北京市平谷区王辛庄镇小辛寨村北京市平谷区幸福人生养老服务中心经营权转让
**市**区王辛庄镇小辛寨村**市**区 ****中心经营权转让
交易项目编号：****
发布时间：2024-08-05
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-PG/05-0002 挂牌金额 150000 挂牌日期 2024-08-05 截止日期 2024-08-16
基本信息
| 项目编码： | 2024-PG/05-0002 | 经济事项名称： | **市**区王辛庄镇小辛寨村**市**区 ****中心经营权转让 |
| 经济事项内容： | **市平****服务中心(以下简称“小辛寨老年驿站”)为**市**区王辛庄镇小 辛寨村股份经济**所有，一直由村股份经济** 负责经营和管理，现对该小辛寨老年驿站经营权出 让，由**市**区王辛庄镇小辛寨村股份经济合 作对外签署合同。小辛寨老年驿站位于**市******村委会院内，占地面积约750平方米，建筑面积 约700平方米，小****餐厅约566 平方米、日间照料间约27平方米(两间、床位6 个)图书室约38****村委会共用)、娱乐室 约27****村委会共用)、淋浴室约42平方 ****村委会共用),以上房间内部设施以签约盘 点为准。 | ||
| 资金来源： | 资金落实情况： | ||
| 所属地区： | **市 / **区 / 王辛庄镇 / 小辛寨村 | ||
拟出让信息
| 拟出让方式： | 委托经营 | 出让方式描述 |
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共**平台)： | 2024-08-05 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-08-16 | 挂牌总金额（元）： | 150000 |
| 披露方式： | ****交易所网站 www.****.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 200000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 150000 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1、出让范围：小辛寨老年驿站(该老年驿站已在民 政局备案) 2、出让用途：驿站经营 3、出让年限：3年； 4、年租金：不能低于5万元； 5、支付方式：租金按年支付，共3期，第一期承租费于签订合同之日5个工作日内支付，后2期承租费于签订合同之日前交纳租金。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 意向受让方必须拥有相关养老经营资质。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、出让方有权对所出租的标的进行监督管理，若发现未经有 关部门审批，违反出让用途以外生产经营的，出让方有权要 求受让方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 2、本次交易设定交易保证金为20万元，征集一个受让方(不允许联合受让),公示期内如只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如产生两家(及以上)符合条件 的意向受让方，则采取网络竞价方式确定最终受让方，竞价 条件为年经营权出让费用，价高者得原则，竞价梯度以0.1万元为最小梯度。标的竞得者应在竞得后15日内与出让方签 署《经营权出让协议》,未按期签署，视为受让方违约，交易 保证金不予退还，归出让方所有。我**市**区王辛庄镇小辛寨村股份经济**认为的招投标交易方式，即通过公开市场征集合格的意向方。 3、意向受让方需现场踏勘并自行尽调，充分了解小辛寨老年 驿站现状和设施情况，需向**农交所提交受让申请及《项 目知情确认书》,提交受让申请并交纳交易保证金后即视为接 受所有条件，申请一旦递交即不可随意撤销，否则将承担违 约责任。 4、经营权出让期限内，****政府征收征用，小辛寨老年驿站土地、地上物、房屋及设施设备补偿归出让方所有，受让方经营权补偿标准按照经营补偿总额/3年*未履行期限。如对征收补偿有争议，以征收部门公告或补偿方案为准。 | ||
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交易所联系方式
| 联系人: | 郭锦 | 联系电话: | 188****2320 |
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