2024-07-29 15:45:53

竞价公告

一 、项目基本情况

项目名称：****新院区消防维保采购项目

项目编号（如有）：****

发包人：****

代理机构（如有）：****

资金落实情况： 已落实

项目概况： ********保健院）位于**县天堂镇响肠路117号，占地33.87亩，建筑面积约2.78万平方米，主要包括：门诊综合楼地上5层，地下 1 层，建筑面积约6140.28平方米，建筑高度为20.85米；住院楼地上6层，地下 1 层，建筑面积约11827.08平方米，建筑高度为27.15米；****中心地上5层，建筑面积约2037.29平方米，建筑高度为20.85米，设有火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、防火门、应急照明与指示标志系统、防火卷帘门系统等。 另有食堂地上2层，建筑面积约955.6平方米，建筑高度为7.35米，没有喷淋系统，有燃气报警系统，灭火器等；发热门诊地上1层，建筑面积约319.9平方米，设有消火栓、灭火器等。

二、供应商的资格要求

资质要求：1、具有合法的营业执照，2、具有消防设施维护保养检测机构三级（含临时三级）及以上资质

主要人员要求：作业人员必须持有具有消防设施操作员中级及以上证书或建（构）筑物消防员职业资格四级及以上证书

其他要求：本项目维保采用全包方式，维保单位应自行踏勘服务现场，报投标总价。

本项目：不接受联合体。

三、获取竞价文件

获取时间： 2024 年 7 月 29 日至 2024 年 8 月 1 日，每天上午 8:30 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 （**时间，法定节假日除外）。

获取地点： ****（**县经开区河湾路2号金生缘办公楼2楼） 。

四、竞价响应文件提交

截止时间： 2024 年 8 月 2 日 10 点 00 分（**时间）

提交文件地点： ****（**县经开区河湾路2号金生缘办公楼2楼） 。

五 、竞价响应文件开启

时间： 2024 年 8 月 2 日 10 点 00 分（**时间）

地点： ****（**县经开区河湾路2号金生缘办公楼2楼。

六 、公告媒介及期限

本次竞价公告在**市公共**交易服务网（http://aqggzy.****.cn）、****网上发布，期限为自公告发布之日起3 个工作日。

七 、联系方式

发包人信息

名 称：****

地 址：**县天堂镇响肠路117号

联 系 人： 吴先生

联系方式：181****7387

代理机构信息

名 称：****

地 址：**县经开区河湾路2号金生缘办公楼2楼

联 系 人：金声立

联系方式：183****8392

采购需求

前注：

本说明中提出的技术方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足用户实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，****小组评审认可；

一、采购需求前附表

二、项目概况

1、维保范围：

********保健院）位于**县天堂镇响肠路117号，占地33.87亩，建筑面积约2.78万平方米，主要包括：门诊综合楼地上5层，地下 1 层，建筑面积约6140.28平方米，建筑高度为20.85米；住院楼地上6层，地下 1 层，建筑面积约11827.08平方米，建筑高度为27.15米；****中心地上5层，建筑面积约2037.29平方米，建筑高度为20.85米，设有火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、防火门、应急照明与指示标志系统、防火卷帘门系统等。 另有食堂地上2层，建筑面积约955.6平方米，建筑高度为7.35米，没有喷淋系统，有燃气报警系统，灭火器等；发热门诊地上1层，建筑面积约319.9平方米，设有消火栓、灭火器等。

2、采购服务的名称、数量及主要技术参数

本次采购项目为****消防维保服务，主要消防系统包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、七氟丙烷气体灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、防火门、应急照明与指示标志系统、防火卷帘门系统。

3、提供1名维保人员驻守现场(签定合同前须提供所投消防员初级资格及以上证书原件备招标人审查)。

4、维保服务费三年总费用： 262800.00 元（消防系统的维护、保养、检查、调试、维修、设备更换的配件费、检测费、工时费及消防年检等所有各项费用）。辅材费包括：灭火器维修检测更换、水枪水带更换、消防玻璃更换、火灾自动报警系统设备更换、自动喷水灭火系统设备更换、室内外消火栓系统设备更换及材料配件、防排烟系统设备更换及材料配件、防火门配件、应急照明与指示标志系统材料设备更换及配件、防火卷帘门系统设备更换及材料配件、七氟丙烷气体灭火系统设备更换及材料配件、维修检测、消防年检费等。

