3、气体灭火系统

1层配电间、中心机房、UPS室、****中心、校办档案库；2层教务试卷保存、教务保密室；11****档案室设置气体灭火系统，设备选用预制灭火系统（柜式），灭火设计温度为20℃。

4、排水系统

建筑生活污水流排至室外进入市政排水管网。卫生间排水管和埋地排水管线采用排水铸铁管，法兰连接。室外污水管线采用球墨铸铁管，橡胶密封圈接口。出户管采用铸铁排水管，法兰连接。污水检查井采用钢筋混凝土圆形排水检查井，各类阀井、检查井采用重型铸铁井盖及井座。

5、雨水系统

屋面雨水采用半有压流室内雨水排水系统。雨水区域内收集后排入黎明河，雨水管线采用Ⅱ级钢筋混凝土圆管，胶圈承插连接。雨水检查井采用圆形混凝土雨水检查井。

主要工程量：消火栓177套、消火栓钢管3171米、阀门317个、抗震支架467套、水喷淋喷头4453个、水喷淋钢管18111米、气体灭火装置10套、湿式报警阀组9套；给水S3.2级PP-R冷水塑料管1307.46米，外镀锌镍合金内壁涂塑钢塑复合管1632.82米，无动力太阳能集热器3台，容积式电热水器2台，远传水表5组；排水铸铁管3034米，感应式水嘴台下洗手盆146组，混**嘴台下洗手盆2组，蹲便器280组，坐便器11组，污水盆46组，小便器98组；压力排外镀锌镍合金内壁涂塑钢塑复合管678.62米，潜水排污泵34台；雨水外镀锌镍合金内壁涂塑钢塑复合管618.45米，雨水斗31个；室内消火栓系统增压稳压设备1套，自动喷水灭火系统增压稳压设备1套；钢骨架聚乙烯塑料复合管1218.16米，消火栓井7座，钢筋混凝土矩形阀井4座，地上消火栓防护围栏56米；直埋式预制保温管450米，阀门井2座；承插污水用球墨铸铁管576.06米，污水检查井32座，钢筋混凝土化粪池1座；Ⅱ级钢筋混凝土圆管879.55米，承插污水用球墨铸铁管323.34米，混凝土沉泥井3座，雨水检查井33座，矩形混凝土检查井3座，预制混凝土装配偏沟式单算雨水口68座。

（三）暖通部分

1、采暖系统

供热热源为校区内**换热站，采暖供回水温度为70/50℃。供热系统主体采用散热器系统，主入口采用热水地面辐射采暖。散热器选用铸铁柱翼780型散热器，散热器成品喷塑。散热器支管上设三通/两通恒温阀。地热盘管采用耐热聚乙烯PE-RT管（S4级），地下室管道采用成品预制直埋保温管，其他位置管道采用焊接钢管。各入户处设超声波型热表，自力压差控制阀。

2、空调系统

设置多联机空调系统，多联机室内机均采用风管式室内机，中心机房、****中心选用柜式机房专用空调。

3、通风系统

卫生间、电梯机房、值班室、广播室、安全监控室、录播室、地下室值班室设置机械排风。配电间、财务档案室、校办档案库、中心机房、****中心、UPS、教务保密室、教务试卷保存室设置气体灭火后灾后排风。主要入口处设电热空气幕。地下车库设置诱导通风和机械排烟系统和一氧化碳浓度检测与报警系统。

4、防排烟系统

建筑内走道设置机械排烟系统，前室设置加压送风系统，采用自然通风方式的封闭楼梯间、防烟楼梯间，设置可开启外窗或开口。

主要工程量：地板辐射采暖562.09平方米、柱翼780型散热器14075片、热力机组1台、阀门962个、三通恒温阀862个、预制保温管2965.06米、钢管7709.73米、电热风幕6台；通风送风机13台、轴流风机15台、诱导风机49台、空调室内机248台、室外机15台、机房专用柜式落地空调2台。

（四）电气部分

强电部分包括室内照明系统、立面亮化系统、供配电系统、防雷接地及等电位联结系统，弱电部分包括综合布线系统、安防系统、消防系统。

1、低压配电系统

建筑物内根据负荷性质及规模采用放射式与树干式相结合的配电方式，所有电线及电缆均采用WDZ-YJFE低烟无卤铜芯导体电缆，室内照明分支干线，分支线采用WDZ-BYJF -0.45/0.75kV铜芯电线，穿钢管暗敷设，消防线路主电缆采用WDZN-YJFE型，消防备用线路采用WDZA-RTTYZ矿物质电缆。低压配电系统采用TN-C-S方式接地，用电设备导电金属外壳均与PE线可靠连接。电气配电箱采用铁质壳体，嵌墙安装。

