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定点竞价采购公告
****采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
（一）项目名称：****物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：231,600.00
（四）采购需求：
| 1 | 服务描述：（1****幼儿园教育、教学工作的正常秩序，确保安保服务的安全性、规范性，按要求做好安全工作。 （2）委托****幼儿园保安队伍进行业务规范管理。 （3****幼儿园的校园保安服务管理方案，人员录用情况，建立的各项规章制度，中标人在实施前要报告委托方，委托方有审核权。 （4）委托方对一些重要岗位的设置，人员录用管理有直接参与权与审批权，委托方如认为有必要可查阅中标人的财务状况。 （5）在处理特殊事件和紧急突发事故时，委托方对派驻校园的保安队的人员有直接指挥权。 （6）中标人对所录用人员要严格政审，提供政审资料，保证录用人员没有刑事犯罪记录，并持有上岗资格证。 （7）中标人的保安员在值班时要统一着装，着装整洁，仪表端庄，举止**，文明执勤，按委托方规定佩带有关器材上岗，熟练保安护卫器材。 （8）中标人在做好工作的同时，有责任向委托方相关部门提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 （9）保安员的工资，福利、服装费、社会保险、工伤、人身意外保险等一切费用由中标人承担。（10****幼儿园****幼儿园绿植的浇水工作。 | （1）范围为****园区园内及园门口、****幼儿园财产的地方，负责每日（包括节假日）园内的场地安全管理工作。由幼儿园组织的集体外出活动的安保工作。 （2）中标人在承接项目时，对建筑物、设施、设备、场地进行认真查验，验收手续齐全。 （3）中标人制****幼儿园保安服务制度（质量管理、档案管理、业务培训考核等）；建立完善的物业管理校园保安服务管理档案（设备管理档案、日常管理档案、业务培训考核档案）；有完善的物业管理校园保安服务方案，对各保安人员保安业务技能进行考核（包括敬礼、军姿、擒敌拳、齐步、交通指挥、处理校区内突发事件等）。 （4）中标人为委托方遴选保安人员3人，须体检健康，无不良习惯，身高1.68以上，年龄45岁以下，高中及以上文化程度。保安人员为12小时工作制，中标方需保证每日夜班保安1名（含节假日），白班保安1名（含节假日）。工作日周一至周五除配备白天保安1名外，在幼儿入园、离园时段（早上：7：00-10：00；下午3：30-6：30）增加1名保安，（保证入园、离园时段保安2名）。中标人须对保安人员进行日常工作质量巡查。 （5）中标人须定期对安保人员进行岗位培训，确保其掌握安全保卫基本技能，能正确使用多类消防、物防、技防器械和设备，熟悉、掌握多类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案，定期进行实战演练；上岗时佩戴统一标志，穿着统一制服。器械佩戴规范，仪容仪表规范整齐；当值时坐姿挺直，站岗时不倚不靠，文明执勤；讲普通话。 （6）由委托方与中标人共同确定执勤岗位，值勤时间，岗位职责，安保工作一日流程等工作，并严格遵照执行。 （7）按幼儿园要求维持车辆及行人的进出秩序。严格执行幼儿接送卡管理制度，对来访人员严格执行来访询问登记制度，经核实方可入园。 （8****幼儿园安全视频监控系统24小时正常运作，出现任何故障及时报修，负责对图像实时监控、对图像信息资料有效存储，未经园领导许可不得随意调用监控图像信息资料； （9）维持校园内秩序，保持自行车等非机动车辆停放有序、整齐、安全。预防****幼儿园教职工下班后，需检查门窗是否关好，做好登记）。 （10）在幼儿园重点区域、场所和设施进行看护，防止园内财产被盗。对于园门附件可疑人员及时盘问检查，有异常情况及时****机关，维护正常校园内秩序的安全。 （11）对幼儿园防火、防爆等重点区域和消防设备要加强巡查，安保员应熟练掌握突发事件应急处理计划和应对措施，避免火灾及其他安全事故发生。 （12****幼儿园所有报刊、信件的收取及分发工作。 （13）配合园方或**、消防、安监等部门做好安全宣传和查验工作。 （14）接受园方监督指导，保质保量完成园方临时交给的任务。 （15）若在委托期内采购人的贵重物品有所丢失，并经查证中标人确有失职，由中标人承担赔偿责任。 | 3 | 60,000 | 个 |
| 2 | 服务描述：1.1保洁材质应当保持洁净、光亮及原有本色； 1.2物业服务区域应当无明显蚊、蝇、蟑螂、老鼠活动； 1.3高空保洁作业等应当设置温馨提示牌，并有专人负责监视； 1.4保洁作业存在不安全因素时应当设置温馨提示牌； 1.5保洁服务的****公司《CCPM标识规范》（服务环境质量因素）的要求； 1.6****服务区域内，所有保洁服务人员应执行甲方《服务礼仪规范》（服务人员素质因素）要求；1.7幼儿园的临时工作安排和浇水工作 需求详细说明:查看附件 | 保洁服务人数为1人，须体检健康，无不良习惯，年龄50-55岁左右，负责园区内所有公共区域的保洁工作，按要求做好垃圾分类工作，服从甲方工作安排，工作时间上午7:00至11:30，下午14：00至17：30。每周休息一天。 | 1 | 51,600 | 项 |
| 1 | 一、投标报价为全包价：包括完成本项目的人力成本、设备成本、保安等工作人员的工资、服装、医疗、保险、用餐、器材、税费、办公经费、住宿费、管理费、税金等费用在内的全部费用。投标人漏报或不报，采购人将该漏报或不报部分的费用视为已包括在已报的分项报价中而不予支付。日常使用的工具和易耗品由甲方负责购买或承担相应费用。 二、中标人在校服务人员在执行勤务时发生伤亡事故，或引起任何人员的伤亡，中标人须单独对此引起的经济及法律责任负责，并偿付用户方或免除用户方承受任何法律下的责任、损失、索赔或诉讼等等。 |
| 2 | 三．来园工作人员必须身体健康，持保安证、健康证上岗。 四、根据以上总体要求，签订合同时双方共同制定详尽操作细则。 五、依据法律法规政策规定及双方约定的其他事项执行本方案，订立采购合同。 |
（五）竞价公告时间：2024-07-31 10:11:06 ~ 2024-08-06 00:00:00
（六）供应商报价时间：2024-08-06 09:00～16:00
（七) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购****委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采****小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
联系方式：张** 0756-****133
采购单位：****
2024年07月31日
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