编号:****

****受****委托，就其出租环陵路79号**钟爱里项目B1F-08、09,1F-06铺位有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： 环陵路79号**钟爱里项目B1F-08、09,1F-06铺位

1.3 挂牌起止日期：

2024年8月1日-2024年8月14日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **市**区环陵路79号

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 835.00(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2024年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 有停车场，水电齐全。

2.7 招租业态： 西餐厅

2.8 其他说明：

（1）楼层：-1层、1层。

（2）装修程度：毛坯

（3）目前租赁状态：房产正在建设中，预计交付时间8月1日（以实际可交付时间为准），房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 67.0500

3.2 租期(月)： 72个月 （免租期3个月）

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：首年成交租金的25%

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）承租本标的后仅限用于经营西餐品类；满足出租方的其他要求，具体请与出租方联系。

5. 其他要求：

（1）承租方须在确定承租资格次日起15个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》及《安全协议书》。

（2）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

（3）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（4）承租方计划运营方案、装修方案需要得到出租方书面认可确定后方可进行施工；否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。

（5）承租方严禁擅自改动或破坏所承租房屋的主体结构以及建筑外立面，如因需要更改或调整房屋内部结构,须经出租方审核同意,装修材料须符合消防要求。承租方自行办理该项目的装修消防报批手续。

（6）本次出租标的以现状交付，意向承租方现场确认标的情况，意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素、房屋不利因素的影响以及业态需要等其他综合因素，审慎决策。

（7）本次招租标的整体出租，不拆分。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：阚若瑶

联系电话： 025-****7178

联系地址： **市**区环陵路79号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****集团****公司

联系人：胡越

联系电话：025-****7178

附件

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