英才公寓改建工程项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2024年08月06日 13时30分（**时间）前提交响应文件。
一、资质要求
建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上施工资质。具有有效期内的安全生产许可证；拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有安全生产考核合格证（B）证，且未担任其他在建工程项目的项目经理；项目经理应常驻施工现场，不得挂靠单位或借用资质。
****工程部分，可由承包人经校方同意进行专业分包，分包单位须具有建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级以上资质。供应商拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的机电工程专业二级及以上须提供有效的电子注册证书（在有效期内、手写签名并与签名图像笔迹一致），具备有效的安全生产考核合格证书。
二、工程名称
****英才公寓改建工程
三、工程基本情况及主要工程内容
1、工程基本情况
该楼始建于1994年，五层、砖混预制板结构，改造部分建筑面积约3500㎡。
2、工程内容（详见施工图纸）
拆除部分:1.门厅入口白钢门（两道）拆除，闸机拆除，暖气罩门连窗拆除。一至五层所有吊顶，窗帘盒，滑道，窗台板，踢脚线，灯具，开关插座拆除。房间内淋浴房地板拆除。公共区域卫生间,洗漱间,淋浴间,厨房,墙砖地砖拆除，蹲台隔墙拆除，洁具洗手台拆除。门厅，楼梯间，走廊塑胶地板拆除。所有暖气片，门窗拆除，原墙面大白铲除。3.更换所有暖气片，加装阀门，更换所有门窗。
地面部分:1.地面采用玻化砖(公共区使用),地毯600mm*600mm（走廊空间使用）地板（单人间使用）。2.单人间卫生间采用300mm*600mm墙砖，300mm*300mm地砖公共卫生间采用400mm*800mm墙砖。3.踢角为60mm木色铝合金踢脚线。
墙面部分:1.前厅墙面采用木色实木颗粒板，高档单人间采用壁布。单人间，走廊，楼梯间采用大白乳胶漆(需石膏批刮两遍，腻子膏两遍，乳胶漆两遍），其他有水房间采用400x800瓷砖。2.墙面壁布，需石膏批刮两遍，腻子膏两遍。墙板挂件，主、副龙骨为不锈钢制。主、副龙骨为不锈钢制。
天花部分:1.天花采用轻钢龙骨、纸面石膏板及铝条板天花或吕方通(详见天花施工图)。2.轻钢龙骨石膏板施工需按 GB50210-2001中天花部分的规范施工
楼梯间:1.西楼梯间铺设地毯，墙面大白乳胶漆。东楼梯间地面打磨抛光打蜡，墙面大白乳胶漆。
窗台板:1.拆除原有窗台板，安装岩板窗台板。
其他分项工程:1.工程中木做部分，采用E0级实木颗粒板.同时需控制相应的含水率。夹心板,木方需选用优质材料并刷防火涂料。2.工程中不锈钢为哑光不锈钢.其他造型参见相关图纸。3.工程暖气全部更换，工艺为外漏工艺暖气。4.标准间内除注明外窗台板均为300mm宽（从窗到边)。5.所有悬空设置的玻璃需双面磨边,其他造型玻璃参见相关图纸。6.各分项工程施工时,所有铁制埋件需做防锈处理。7.楼梯间改为塑木50mm宽扶手及铁艺护拦（每步2根22mm铁管立柱静电喷涂）。
油漆及饰面工程：1.除前厅外，其它墙面均为大白乳胶漆（除图纸注明外）。2.大白及乳胶漆饰面,乳胶漆采用弹性乳胶漆.施工时需按国家有关GB50210-2001施工。本工程所选用石材、木材、金属等所有建筑及装饰材料，均应选用符合国家有关标准的环保型材料，材料入场均应出具合乎标准的检测报告。
消防工程及其他工程
工程项目内容主要为土建及装饰工程，不包括单列出来的大型设备的采购及安装。
中标单位接到中标通知书15日内，同建设单位签订合同书，逾期未签合同视为中标单位自动放弃权益。
五、工程质量及其他要求
工程施工及验收依据国家现行规范、工程招标文件、工程方案以及使用功能等要求；达到国家现行建筑工程验收标准，满足使用功能要求，保证工程完整性。如验收不合格，施工单位进行整改，并负责承担所发生的全部费用，直至验收合格，交付使用。
工程检测：施工方施工结束后，施工按照甲方要求需进行室内环境检测，检测合格后甲方进行工程验收，费用由施工方承担。
成交供应商确定后需提供深化设计效果图，经采购人同意后方可施工。
六、施工中除甲方同意签证的工程量除外，投标方应考虑并同意所有的装饰装修工程量（施工图、效果图及未能在图纸中体现的部分）
如本工程涉及消防备案及验收工作，成交供应商需承诺完成本项目的一切消防手续。
七、合同履约保证金、质量保证金及工程款支付方式
1.合同履约保证金
签订合同前，成交供应商按照中标金额的5%以支票、汇票、本金或保函等形式缴纳合同履约保证金，工程竣工验收合格后无息返还；
2.质量保证金
工程审计结束后，按审定金额3%缴纳质量保证金，质保期满后工程无质量问题一次性返还质量保证金（不计利息）；
3.工程款支付方式
工程竣工验收合格并完成工程报审材料后，支付合同金额的70%，工程审计结束后按审定金额支付剩余工程款。
八、工程工期及相关要求
本工程工期为80天。因乙方原因，每拖延1天交工，乙方向甲方缴纳违约金2000.00元/天，违约金在工程款中直接扣除。
九、工程保修
本工程保修期为壹年，保修期内发生的一切费用由乙方承担。
十、施工安全
乙方负责现场的安全管理和文明施工，乙方承担施工现场所发生的一切人身安全事故及财产损失，并负责经济赔偿。
十一、其他事宜双方按国家现行法律、法规等共同商定或法律判决。
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