一、项目编号：****

二、项目名称：****业****派出所物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：****业****派出所物业管理采购服务项目

供应商名称：****

供应商地址：**区**市******社区华富路1004号南光大厦2层B段201室

中标（成交）金额：9,480,025.68（元）

评审总得分：90.48（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：****业****派出所物业管理采购服务项目

服务类

名称：****业****派出所物业管理服务采购项目（二次）（C****0000物业管理服务）

服务范围：********派出所办公楼的日常物业服务（包括食堂服务、保洁服务、工程维修服务）工作，服务总建筑面积：48000平方米，就餐人数1085人。

服务要求：一、项目总体运营：********派出所办公楼的日常物业服务（包括食堂服务、保洁服务、工程维修服务）工作，服务总建筑面积：48000平方米，就餐人数1085人。 二、楼内保洁：负责********派出所的大堂、会议室、活动室、楼梯、走廊及连廊、卫生间、标牌、灯具、墙面、地面等公共部分。门窗、玻璃、楼内电梯等区域内环境卫生等所有公共物品及设施的保洁，****停车场、进入办公区域道路、硬质铺装路面等。办公室内的保洁工作由各自办公人员自行负责，其余部位由物业负责。 三：食堂服务：（1）食堂食材采购、加工并对食堂食品安全负主体责任。 （2）工作人员就餐、执勤值班人员就餐及外来人员就餐接待服务等。 四、其他要求： 1、门口保安人员6人。****停车场保安人员2人。共计8人。 2、维修人员保证水电暖正常运行，并有专门记录，家具门窗等设备设施维修，少量办公家具搬运。 3、电梯维保及运行，年检 4、空调维护保养及运行 1）面积为48000平方米。 2）空调系统（包含单体空调）的运行与维护 负责空调设备的日常运行维护保养等。 管理标准达到国家对空调设备的相应规范要求。 5、转门维护保养及运行 6、公共区域花卉绿植服务 五、招标文件所有服务要求。

服务时间：在预算保障的前提下服务期限为三年，合同每年一签，每年物业服务费用不超过****000元。

服务标准：一、保洁标准： 1、垃圾收集：按楼层设置垃圾收集点，每天更换2至3次垃圾袋；每天早晨、中午、下午定时清理，垃圾日产日清。垃圾运送人员定时收取垃圾桶内垃圾，保证垃圾桶内呈半空以下状态，方便使用，垃圾分类收集、定点堆放；废弃涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中注意容器的封闭，防止溢流污染路面；垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。2、通道及楼梯台阶：保持各楼层通道和楼梯台阶清洁，每日打扫三次，并拖洗干净；水泥地面每周刷洗一次，**石地面按需要打蜡抛光。3、楼梯扶手、栏杆、窗台、开关：扶手、栏杆：用带有保钢油的无绒毛巾擦拭，每天擦拭一次，保持干净光亮、无灰尘，清洁结束用干净纸巾擦拭检查50cm无显著脏污。4、门、窗等玻璃：每周擦抹两次，用玻璃刮及玻璃水擦拭，保持洁净、无灰尘、无污渍。5、天花板、公共灯具：每月除尘两次，天花板、灯盖、灯罩、灯座目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。 6、电梯、扶梯：电梯门及轿厢：用伸缩杆、毛头、全能水等清洁，保证地面干净、无污渍、杂物；侧面及顶部光亮、无污渍、水渍；不锈钢光亮、无灰尘。扶梯：扶手干净、无灰尘、污渍；不锈钢及玻璃明亮、无手印、污渍；楼梯无沙粒、杂物。7、消火栓、指示牌：隔天擦拭一次，保持干净无灰尘、无污迹。8、大厅：大厅日常卫生随机保洁。大厅的瓷砖地面按需要打蜡抛光。保证地面干净无灰尘、无杂物。根据实际情况，科学做好消杀工作。9、公共卫生间：保持卫生间地石、台石、墙石、坑内等清洁，遇有流量超大，应保持人走立即清扫。保洁时悬挂醒目标识。10、室外区域：清扫停车场、办公楼前道路等室外地面垃圾杂物、泥土等，保持地面干净卫生整洁。 二、食堂服务及食材采购标准：**局办公楼食堂每天三餐，每天餐食标准17元；其余单位为全员每天三餐，每天餐食标准20元； 1、早餐，四个小菜、一个鸡蛋、一种稀饭、一种主食,另加鲜榨豆浆。2、午餐,六菜一汤，两个小咸菜（其中：包括肉类、海鲜类、蛋类、蔬菜类等荤素搭配）；本着科学、健康、营养的方式适时合理搭配调整，另配酸奶或水果。3、晚餐：五菜一汤，两个小咸菜（其中：包括肉类、海鲜类、蛋类、蔬菜类等荤素搭配），主食四种以上，粗、细搭配。4、每月适时改善伙食两次，主食采取多样化可随时调配标准执行。如遇活动，工作人员就餐人数增加，按照就餐人数及顿餐标准增加费用。 三、满足招标文件所有服务标准要求。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 郭波、薛立、商文艳、姚敏、徐弘彦、沈思

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：****业****派出所物业管理采购服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：****

地址：**市**区

联系方式：0417-****524

名称：****

地址：**市**区青**大街与海华路交汇处号房回迁楼C区17号门市

联系方式：0417-****918

项目联系人：任文亮、 金钰

电 话：151****9648 、 0417-****918

十、附件

采购文件：****业****派出所物业管理服务采购项目公开招标文件(二次）.doc