三、服务需求

(一)、维保要求

1 、本项目维保采用全包方式，投标人应自行踏勘服务现场，报投标总价。投标人须自行考虑履约过程中存在的价格因素及相关风险，如因未及时踏勘现场而导致的报价中标后无法完成维保服务，投标人自行承担一切后果。投标报价包含但不限于消防系统的维护、保养、检查、调试、维修、设备更换的配件费、检测费、辅材费、工时费、消防部门年检费、系统巡检费、包年配件费、辅材费、备件仓储及管理费、值班费、税费等费用。

2、维保单位应对消防及监控设施进行检查、调试、维修，使整个消防系统具备报警、联动、自动灭火等应有的消防功能，各项运行状态正常，整个系统时刻处于良好工作状态。如发生火灾，消防设备不能发挥报警、灭火功能，消防维保单位应负全部责任。

3、维保单位须安排消防部****公司按照《建筑消防设施检测技术规程》每年对****消防设施进行消防检测，维保单位确保年检通过。未通过检测项目维保方免费维修（包含设备更换及配件费），直至通过检测，并出具消防部门认可的《建筑消防设施检测报告》，报消防部门备案。

4、向安保、物业及管理人员提供操作培训与技术咨询服务。

5、按消防要求在相关点位张贴火警疏散图。

(二)、维护保养工作方案

1、火灾自动报警及消防联动系统

1)、每月对火灾自动报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、楼层显示功能、联动控制器功能、报警记忆功能、火灾广播功能、打印功能和主备电源自动转化功能进行检查，保证处于正常良好状态。
2)、每月按安装总量的30%采用专用检测设备对火灾探测器、手动报警器按钮、警铃、声光报警器进行模拟火灾响应实验和故障报警实验。

3)、每月进行报警及控制线路维修检查；每季对消防系统进行一次全面检查，对烟感探测器进行吹烟模拟实验（抽检率不得低于50%）。

4)、每月对联动控制设备进行手动和自动试验，保证控制器应有控制和显示功能，打印、显示部位编号应一致。

2、自动喷水灭火系统

1)、每周对喷淋泵房的工作环境、喷淋泵、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证处于完好状态。

2)、每周利用报警阀上的放水实验阀进行放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力开关电信号是否正确。

3)、每月利用末端放水装置进行放水实验，检查水流指示器和压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。

4)、每月手动启动喷淋泵，模拟自动控制条件下进行自动启动喷淋泵，进行主、备泵切换功能实验。

5). 每周检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确。

6). 每月定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

7)、每月实验测试消防控制联动功能，检查信号反馈是否正常。

3、消火栓灭火系统

1)、每周对消防泵房的工作环境、消防泵、电源控制柜、管网、阀门、喷淋头、水泵接合器、储水设备等进行检查，保证其处于完好状态。

2)、每月检查室内消火栓、消防水带、水枪等是否完好；每月对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行出水试验和压力检测。

3)、每月按安装总量的30%对消火栓远程启动按钮进行启泵抽查试验，检查自动启泵功能和信号显示是否正常；每月模拟自动控制条件下进行自动启动消防泵和主、备泵切换试验。

4)、每季度对室外消火栓系统进行放水试验，保持消防水源的清洁。对不能使用或损坏的阀门进行维修、更换。

4、气体灭火系统

1).每月检查储气瓶间及防护区工作环境、储气瓶、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、放气灯、声光报警装置等是否正常。

2)、每周检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常。

3)、每周检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象。

4)、每周检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常。

5)、每月对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑。

6)、每月模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作。

7 )、每周检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆。

8) 、每周检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化。

9 )、每月检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。

10)、每季年对灭火剂储存容器进行承重检查，灭火剂净重不得少于设计量的5%。

11)、每半年对每个防护区进行一次模拟自动启动试验。

5、防排烟系统

1)、每周检查送风、排烟风机机房的工作环境，送风、排烟风机的电源控制箱、送风口、排风口，防火阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

