****雁门小区、龙翔小区、****幼儿园 租赁项目招标公告
（招标编号：SXYS-FW-****013）
招标项目所在地区：**省 **市 **区
一、招标条件
本****雁门小区、龙翔小区、****幼儿园租赁项目（招标项目编号：****），招标人为****，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况及招标范围
2.1项目概况：本次招标项目为****雁门小区、龙翔小区、****幼儿园租赁项目，共划分二个标段，其中：一标段：雁门小区、****幼儿园租赁；二标段：****幼儿园租赁。
一标段：
（1）雁门小区位于**市**区公园街以南、建设路以西、杏林街以北，****幼儿园位于小区东南角，属雁门小区配建项目，****幼儿园。不动产权证号：晋(2017)**市不动产权第 ****915 号，权利人：****管理局，共有情况：单独所有，建筑总层数为地上三层，±0.00 以下设隔震层，三层。屋顶设水箱间。建筑物长 51.94m，宽 21.64m（包括外墙保温厚度70mm），建筑面积 2847.30 ㎡。框架架构，梁板式筏板基础。内外墙体均为加气混凝土砌块墙。建筑设计使用年限 50 年。抗震设防列度为 8 度。
（2）龙翔小区位于****横三街以南、通岗路以西、北横四街以北，****幼儿园****中心，属龙翔小区配建项目，****幼儿园。建筑总层数为地上三层，建筑总高 12.75m（不包括女儿墙高度0.8m），其中：一层层高4.5m，二层至三层 3.9m，室内外高差 0.45m。建筑尺寸及面积：南北宽20.8m，东西长 33.6m（不包括外墙保温厚度 50mm。总长 50.4m，另16.8m为配建用房）一至三层建筑面积均为 700.84 ㎡，总建筑面积 2102.52 ㎡。框架架构，梁板式筏板基础。内外墙体均为加气混凝土砌块墙。建筑设计使用年限50 年。抗震设防列度为 8 度。
二标段：
（3）民心家园小区位于通岗路以东，团结街以北，**街以南，以次一号路为中轴分为东西两个区域，****幼儿园位于**院内，属民心家园小区配建项目，建筑使用性质为幼儿，总投资 607.59 万元。建筑层数为地上三层。建筑高11.10m，层**均为 3.6m，音体室层高 4.5m，室内外高差 0.3m。建筑尺寸及面积：东西长 41.9m，南北长 35.9m，建筑总面积 2463.11 ㎡(幼儿园占地面积49.5m×43m=2128.5 ㎡，除建筑占地面积以外，****幼儿园活动场地)。框架结构，梁板式筏板基础。墙体：内外墙均为加气混凝土砌块墙。建筑设计使用年限50 年。抗震设防烈度 8 度。
2.2租赁期限：从合同签订之日起三年，自承租合同签订之日起计算；
2.3租赁地点：**市**区；
2.4租赁底价：一标段：雁门小区租金533143元/年，****429元/三年；龙翔小区租金245574元/年，736722元/三年；合计租金****151元/三年。
二标段：民心小区租金428840元/年，****520元/三年。
2.5支付方式：采用先付款后使用的方式，按年度支付，（第一年度支付时间：中标结果公示期结束后5个工作日内支付第一年度租金后签订合同，之后租金支付时间为上一年度到期前一个月支付下年度租金，具体合同中约定）。
2.6服务标准：投标人所经营项目必须符合国家法律法规的相关规定。
三、投标人资格要求
3.1投标人具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.2****幼儿园办学许可证书；
3.3参加此项招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.4投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）中未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；不得为“中国政府采购网”（www.****. gov.cn）政府采购严重违反失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商；在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn/index.htm）网站上未被列入严重违法失信企业名单；投标人、法定代表人无行贿犯罪记录(以中国裁判文书网(http://wenshu.****.cn/)查询结果为准)。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标，否则按无效处理。
3.6本次招标不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年7月3日10时00分至2024年7月10日10时00分。
获取方法：通过**新点交易平台（https://www.****.com:1680/#/）在线获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年7月24日09时30分
递交方法：递交截止时间前，在网站（https://www.****.com:1680/#/）上传电子版投标文件（加密）届时。
递交地址：**新点交易平台（https://www.****.com:1680/#/）。
六、开标时间及地点
开标时间：2024年7月24日09时30分；
开标方式：线上开标；
七、其他公告内容
（1）本次招标公告同时在《****协会/**省招标采购服务平台》、《**新点招投标交易平台》上发布。
（2）标书售价如下（售后不退）：500元（支付招标文件费后上传缴费凭证下载招标文件)
开户名称：****
开户银行：****公司**分行
账 号：351********0902
（3）本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标单位须在**省公共**交易平台主体库（http:jyzt.****.cn）完成注册同时在**新点招投标交易平台（https://www.****.com:1680/#/）完成注册后方可进行网上投标。
CA证书办理咨询电话：0351-****773
平台客服电话：0351-****868（工作时间9：00-12:00,13:30-18:00）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为****。
九、联系方式
招 标 人：****
地 址：**市**南路5号
联 系 人：张**
联系电话：130****4066
代理机构：****
地 址：**市**区环湖东路与健康北街交叉口东北角万科公园大道B3座17层18号
联 系 人：李富岗、王志锋、张国梁、魏红霞
联系电话：0351-****728、 150****1192
邮箱：****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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