****公司：
****因业务需要，决定于2024年07月12日对**亲亲聘请第三方消防技术服务（维护保养）项目进行招标，****公司参加投标，具体招标内容如下：
一 、招标项目名称
1.1项目名称：**亲亲聘请第三方消防技术服务（维护保养）项目
1.2工程地点：****
1.3招 标 人：****
1.4现场条件：厂房已具备施工条件，参与投标单位必须到现场踏勘。
1.5投标项目：仓库、车间、办公楼、宿舍、及配套用房89812.52㎡
1.6招标方式：公开招标
1.7合同期限：2024年07月15日至2025年7月14日；
1.8工程范围：1、火灾自动报警系统；2、消火栓系统；3、自动喷水灭火系统；4、防火分区；5、防排烟系统；6、防排烟系统等；具体以技术要求为准
二 、投标资格要求
2.1.投标人资质等级要求：根据《**省消防条例》第十三条第一款第三项规定，设有自动消防设施系统的单位应委托具有相应资质的消防技术服务机构进行检测记录，应当完整准确存档备查及有类似工程施工经验。
2.2投标人项目经理资格要求：具有3年以上相关工程项目现场管理经验。工程开工后项目经理必须到岗。
2.3资格审查文件：
A. 企业营业执照、资质等级证书(年检有效、复印件加盖公章）；
B. 企业简历，自有资金情况；
C. 投标人在最近三年曾经实施和现在正在实施的与本招标工程相类似的工程业绩及合同履行情况；
D. 投标人认为需要提供的其他资料。
2.4本次招标不接受多家单位联合体投标。
三、投标、开标时间及地点：
1、投标、开标时间：投标日期为2024年07月12日14：30****小组递交报价书，本次招投标方式为综合价格招投标，****小组开启每次投标书，并当场唱标二次（首次唱标为密封标书投标价格）、议标，招标小组综合谈论确定中标者，逾期未交标书者视为自动弃权，亲亲公司有权没收其投标保证金。
2、投标地点：****会议室
四、报价要求：
1、报价书中投标人应进行填写综合项目报价。
2、招标小组在公布标底和正式开投标报价书期间，投标者不得采用任何方式撤标，亲亲公司有权没收投标者全部的投标保证金及取消该项目（及以后）的投标资格。
3、投标者在填写报价书时，必须用钢笔或水笔填写并署名，若用铅笔填写、无签名、字迹模糊不清或涂改者视为无效报价书。
4、本次投标的**亲亲聘请第三方消防技术服务（维护****公司的一次性项目，请投标人认真核算各种成本与费用，并自负风险。
5、投标报价须同时有两家以上（含两家）单位报价方才有效，否则作废标处理；若综****公司标底、无人中标，****公司选择现场组织投标者重新报价或议价。
五、投标、取标方式
1、把投标书及相关文件用档案袋封好，并在密封处加盖公章，于规定的投标时间到****投标。
2、本次投标采取****公司标底价的为该投标项目中标者。如果有两家或以上中标单位报价均相同者，****公司主持抽签或裁决最终中标者。
六、投标保证金缴纳
投标人必须在投标前（2024年07月06日11:30前）预交5000元（伍仟圆整）人民币作为投标保证金（汇款）。（注：投标结束后，凭该收据金额无息退回投标保证金；中标单位直接将此投标保证金转为合同的履约保证金，合同保证金为伍仟元整（5000元），凭该收据换取合同保证金收据）；
账户名称：****
账号：4100 1559 3100 5000 5474
开户行：建行**支行
七、获取招标文件的时间、地点、方式：
1、领取时间：2024年07月08日；
2、获取方式：现场取领或以电子版形式发送；
3、投标报名联系人：刘超/牛闪闪，联系方式：131****7926/173****7023），截止报名时间在2024年07月06日11:30前（开标时间为07月12日14：30）。
八、时间安排
1、递交标书时间: 2024年07月12日14:00前
2、投标地址：****
3、投标开标时间：2024年07月12日14：30
九、投标合同要求：
1、消防系统维护保养执行的相关国家标准和质量要求包括不限于：
火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2019）；自动喷水灭火系统施工验收规范（GB50261-2017）；建筑消防设施的维护管理规范（GB25201-2010）；《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）；《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005)等。定期检查消防系统维保范围内消防设施设备系统的功能、线路、软硬件等是否处于正常工作状态，必要的易损件更换，按计划进行月检、季检、年检及审检等。消防设施维护的周期性检测应依照《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005)、《消防设施通用规范》（GB55036-2022）、《社会消防技术服务管理规定》（中****管理部令（第7号）等相关规定进行。
2、定期检查消防系统维保范围内消防设施设备系统的功能、线路、软硬件等是否处于正常工作状态，必要的易损件更换，按计划进行月检、季检、年检及审检等。
A、月检
(1) 火灾自动报警控制系统：
每月一次对火灾报警控制器进行全面的性能检查调试，对不同地点位置的各种智能探测器灵敏度，根据其所在环境情况进行调整设定，结合主机的联动程序，测试控制模块执行功能是否正常，并检测监视模块的回受信号与其所对应的相关设备是否一致。
(2) 消防广播通讯系统：
每月对消防广播通讯的工作性能进行全面测试，检查消防广播分路的工作情况，并对消防广播的播音功能及联动功能进行测试。
(3)消防联动控制系统：
每月全面测试消防联动控制的各项控制和信号显示功能，测试各联动设备的起停操作，开关按钮动作的显示。
(4)消防电源强切部分：
每月对消防电源切换控制箱进行功能检测，检查消防电源切换后诱导灯、安全出口灯、楼层指示灯、应急照明灯的工作状态是否正常，并进行充放电维护以**蓄电池寿命。
(5)消防系统线路部分：
检测各种线路工作状态（短路、开路、接触电阻过大、接点松动、线路老化、绝缘度降低等）。
(6) 自动喷淋系统检查、末端泄水试验、联动试验等。
(7) 检查压力表工作是否正常，对稳压泵、正压风机、负压风机进行外观消洁、除污。
（8）灭火器部分：每月对灭火器的压力、使用期限、数量、摆放位置等进行部分抽检。
B、季检
在月检内容的基础上增加：
(1) 固定消防栓系统检测、维护。
(2) 对电机弱电回路进行测试、检查、紧固。
(3) 对稳压泵、正压风机、负压风机的主回路、控制回路进行测试、检查、紧固。
(4) 若发现稳压泵有渗漏滴水应及时更换盘根填料。
C、年检
根据月检、季检内容进行全面检查，同时对所有消防设施进行全面维护，包括：
(1) 对稳压泵、正压风机、负压风机做机械润滑、加注黄油或机油，并对控制柜进行全面系统保养。
(2) 对管道阀门进行除锈、紧固、润滑；
(3) 对单项阀门进行测试检查，如发现内湍应立即更换内部填料。
D、日常工作
(1)每月至少一次按维保计划工作进度表落实工作内容，协同甲方进行自动喷淋系统检查、末端泄水试验、联动试验等。
(2) 在系统检查发现的故障应及时处理。
(3) 接到维护通知后在约定的时间内到达现场维护。
十、其它事项
1、投标人报名时必须携带相关****公司简介，以上文件需加盖公章；
2、招投标过程公平、公正、公开。招标单位对招标过程负有监督责任，若对招标过程有任何疑义，****管理部申诉，申诉联系人：郑先生/黄先生 投诉电话：0595-****2609，158****0660/ 133****5789 投诉邮箱： ****@qinqin.cn/ ****@qinqin.cn。
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2024年07月1日
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