2、照明系统

视场所要求选择相应的灯具和光源，一般照明采用直接照明方式，所有照明灯具、光源、电气附件等均选用高效、节能型LED光源产品。教室、阅览室的照明灯具采用LED护眼灯具，办公室及其他人员活动场所采用普通LED灯具，通道、走廊、楼梯间采用人体感应控制的节能LED灯，卫生间、阀组间等潮湿场所采用密闭型LED灯。疏散走道、楼梯间、排烟机房、值班室、消控室等房间及部位设置应急照明及疏散系统，各层按防火分区设置集中电源。楼梯间及走道采用分区控制，人体感应控制，其他区域采用就地控制方式。

3、防雷、接地及等电位联接系统

利用建筑物基础钢筋做联合接地装置，进出建筑物的金属管道均做总等电位联结。利用屋面避雷带做接闪器，利用建筑物构造柱内钢筋做防雷引下线，建筑物端头做人工引下线。

4、弱电系统

网络、电话系统：按需设置网络、电话线路，电话线路采用五类网线，网络线路采用六类网线。安防监控系统：在走廊等公共区域设置监控点，在教室内按需设置教育监控点，就地存储，信号传至主监控，在主监控室显示。广播系统：在走廊设置广播，信号引自广播室。灯光、音响系统：报告厅内按需设置灯光、音响系统。

5、火灾自动报警系统

火灾自动报警系统为集中控制型，包括火灾探测器，手动报警按钮及声光报警器，消火栓按钮，消防广播，消防电话，消防电源监控系统，电气火灾监控系统，应急照明控制系统，气体灭火控制系统，消防水炮控制系统，消防设备联动系统以及防火门监控系统。建筑内设消防接线箱，所有线路汇至接线箱后引至消防控制室或消防泵房。

主要工程量：LED（15W）洗墙灯581个、LED（18W）洗墙灯92个、LED泛光灯152个、LED彩屏14.2平方米；配电柜13台、配电箱197台；全彩LED屏15平、高清矩阵切换器1台、42U机柜3台、55寸拼接屏18台、交换机64台、球型摄像机108台；点型感烟火灾探测器1274个、水泡灭火系统1套、电压电流监控探测器48个、余压监控主机1台；电力电缆5714米。

（五）道路场地

**水泥混凝土路面结构路面结构：20cm水泥混凝土面层+20cm 5%水泥稳定级配碎石+20cm 5%水泥稳定砂砾+20cm水泥粉煤灰土=6：19：75（重量比）。

**花岗岩人行铺装结构：粗砂扫缝+8cm 60×60×8cm花岗岩+3cm M10水泥砂浆+16cm C30水泥混凝土+15cm水泥粉煤灰土=6：19：75（重量比）。

**荷兰砖人行铺装结构：粗砂扫缝+6cm 10×20×6cm荷兰砖+3cm M10水泥砂浆+12cm C30水泥混凝土+15cm水泥粉煤灰土=6：19：75（重量比）。

主要工程量：**混凝土路面9885平方米、花岗岩人行道铺装12872平方米、荷兰砖铺装4200平方米、路缘石1790米。

（六）人防部分

1、建筑

建设二等人员掩蔽所及物资库，共设置5个防护分区，10个战时出入口，实建人防面积为为9309.76平方米，二等人掩面积7536.47平方米，建筑高度为4.2米，掩蔽人数4400人。战时出入口设置密闭通道，人防门的设置由外到内设防护密闭门、密闭门，均向外开启。

2、设计标准

结构形式：框架结构

抗力等级：核6级常6级

基础设计等级：甲级

工程战时为五个防护单元，其中第一、二、四、五防护单元为二等人员掩蔽所，掩蔽人数均为1100人，防化等级为丙级。第****储备库，防化等级为丁级。

主要工程量：120KW柴油发电机（战时安装）1台、信号显示灯箱24台；管线755米、战时水泵11台、水箱2台、战时水箱36台等。

2.7合同估算价：254.17万元。

2.8计划工期：2024年07月30日至2025年12月30日，共518日历天。医专教学楼，2024年7月30日开工，8月30日打桩完成，9月15日基础开槽，11月30日地下室顶板施工完成，12月15日完成基础土方回填。2025年3月20日复工，6月末主体封顶。

2.9招标范围：本工程施工及保修阶段全过程监理工作。

2.10项目类别：房屋建筑工程

2.11质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.12其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2总监资格要求：****建设部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，并由工程监理企业法定代表人授权并书面任命。注：按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规[2023]2号文件规定执行。

3.3监理机构人员配备要求（专业及人员数量要求）：

监理机构人员最低配备6人，其中总监理工程师 1 人、专业监理工程师2人、监理员3人，根据现场实际情况，招标人有权要求中标人增加监理人员。(总监理工程师应具有注册监理工程师执业资格，并由工程监理企业法定代表人授权并书面任命。总监理工程师代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3 年以上工程实践经验并具有监理人员培训证书，工程监理企业法定代表人书面同意文件，总监理工程师书面授权文件。专业监理工程师应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2 年及以上工程实践经验并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件，总监理工程师书面授权文件。监理员应具有工程****中专及以上学历并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件。安全监理工程师要求参照专业监理工程师标准。）注：执行黑建规〔2023〕2号。

