一、标的基本情况
| 标的所属情况 | 单位名称 | **** |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
| 标 的 量 | 2284.05㎡ | |
| 标的地址 | 天**街76号 | |
| 标的现状 | 空置 | |
| 标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
| 其他披露事项 | 出租房屋、水电线路等其他与该房相关的维修维护费用均由承租方自行承担 | |
| 决策及价格核准 | 内部决策情况 | ****住建局党组会议记录 |
| 评估\参照价格确定依据 | 鲁华典章（2024）房（估）字第0306号 | |
| 价格核准 备案部门 | ****建设局 | |
| 标的简介 | 位于天**街76号院，以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见 鲁华典章（2024）房（估）字第0306号。 | |
二、交易及资格条件
| 承租交易条件 | 出租期限 | 3年 | 租金标准 | 850000元/年 |
| 租金标准说明 | 年租金为850000元/年。 | |||
| 付款期限要求 | 每半年付款一次，提前一个月付清 | |||
| 优先承租情况 | 无 | |||
| 出租用途要求 | 整体出租，办公优先，培训机构及养老院除外 | |||
| 承租方 资格条件 | 承租人必须是信誉良好的自然人或企业。 | |||
| 其他标的要求 | 在租赁期限内承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮、水电线路维护维修、污水处理、防盗门窗等及其他与该商业房有关的事宜均有承租方负责，一切费用由承租方承担。承租人应注意安全，对承租房房舍、电路、家电、燃气等经常检查、维修、维护，并规范使用，保证使用安全，该商业房或因此房所发生的一切安全事故，一切后果由乙方自行承担责任，概与出租方无关。 | |||
| 保证金额 | 60000元 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：******公司 开户行：****分行 账 号：451********287 | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | ****交易中心（国有产权）公开招租 | ||
| 挂牌公示期 | 2024年7月5日---2024年7月11日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**7个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
| 备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 靳经理、黄经理 | 联系电话 | 0531-****7309 |
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