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定点议价采购公告
****采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：****物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：231,600.00
（四）采购需求：
| 1 | 服务描述：（一）日常保安服务时间及相关工作 1.保安人员24小时值班，值班时间分班制，早、晚班值班各8小时。 2.保安人员三班倒，每周依次轮换，每周日为倒班日，特殊情况除外。 3.保安：24小时值班。 (1)幼儿早上上学期间(即7:30-8:30)，下午放学期间 (即4：15-6：30） （2****幼儿园门口和值班教师一起站岗，指挥交通，疏导幼儿及家长，保卫校门安全。 （3）各班的保安员必须按规定全部到位，一人在保安室值班，即：所有教学楼的消防通道、楼梯的巡查，早上7:00 前打开大门门锁，下午师生放学离园后锁好门 (可根据实际情况灵活安排)。 （4）值班期间做好来访登记，来访须征求被访者和园方管理人员同意方可放行入内，幼儿在园期间离园必须在老师与家长交接后才能放行，并做好相关的记录。 (5）代签收杂志报刊、邮件、快件、托收等物品，保障物品的安全。 4.保安人员安排：白班2人，晚班1人，上下学期间两人，平时负责保安全面工作和早、中、晚及幼儿上学放学的值勤工作，周六日或假日等特殊情况的顶岗工作，严格做到：上班有记录、下班有交接。 5.其他 (1)人员的****幼儿园大门。 (2)正常情况下****幼儿园，如有需要进入，****幼儿园领导同意，在保安指挥下方可进入并停靠指定地方。 (3)所有车辆严禁停靠在校道两旁及消防通道内，如有发现，保安员及时阻止并劝其驶离。 (4)校园门口200米内不得出现商贩摆摊、发放传单、售卖物品等行为，如发现保安及时劝离。 (二)日常保洁服务时间及相关工作 1.服务时间 每天每人上班8小时，早上 07:00 时至 12：00，下午 14:30 至 17：30。每周一至周五为工作日，周日下午回园清理卫生，特殊情况除外。 2.清洁卫生管理范围 (1)楼梯、走廊、楼道、卫生间、会议室、办公室、阳台、**、户外区域等全方位的清洁和日常保洁。 (2)卫生间、走廊等公共部位、功能室的清洁和日常保洁。 (3)操场、绿地等公共场地及设施的全方位清洁和日常保洁。 (4)收集所有的垃圾并清运至指定位置。 (5)楼道、楼梯、走道、连廊玻璃及栏杆扶手的地表面、接缝、角落、边线、园林绿化地等每天清洁一次，窗台玻璃每周清洁一次，玻璃保持洁净，目视无尘；地面保持干净、无垃圾、杂物堆放、无污迹、划痕现象，保持地面材质原貌。 (6)天花板、灯具、消防栓、指示牌、标识定期除尘和清洁，目视无尘无蜘蛛网。 (7)区域所有洗手间每天清洁 2 次以上，定期投放消毒药物、空气清 新净化剂，确保无异味。 (8)区域内保持地面目视干净，地面垃圾滞留时间不超过一小时；阴 沟无杂物、无积水，全天候保持地面干净。宣传栏、标识牌等每二天擦拭一次。 (9)区域内设置垃圾桶，每日清理二次，保持垃圾桶周围干净，桶内 外无污迹、无异味、无蚊蝇。 | ****后勤服务社会化 | 1 | 231,600 | 项 |
| 1 | （一）日常保安服务时间及相关工作 1.保安人员24小时值班，值班时间分班制，早、晚班值班各8小时。 2.保安人员三班倒，每周依次轮换，每周日为倒班日，特殊情况除外。 3.保安：24小时值班。 (1)幼儿早上上学期间(即7:30-8:30)，下午放学期间 (即4：15-6：30） （2****幼儿园门口和值班教师一起站岗，指挥交通，疏导幼儿及家长，保卫校门安全。 （3）各班的保安员必须按规定全部到位，一人在保安室值班，即：所有教学楼的消防通道、楼梯的巡查，早上7:00 前打开大门门锁，下午师生 |
（五）议价发起时间：2024年07月30日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
服务时间：12 个月
合同份数：5
争议处理方式：向采购****委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
（一）供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：汤亚 186****0048
采购单位：****
2024年07月30日
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