3.4信用要求：

(1)信用要求：提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”，企业被列入严重失信主体名单、经营异常名录，招标人不接受其参与本项目投标。

提供“信用中国”(https://www.****.cn/?navPage=0)网站下载的“公共信用信息报告”，报告生成日期为本招标公告发出之日起方为有效。(查询方式：1.信用中国网站首页→在“信用中国”网站顶部“信用信息”搜索栏中，输入企业名称或统一社会信用代码，然后点击“搜索”。2.在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信用信息详情页点击“下载信用信息报告”按钮，即可完成报告下载。)

(2)本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施,仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

3.5监理机构成员为本单位在职员工，提供监理机构成员均为本单位在职员工的承诺（加盖投标人公章）；承诺书格式自拟，监理机构成员年龄不能超过65周岁，如有退休人员需在承诺书中说明并提供退休证。开标结束后，对预中标候选人进行核实，如发现弄虚作假等情况，按相关法律法规处理。

3.6投标人须提供开标前连续3个月投标单位为本项目监理机构所有成员缴纳社保的承诺书，格式自拟，加盖投标单位公章。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效。

3.8（1）项目总监可在**市区（**区、**区、**区、**区、高新区、经开区）不超过3项的监理工程项目兼职，上述区域以外地区不得有在建项目。总监理工程师兼任多项的，应当设置总监理工程师代表，总监理工程师代表不能兼职，总监理工程师每**少在每个监理项目打卡考勤一次。

总监理工程师代表应当由监理单位法定代表人同意，总监理工程师书面授权后，方可行使总监理工程师部分职责和权力。

（2）水暖、电气专业监理工程师可以兼职上述区域其他在建工程项目水暖、电气专业监理工程师，但不得超过2个项目。

（3）同一岗位人员配备超过2人及以上的，监理单位应明确该岗位的主要负责人。

（4）总监理工程师代表、土建专业监理工程师、安全专业监理工程师、监理员不得同时在2个及以上的在建项目中任职，总监理工程师、总监理工程师代表不得在同一工程项目中兼任专业监理工程师。

（5****监理部人员无论有无在建，投标人均须作出承诺。如监理部人员在上述区域内有在建项目中任职的，投标人在承诺中要注明本次投标所涉及到的监理人员及在建项目名称、项目地点、起止时间、业主单位等。

3.9中标公示期内，招标人将对招标文件中要求投标人提供的承诺书承诺事项进行核实，如发现承诺内容与招标文件要求不符，将视为投标单位弄虚作假，取消其中标资格，投标保证金不予退还。

3.10本次招标不接受联合体投标。

3.11本工程采取资格后审。

3.12否决投标情形见附件1：否决投标条件。

3.13投标人将资格要求中及招标文件要求其他的需要提供的证明材料上传至投标文件格式要求的指定位置，未明确指定位置的统一上传至投标文件“其他材料”中，要求证明材料不许有涂抹、遮盖，能清晰明确看到内容，否则视作该材料无效，招标人将拒绝接受该投标人的投标。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间： 2024 年 06 月 29 日00:00至 2024 年 07 月 06 日00:00。（5个工作日）

4.2获取方式：

（1）本招标项目实行电子化交易。

（2）潜在投标人可登录**公共**交易网（http://www.****.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。如参与投标，则须在本条第 1 款规定的招标文件获取时间内通过“**公共**交易网”上的“交易平台”完成投标信息的填写。

有关手续请查看“**公共**交易网”中的《服务指南》**省公共**交易平台投标文件制作操作手册、**省公共**交易平台工程建设投标人操作视频、**省公共**交易平台会员注册入库操作视频。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00-17：00，节假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)：****980000。项目咨询请拨打电话：0459-****033

（4）招标文件价格： 0 元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024 年 07 月 19 日 09 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过“**公共**交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用 资格后审 方式进行资格审查。

7.评标及定标办法

本招标项目评标办法采用定性评审法，定标办法采用 直接票决定标法 ，见招标文件第三章“评标及定标办法”。

8.开标时间及地点

8.1开标时间：开标时间同投标截止时间。

8.2开标地点：****交易中心。

8.3开标方式：线上开标。

9.招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间前通过电子交易系统在线提出。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**公共**交易网上发布。

11.联系方式

11.1招标人

招标人：****

联系人：艾先生

电 话:0459-****736

11.2招标代理机构

招标代理机构：****

联系人：王女士

电话：0459-****033

11.3电子交易系统

电子交易系统名称：**公共**交易网

电子交易系统电话：****980000

11.4招标投标监督部门

该招标项目监督部门：****建设局

地址：建设大厦

电话：0459-****779

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。