****（征询方）现就****新沃项目工程外包项目采购事宜开展征询，公开邀请资质合格且具备服务能力的响应方前来参加征询，递交响应文件。本项目采购征询事宜由以下（2）执行：（1）征询方（2）征询方委托****（代理机构）。
一、征询项目概要及要求：详见本公告之《征询项目概要汇总表》
(1) 项目名称：****新沃项目工程外包项目
(2) 项目编号：****
(3) 采购内容：
****银行****基地及配套住宅项目提供物业工程设施设备管理服务，包含项目范围内的所有设备设施运行、日常维修、维护保养工作（设备维修清单见下表），包括但不限于变配电运行、给排水系统运行、电梯维保监督管理及其他系统设备设施维修、养护、应急抢修及本项目所涉及的全部外包维保单位工作接洽与管理等工作，以及巡查和对巡查过程中出现的任何问题进行及时维修。
服务范围：****基地及配套住宅项目，共计面积82972.01㎡。
服务期限：合同期限为1年，以实际签订时间为准。
| 新 沃 工 程 设 备 清 单 | ||||
| (一) | 供电系统 | |||
| 1 | 配电箱、电缆、插接母线、电表等 | | ||
| 2 | 灯具等末端用电器具 | | ||
| 3 | 发电机随机相关资料 | | ||
| 4 | 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备 | | | |
| (二) | 给排水系统（以下均含水泵、水箱、变频控制器） | |||
| 1 | 给排水系统设备 | | ||
| 2 | 管道、阀门、水箱等 | | ||
| 3 | 水泵等配套设备 | | | |
| 4 | 卫生器具、压力容器 | | ||
| (三) | 空调系统 | |||
| 1 | 空调系统设备 | | ||
| 2 | 管道、阀门、膨胀水箱等 | | ||
| 3 | 空调主机、水泵等 | | ||
| (四) | 电梯系统（包含直梯和扶梯） | |||
| 1 | 电梯设备安装合同 | |||
| 2 | 电梯制造、安装单位、维护单位资料 | |||
| 3 | 电梯设备检验记录、安全检验合格证 | |||
| 4 | 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） | |||
| 5 | 电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等） | |||
| (五) | 设备资料—游泳池系统（以下包含泳池泵、过滤器、加药泵、空调通风设备、燃油/气锅炉、热交换器等） | |||
| 1 | 泳池设备安装合同 | | ||
| 2 | 泳池设备制造、安装单位、维护单位资料 | | ||
| 3 | 随机资料（安装使用说明书、使用维护说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） | | ||
| 4 | 泳池泵、过滤器、加药泵等泳池设备参数 | | | |
| (六) | 消防系统（含主机、末端报警装置、应急照明、疏散指示装置及联动装置） | |||
| 1 | 消防设备安装合同 | | ||
| 2 | 消防设备制造、安装单位、维护单位资料 | | ||
| 3 | 随机资料（安装使用说明书、使用维护说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） | | ||
| 4 | 消控设备出厂合格证、报警地址编码表、联动逻辑关系表 | | ||
| 5 | 消防验收合格证书 | | ||
| 6 | 消防广播、消防栓等设备参数 | | | |
| (七) | 设备资料—弱电系统（以下均含门禁、可视对讲、室内报警、安防监控、周界报警、电子围栏、背景音乐系统、信息发布系统、车辆及道闸管理设备、电子巡更系统等） | |||
| 1 | 弱电系统设备安装合同 | | ||
| 2 | 弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 | | ||
| 3 | 弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） | | ||
| 4 | 弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量） | | | |
| (八) | 供暖系统（含地源热泵、冷却塔、制冷主机等设备） | |||
| 1 | 设备安装合同 | | ||
| 2 | 设备制造、安装单位、维护单位资料 | | ||
| 3 | 随机资料（安装使用说明书、使用维护说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） | | ||
| 4 | 地源热泵、冷却塔、制冷主机等设备参数 | | | |
详见“第三部分 征询要求”。
二、合格响应方资格标准
（1）响应方应为在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的企业或自然人（提供响应方主体的企****事业单位法人证书或执业许可证或自然人身份证明复印件）（营业执照上的营业范围须包括物业管理）。
（2）响应方应自行承诺没有处于停业，歇业，财产被接管、冻结、清算、破产状态（须在响应文件中提供承诺函并加盖响应方公章）。
