交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的个体工商户、企业法人或其他组织（不接受自然人报名）；

2、在信用中国网站（https://www.****.cn）无3年以内（截止公告发布日起）的行政处罚记录、以及从未被列入严重失信主体名单。（须提供加盖公章的“信用中国”https://www.****.cn/网站截图）；

3、本次招租标的不接受联合体报名，不接受借用他人资质报名，不接受网店报名。

与租赁相关的其他条件

一、意向承租方须承诺的事项：

1、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

2、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

3、意向承租方须自主经营该店铺，不得越界经营，不得将该场地转租、分租，不得将该店铺经营业务分包、转让；

4、意向承租方须严格遵守国家、地方法律法规、行业相关标准规范及出租方校园相关管理规定，无违法或不良经营记录，无行政处罚记录，确保合法经营、诚信经营、规范经营、明码标价，不销售“三无”商品、假冒伪劣商品和过期变质商品；

5、意向承租方的经营范围须在出租方规定的范围内，不得经营任何超越该房屋设定租赁用途和经营范围之外的经营项目，包括任何形式代办类服务。

二、租赁期间因销售假冒伪劣商品等违法、违规行为受到相关部门处理的，出租方有权提前解除合同，且不做任何补偿。

三、承租方装修须符合消防、环保、安全要求，不得破坏原建筑结构，承租期间遵守出租方规章制度，服从管理。

最终解释权归****所有。

现场踏勘：意向承租方自行勘查现场，因未勘查现场或勘查工作不详细的承租方承租后，不得以不完全了解现场情况为理由而向出租方提出任何索赔或其他要求，对此出租方不承担任何责任并将不作任何答复。

联系人：赵老师 联系电话：0514-****6081

踏勘时间：电话预约

意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

1、企业法人或个体工商户营业执照复印件；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

3、承租承诺函；

4、提供近三年信用中国网站截图（需无处罚记录）；

5、出租方盖章的现场勘查证明；

6、出租方要求提供的其他相关材料。

一、保证金金额10000.00元整，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。
三、保证内容：
1、意向承****交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
四、处置方式：
1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。
2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
3、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易****交易所不计息原路径退回。
4、****交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www.****.cn/jscq/2024-01/02/article_202********42295093.shtml）执行。

承租承诺函.doc

10.2未指定业****商铺模板）.pdf