2)、每月按安装总量的20%和30%，分别试验手动方式和自动方式启动排烟阀，检查动作及反馈信号是否正常。

3)、每月与火灾报警控制器和消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常（包括远程启停送、排风一次，）。

4)、每月定期对正压送风机（排烟风机和电机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。

5)、每半年按安装总量的30%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟机；每半年按安装总量的20%试验手动方式关闭防火阀；每半年试验自动方式关闭电动防火阀。

6、防火卷帘系统

1)、每月试验手动按钮启动防火卷帘门能否正常升降。

2)、每季度按安装总量的30%进行抽检防火门的启闭功能，检查闭门器及顺序器是否完好。

3)、每季度通过消防控制室进行联动试验，检查防火卷帘门联动功能和反馈信号是否正常。

7、应急照明及疏散指示系统

1)、每周检查应急照明灯和疏散指示标志是否处于正常完好状态（维护保养及更换）。

2)、每月按安装总量的30%试验应急照明和疏散指示灯的工作、照度和疏散照度是否正常和达到要求。

3)、每月检查应急照明系统和EPS系统电源工作是否正常，对电池组放电时间进行检查。

4)、每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动。

8、消防通讯及广播系统

1)、每月检查电话插孔、电梯对讲电话、播音设备、扬声器等是否正常。

2)、每月定期对消防广播主机进行一次检测维护保养。

3)、试验消防广播的选层广播功能是否正常。

4)、每月进行从背景音乐状态下强切至事故广播状态的功能试验和进行线路维修检查。

9、灭火器

1)、每周检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志、（手提式、推车式）压力指针是否在绿区等是否符合规范要求。

2)、每季度对按照总数的50%检查灭火器压力、重量、有效期等是否合格，不合格的予以更换。

3). 检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效必要时进行喷射试验。

10、水泵、恒压泵、控制柜、联动柜

1)．每周检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档。

2)．每周检****中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常。

3)．每月检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线保养工作。

4)．每月检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1-3次。

5)．每月测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录。

6 )每月测试消防水泵的故障自投功能是否正常。

7 )定期添加或更换水泵的润滑油。

11、其它消防设备设施

1)、每月检查安全出口、疏散通道是否畅通。

2)、每月系统检查消防水池、消防水箱能否满足正常工作需要，技术参数是否在正常范围内。并检查消防补水泵工作情况。满足正常补水要求。

3)、每季度检查并试验消防电梯的迫降功能是否正常；检查并试验消防电源的末端切换功能是否正常；检查并试验切断非消防电源功能是否正常。

4)、每半年检查并试验自备发电设施能否正常切换和发电。

(三)、设备维修、更换费用：

1．维保期内，消防设备自身原因发生故障的，维保单位免费给予维修，院方不承担人工费，工具、机具使用费，更换及维护中所需的设备均由维保单位承担；

2．主设备定义为**市市场信息价可查询到的设备，维保单位安排人员免费安装、调试。

(四)其它要求

1、****医院有重大活动前做好消防系统的检查及安全预案。确保消防系统安全可靠运行，并安排专人值班。

2、维修保养单位每次维修保养后应提交书面维修保养报告给采购人存档；维修保养合同期满后，****公司应向采购人提交详细的维修保养报告、维修保养月、季、年报表，检测、试验记录和统计资料等。每次****管理部门签字确认。

3、各次检测、检查、试验必须****公司双方代表签字方能认可。

4、****医院做一次系统全面的消防演练。

5、维保单位做好消防验收、年底考核及各种消防工作及安全检查，并保证采购人能够验收、考核通过。

6、所有维保人员需按照有关部门要求持证上岗。

7、负责我院职工的消防安全教育和消防知识的培训，每年集中培训1次。

8、负责协同组织我院职工消防安全演练工作，每年开展消防演练1次。