（3）响应方须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须在响应文件中提供经审计的近两年（2022年、2023年）财务报告复印件，至少包括经审计的资产负债表、利润表、现金流量表，财务报告经过审计的证明材料；****银行出具的资信证明、担保函），自然人提供征信报告。
（4）响应方必须依法缴纳社会保障资金、依法纳税，需提供以下证明材料，自然人除外。
a：提供最近一年内任意一个月的社****银行回单（复印件加盖单位公章）。
b：提供最近一年内任意一个月的企业依法缴纳****银行回单（复印件加盖单位公章）
（5）响应方在本项目响应文件递交截止时间近3年内在经营活动中没有重大违法记录（包括响应方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），未被列入严重违法失信名单、经营异常名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等，须在响应文件中提供纸质承诺并加盖响应方公章。
注：民生集团/征询方或其代理机构在项目评审时，将现场查询响应方在“信用中国”（www.****.cn ）和国家企业信用信息公示系统（www.****.cn，仅适用于查询企业、******社、个体工商户等市场主体信用报告）的全套“信用信息报告”，以及“中国政府采购网”（ http://www.****.cn/search/cr/）的“政府采购严重违法失信行为信息记录”，并依据查询结果确定是否符合征询文件要求。查询方法详见征询文件内说明。
（6****集团/征询方既往**（如有）的项目履约过程中，没有合同违约、****集团/征询方商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件（须在响应文件中提供承诺函并加盖响应方公章）；****集团/征询方暂停、限制或禁止参加采购活动。
（7）本项目不接受联合体响应，不接受分包或转包。
（8）响应方在近三年内2021年1月1日至响应截止时间（时间以合同实际签订时间为准），与本项目类似的成功案例（案例证明材料：能够完整****公司名称、服务内容、服务范围、合同金额、签订时间、签字盖章等合同关键页复印件并加盖响应方公章）。
（9）响应方所提供人员须全部具备有效期内得电工证（提供证书复印件并加盖响应方公章）。
三、征询文件的发售：
（1）发售时间：2024年7月24日至2024年7月30日，每天上午9:30至11:30时，下午13:30至16:30时（**时间），节假日除外。
（2）文件售价：300元
（3）征询文件费汇入账户信息：
户 名：****
开户行：****银行****公司西**街支行
开户行行号：305****01830
账 号：****13596
（4）购买方式：请响应方将以下全部资料的扫描件，发送至代理机构电子邮箱中（****@cfcpn.com），发送后请及时联系代理机构（联系方式：010-****3597、188****3102、182****9143，联系人：王天一、韩繁超），获取征询文件：
1）征询响应方营业执照复印件加盖公章；
2）征询响应方法人代表授权书加盖公章（注明本项目名称及项目编号）；
3）征询响应方被授权人身份证复印件加盖公章；
4）征询文件费用汇款记录；
5）征询文件购买记录表（可编辑的WORD版及扫描版）。
（注：****公司对公账户转出，不接受私人账户汇款）
四、征询响应文件的递交：
本项目可采用以下两种方式递交征询响应文件：
1、现场递交：由征询响应方被授权代表现场递交征询响应文件。
1）现场递交时间：**时间2024年8月9日13:00时开始接收现场递交，至14:00时截止。
现场递交截止时间：2024年8月9日14:00时（**时间）。如采用现场递交方式，响应方须将全部响应文件在现场递交时间之内，送达至现场递交地点，晚于现场递交截止时间送达的响应文件拒绝接收。
2）现场递交地点：**市西**佟麟阁路95号尚信大厦10层会议室。
2、邮寄递交：征询响应方以邮寄快递方式递交其征询响应文件。
1）邮寄递交截止时间：2024年8月9日14:00时（**时间）。
2）邮寄递交地址：**市西**佟麟阁路95号尚信大厦10层会议室；收件人：王天一，韩繁超；电话：188****3102、182****9143。
3）如需邮寄响应文件，响应文件须在响应截止时间之前邮寄至上述递交地点。响应方应充分估算响应文件的在途时间，任何原因导致响应文件未在响应截止时间之前送至前述递交地点，响应文件将被拒绝接收。
3、具体递交要求详见后附“征询项目概要汇总表”之规定。
五、开标时间与地点：
开标时间：同征询响应文件现场递交截止时间。
开标地点：同征询响应文件现场递交地点。
六、发布媒体
本公告同时在金采网（http://www.****.com）、（https://www./）发布。
征询公告查询步骤如下（以金采网为例）：响应方在浏览器中输入金采网网址（http://www.****.com），完成注册并登录后，点击首页导航栏中“项目公告—采购公告”，输入本项目名称即可查询完整征询公告。
征询方：**** 代理机构：****
联系人：党女士 联系人：王天一、李雪、韩繁超、叶斌、李宗奎、谭永江
联系方式：010-****8717 010-****3597、188****3102、182****9143
电子邮箱：/ 电子邮箱：****@cfcpn.com、 ****@cfcpn.com
征询文件购买登记表-MZ012.doc
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