****受****委托，将对****小组-大围东A1果园（口粮田）使用权租赁进行竞投（明筹报价），欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。
一
竞投项目基本情况
二
资产的使用范围
三
行业要求
该农用地土地类型为果园，租赁者必须严格按照土地类型依法使用。另外，根据上级河长制工作要求，该农用地属于河道管理范围内的部分禁止建设房屋等妨碍行洪的建筑物、构筑物[现有建筑（构筑）物，竞得后承租方需拆除]；禁止修建围堤、阻水渠道、阻水道路；禁止在行洪河道内种植阻碍行洪的林木和高秆作物；禁止设置拦河渔具；禁止弃置、堆放矿渣、石渣、煤灰、泥土、垃圾和其他阻碍行洪或污染水体的物体；禁止从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和妨碍河道行洪的活动；禁止兴建影**利工程安全与正常运行的建筑物和其他设施；禁止围垦河道。
四
竞投单位准入条件
五
竞投方式
本次项目采用网上竞投（明筹）方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**区集体资产网上交易平台（网址：http://xh3z.cn/trade/index.shtml）或下载手机端“**三资”APP进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。
六
申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，请于2024年07月26日10点00分前通过**区集体资产网上交易平台进行网上报名，并于2024年07月27日10点00分前将竞投保证****银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。
七
竞投意向人报名条件
网上竞价交易采取先竞价后审核竞投意向人资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年07月30日17时00分****交易中心，经业主单位进行资格审核，通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经业主单位审核不符合报名资格的竞得人，取消竞得资格，****中心重新组织交易。
八
看样时间
九
公示时间
本交易公告公示时间为：2024年07月19日至2024年07月26日。
十
竞投时间
本次交易竞投时间为：2024年07月29日10时00分00秒至2024年07月29日10时30分00秒，竞投意向人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
十一
竟得人审核资料时间
竞得人需在2024年07月30日17时00****中心提交审核资料。逾期提交审核资料的，视为自动放弃竞投资格，竞投报价无效。所缴纳的竞投保证金不予退回。
十二
成交公告
业主单位对竞得人资格审核通过后，应将交易结果公告，公告期为三天。公告期内如有人提出异议的，由业主单位研究处理方案。
十三
签订合同
如在成交公告期内无其他异议提出的，业主单位与竞得人应于成交公告期满后七个工作日内签订合同。竞得人无合理理由拒绝与业主单位签订合同的，所缴纳的竞投保证金不予退回。
十四
其他信息
1、该竞拍物的面积及界线已经核量确认，不再重新核量，如有疑问请联系业主单位。
2、合同起止日期：2025年1月1日至2029年12月31日。
3、竞投人竞拍成功的，竞投保证金转为成交合同履约保证金或租金（多退少补）。竞投人未竞得的，在交易出价结束日起7个工作日内，按原路径退回保证金（无息）。因跨行或异地****银行手续费从保证金中扣除。
4、竞得者在签订合同时应当同时签订关于地类种植、间种和规范建设管护房的承诺书。
5、农业辅助设施（管护）房的建设需按合同约定实施，违约将终止租赁合同。
6、业主单位其他要求详见合同样本。
十五
联系方式
1、业主单位：****
联系人：郭先生
联系电话：138****1613
2、交易中心联系电话：0750-****898
本次交易竞投的解释权归业主单位。
经办（受托）单位：三江镇农村集体资产
****中心
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