本项目招标人为****,因医院发展需要,为了保证我院中央空调设施的正常运行,**中央空调设施的使用寿命,现对中央空调设施维保服务进行竞争性谈判招标。欢迎广大符合要求的企业积极参与。现将有关事项公告如下:
一、项目名称
****中央空调维保服务项目
1.地点:**市**区水南街道丰溪路66号,
2.中央空调共有8个机组、面积约11000平方米,
3.招标最高限价每年36500元(含完成该维保服务的税金)
4.服务期限;三年
二、项目内容及要求
(一)维保内容
对****门诊、住院、综合楼内中央空调设施进行维修保养:
(1)常规保养:包括定期常规检查、测试、维修等,以及发现故障时的及时响应;
(2)风口的清洗维护;
(3)紧急性维修:提供24小时紧急维修服务,按需响应,1小时内到达现场,确保快速排除故障。
(4)日常维修人员应为持证上岗(维保单位正式员工、提供近三月社保缴纳证明,当月不计),****应急管理厅颁发的特种设备电工操作证及制冷空调作业证。
(二)维保要求
1、维护保养及检修工作内容
1)检查压缩机冷冻油的油压及油量
2)系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理
3)检查有无不正常的声响、震动及高温
4)检查冷凝器及冷却器的温度、压力
5)检查各种阀门是否正常
6)检查冷水机出入水的温度及压力
7)检查主电路上接线端子并压实
8)检查电气控制部分
9)检查机组润滑系统
10)检查各仪表、控制器的工作状态
11****设备处于清洁状态
12)检查清洗干燥过滤器,干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换
13)检查制冷设备安全保护装置
14)检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充,检查压缩机电机绝缘情况
15)检查并收紧电路上的各电线接点
16)查电气控制部分
2、空气处理设备维护保养及检修工作内容
1)空气处理机、风机盘管的检查(每次)
2)空气处理机、风机盘管的保养、加油
3)冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油
4)电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件
5)水系统的处理和关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理
6)每年一次水处理,每年2次过滤器清洗
3、多联机系统维护保养内容
1)故障检修,更换损坏零件
2)检查并记录系统高低压力,运行电流电压
3)检查并记录排管温度和吸管温度
4)检查和测试风量、进出风温度、温差
5)检查并润滑风机和运动部件
6)检查并更换损坏的指示灯、控制开关
7)检查遥控信号的发射和接收
8)检查控制系统电子元件的常规操作
9)检查安全阀和其它自控设备
10)检查换向阀的换向功能
11****测试所有电机、电线的电绝缘
12)检查接触器和电机起动器,紧固所有螺丝
13)检查氟里昂系统是否泄漏
14)检查清洗冷凝器滴水盘并冲洗AHU,FCU的冷凝水管
15)冲洗蒸发器、冷凝器、并漂清残留的化学物质
16)检查并梳理所有冷凝器翅片
17)检查所有保温管道的老化和损坏状况
18)检查风机皮带和调整其张紧度
19)检查机架的坚固性和安全性
20)检查异常噪音
21)空气处理机的清扫、除尘(每年两次)
22)清洗保养后对空气处理机,内机过滤网进行消毒杀菌处理(每年两次)
(三)、空调风柜
1)关闭系统电源(如控制系统与网络相连需通知甲方现场负责人)挂牌“正在清洁,严禁开启”
2)拆下所有过滤网,进行消毒清洗消毒→冲洗
3)做好施工现场及施工人员防护工作,使用防护布覆盖电机部位,防止二次污染
4)勘察施工现场,准备施工
5)首先清洗机房内管道系统
6)选定开口位置,根据实际经验,开口位置大多数为新风口处,机组上方位置处;根据机房的大小,开口数目为2-6个
7)清洗管道系统。采用人工清洗及设备清洗(主要使用工业吸尘器),清洗过程中避免触碰防火阀
8)管道系统消毒作业,使用消毒机或雾化器
9)检测管道系统清洗是否达标
10)封口。选定擦拭干净的封口板放置开口位置处;确定打孔位置,按照对角的顺序打孔;打孔完毕后,拿下封口板,将开口处重新擦拭干净;使用铆钉固定封口板;使用铝铂胶带将封口处密封;恢复管道保温层
11)清洗机组涡轮;使用高压水枪进行清洗,清洗前要检查覆盖在电机上的防护布(采用塑料布,防止污水渗透)
12)清洗过程中注意避免电机受损
13)清洗后用干净的布擦拭外围部位
14)清洗表冷器
15)清洗前拆下两边的过滤网
16)清洗过程中将高压水枪控制在合适的位置,避免其冲击力损坏翅片(在垂直方向使用,偏向则会损坏翅片)
17)清洗后用干净的布擦拭外围部位
18)过滤网的清洗及消毒,安装过滤网
19)清洗后用吸尘器或其他吸水设备将机组内的污水排出
20)拆下加湿桶,清洗桶内的水垢及检查电柜内的线路老化程度,并及时处理
21)定期给电机轴承打油,避免有磨损的情况,及检查皮带的受损程度并做好备品备件
22)去除防护布,擦拭机组外观部位
23)机组消毒
24)恢复机组设施(电源、阀门恢复原位)
三、要求及相关说明
(一)服务供应商要求
1、符合《****政府采购法》第二十二条规定条件。
2、近三年具有至少3例同类业绩。
3、响应供应商具有《集中空调通风系统清洗、消毒》丙级及以上资质等级证书。
(二)响应文件内容
1、响应文件封面
1)注明项目的名称。
2)响应供应商单位名称、地址、联系电话,并在单位名称处加盖公章。
3)在封口处加盖服务供应商单位公章。
2、响应文件应包括下列内容,不得有缺项和漏项,否则作废标处理。所有材料复印件必须加盖单位公章。
1)企业证件:营业执照(经营范围涵盖中央空调、净化空调清洗、维护保养)复印件,有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、商品售后服务认证五星级及以上证书的(证书覆盖业务范围应包含空气过滤器、空调制冷设备等)。(提供****管理委员会官方网站(www.****.cn)查询结果截屏及证书扫描件并加盖公章,委托代理人的授权书原件。
2)响应供应商具有《集中空调通风系统清洗、消毒》丙级及以上资质等级证书。
3)个人证件:法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、项目负责人身份证复印件。
4)自2021年起3例中央空调设施维修保养服务合同复印件。
5)联系方式:公司详细地址、公司电话、移动电话、邮箱地址等。
6)供应商认为需加以补充或说明的其它内容。
3、响应文件递交****总务科初步审核。
4、招标报价密封盖公章递交****办公室
递交投标文件截止时间:至招标公告日起五个工作日(双休日及及法定节假日除外)
开标时间:另行通知
办公室联系人:徐女士,0793-****519
总务科联系人:邱先生,139****6880
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2024年7月24日