****开发区**山产业园
工业用地“标准地”使用权
网上挂牌出让（出租）公告
项目编号：****
依****人民政府批复，****决定以网上挂牌方式出让（出租）9宗国有建设用地使用权，并委托**市****交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让（出租）****开发区**山产业园及美丽河片区工业用地“标准地”使用权的基本情况和规划指标等要求：
单位：万元、平方米、年
| 地块 名称 | 位 置 | 用地 面积 | 土 地 用 途 | 容积率 | 建筑 系数 | 绿地率 | 出让 年限 | 挂牌起 始价 （万元） | 保证金 （万元） | 竞价 幅度 |
| YBSZL2024-01 | ****园区 | 129407.15 | 工业 用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤20% | 5 | 194.1107 | 58.23321 | 1 |
| YBSZL2024-02 | ****园区 | 33261.31 | 工业 用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤20% | 5 | 49.8920 | 14.9676 | 1 |
| YBSZL2024-03 | ****园区 | 104212.95 | 工业 用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤20% | 5 | 156.3194 | 46.89582 | 1 |
| YBSZL2024-04 | ****园区 | 129337.77 | 工业 用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤20% | 5 | 194.0067 | 58.20201 | 1 |
| YBSZL2024-05 | ****园区美丽河片区 | 6821.37 | 工业 用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤20% | 5 | 10.2321 | 3.06963 | 1 |
| YBSZL2024-08 | ****园区 | 392821.66 | 工业 用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤20% | 5 | 589.2325 | 176.76975 | 1 |
| YBSZL2024-09 | ****园区 | 108896.94 | 工业 用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤20% | 5 | 163.3454 | 49.00362 | 1 |
| YBSGP2024-13 | ****园区 | 41290.07 | 工业 用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤20% | 50 | 594.5770 | 178.3731 | 1 |
| YBSGP2024-14 | ****园区美丽河片区 | 3787.17 | 工业 用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤20% | 50 | 54.5352 | 16.36056 | 1 |
二、网上挂牌出让（出租）**高新区**山产业园标准地使用权的标准地条件要求：
单位：万元、平方米、年
| 宗地号 | 单位固定资产投资 | 建筑容积率 | 单位年产值 | 单位年税收 | 单位工业增加值能耗强度 | R D经费支出与主营业务收入之比（%）强度 |
| YBSZL2024-01 | ≥140 | ≥0.6 | ≥150 | ≥5 | ≤0.6 | ≥4 |
| YBSZL2024-02 | ≥140 | ≥0.6 | ≥150 | ≥5 | ≤0.6 | ≥4 |
| YBSZL2024-03 | ≥140 | ≥0.6 | ≥150 | ≥5 | ≤0.6 | ≥4 |
| YBSZL2024-04 | ≥140 | ≥0.6 | ≥150 | ≥5 | ≤0.6 | ≥4 |
| YBSZL2024-05 | ≥140 | ≥0.6 | ≥150 | ≥5 | ≤0.6 | ≥4 |
| YBSZL2024-08 | ≥140 | ≥0.6 | ≥150 | ≥5 | ≤0.6 | ≥4 |
| YBSZL2024-09 | ≥140 | ≥0.6 | ≥150 | ≥5 | ≤0.6 | ≥4 |
| YBSGP2024-13 | ≥140 | ≥0.6 | ≥150 | ≥5 | ≤0.6 | ≥4 |
| YBSGP2024-14 | ≥140 | ≥0.6 | ≥150 | ≥5 | ≤0.6 | ≥4 |
三、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让（出租）活动。欠缴土地出让金的企业和个人，不得参加本次土地竞买活动。
四、本次挂牌出让（出租）的公告时间为2024年8月7日上午8:30至2024年8月27日上午8:30，详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。
五、数字证书办理
有意竞买者可登陆**公共**交易网（http://ggzy.****.cn/epointweb_cf/）点击“投标企业登录”操作申请企业数字证书或个人数字证书。已办理自治区公共**交易平台互联互通数字证书的竞买人可直接使用无需重复办理。
六、竞买文件获取办法
登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）”网站，点击“土地竞买”，在对应土地**详情中下载挂牌出让文件。
七、竞买人报名和交纳竞买保证金
1.系统登录
本次土地挂牌出让（出租）采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE浏览器版本不得低于IE10）登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）”网站，点击预申购的**。
2.竞买申请书填写
填写《竞买申请书》，填写完成后点击“下载签章文件”按钮，将签章文件保存至计算机。
3.在线签章
填写完竞买申请书,点击“进行电子签章”按钮，进入电子签章的页面，点击页面上方的“文件下载”按钮，在控件中点击“打开”按钮打开下载的文件，点击控件中的“签章”按钮，输入CA数字证书密码,将章放置指定位置点击鼠标左键，签章完成会自动覆盖下载的文件，之后点击“文件保存”按钮,在弹出的窗口中选定签章后的文件,保存成功后将页面拉至底部,点击下一步。
4.保证金缴纳
竞买人提交签章文件后，点击“选择银行”****银行，系统自动生成保证金交纳通知书，竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金缴纳足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况，获取竞买资格确认书，完成竞买申请。
保证金缴纳截止日期2024年9月4日上午9:30。如对系统操作存在疑问，可点击交易系统“服务中心”栏目下的“资料下载”功能下载用户操作手册。
八、由于网速较慢，页面来不及刷新等原因，有部分地区发生过竞买人重复报价（自己与自己竞价）的情况。建议竞买人报价后刷新页面确认是否报价成功，不要连续点击报价按钮以免出现上述情况。
九、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到问题，请及时联系，联系电话如下：
**市****交易中心
解 华 联系电话：0476-****099
****
李志强 联系电话：0476-****713
****
2024年8月6日
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