1. 招标条件

1.1 项目名称：溪河一期安置房（**）项目售楼部及样板房设计施工一体化项目 ；

1.2 招标人： **** ；

1.3 资金来源： 企业自筹 ；

1.4 项目出资比例： 100% ；

1.5招标方式： 公开招标 ；

1.6评标办法： 综合评估法 ；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：溪河一期安置房（**）项目售楼部及样板房设计施工一体化项目 ；

2.2 招标项目编号： **** ；

2.3 标段划分： 1个标段 ；

2.4 招标项目标段编号： **** ；

2.5 建设地点： **市**县 ；

2.6 建设规模：一、售楼部面积为：约600㎡，后期装修实际布置平面需求面积为准；①、满足以下内部功能分区：前台及形象背景墙、水吧台及背景墙（带上下水）、沙盘展示区（留空不低于30㎡）、户模展示区、区位展示墙、洽谈区（不低于6套洽谈桌）、儿童游乐区（面积不强求）、品牌展示区、库房（不少于20㎡）、物业休息及物料室（20㎡）、财务收款区（独立）、经理办公室（独立）、大办公室（不少于4个工位）、更衣室、卫生间（男/女）；②、立面及门头字设计制作，售楼部装修除室内设计装修外，还包含外立面装修装饰、门头发光字制作2套，东侧楼顶及北侧楼顶（门头字示意：建投﹒西湾和鸣 营销中心 电话：0561-****888）；③、售楼部装修为精装（硬、软装全含）

二、样板房装修共2套，面积分别为：100㎡、80㎡；①、户型结构优化，在不影响基础功能需求外能增加功能区域的最佳；②、设计风格不限，但无论何种风格需保障户型明亮、凸显空间；③、样板房为精装（硬装）。

2.7 合同估算价：项目总投资约269万元。

2.8 计划工期： 建设工期：60个日历天（包含但不限于：设计、施工、竣工验收等全部工作。合同签订后10个日历天内完成施工图设计，并完成施工图审查工作。施工工期50个日历天（30个日历天内完成售楼部装修）。注：整个工期包括但不限于方案、施工图设计及相关评审及其审查、工程施工图预算审核、工程施工等全过程工作内容，直至项目竣工验收合格的时间，投标人自行合理考虑工期进度。

2.9 招标范围： 初步设计、方案设计、施工图设计、设备材料采购、建筑安装工程施工、安装、培训、验收、最终交付以及保修期内的全包维保服务等完成本项目所有功能的设计采购施工总承包工程。以上包括相关评审费用。 ；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

（1）投标人具有独立法人资格，有效的营业执照；

（2）投标人具有工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质或工程设计综合资质

（3）投标人具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（4）投标人具有有效的安全生产许可证。

3.2 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人须具备单个合同总金额不少于150万元的装饰装修工程业绩。

注：须提供合同及竣工验收合格的相关证明文件（如竣工验收报告等）资料。

3.3 项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具有建筑工程相关专业中级或中级以上技术职称。

设计负责人资格要求：拟派设计负责人须具有二级或二级以上注册建筑师执业资格。

施工负责人资格要求：拟派施工负责人须具有建筑工程专业二级或二级以上建造师资格并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。（注：项目负责人可以与施工负责人为同一人）

（注：自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任项目经理为一级注册建造师的，须执行《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

新版二级建造师电子证书式样按照《**一体化在线政务服务平台电子证照二级建造师注册证书》(C0215-2019)标准执行，新旧二级建造师电子证书具有同等法律效力。二级建造师打印电子证书后，按电子证书规定的格式应在个人签名处手写本人签名的，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。）。

3.4 本次招标 接受 联合体投标。

如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体组成总数不超过2家。

②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加投标。

③联合体参与投标的，均以联合体牵头人名义完成，投标文件中须放入联合体协议书，联合体协议书须联合体全部成员签字盖章。

3.5 其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

1.时间：2024年7月 19 日09:00至2024年 7 月 23 日17:30（节假日不休）

2.方式：潜在投标人请于向****联系获取招标文件，地址：**县郭楼**50米河畔雅苑办公区2楼205。咨询电话：梁工 173****8006。

5. 投标文件的递交截至时间、地点及开标时间及地点

提交投标文件截止时间（开标时间）：2024年 7 月 29 日15点00分（**时间）。

提交投标文件地点（开标地点）：****（**县郭楼**50米河畔雅苑办公区2楼205）会议室 。

6.联系方式