为提高房地产开发项目开发利用效率，拓宽项目建设、销售思路，提高项目运营收益，共同获取合理收益，****现拟公开向社会招募房地产**单位。
一、拟开展**项目情况
“凉**投﹒启宸”项目（二期）位于**市小庙乡李家村，项目业主为****。用地面积29516.94平方米，容积率2.5。配建内容：地块西侧公园绿地建设、水系建设、A1-29****幼儿园、市政道路及路下市政管网建设。配建用地面积17177.19平方米。公园绿地及水系约7908.75平方米，其中水系面积约4062平方米，长约137米，公园绿地面积约3846平方米，公园绿地单方造价不低于600元每平方米（不含水面），河道开挖及驳岸工程造价不低于1500万元每公里；配建幼儿园用地面积5011.12平方米，容积率不大于0.8，建筑密度不大于30％，绿地率不小于40％，建筑高度不大于12米；配建市政道路及路下市政管网建设用地面积约4257.32平方米，道路长度143.6米，道路宽度26米；配建项目用地面积不作容积率补偿。
目前项目土地费已缴纳，项目立项工作完成，正开展规划方案设计工作。
二、**单位条件
（一）具备法人资格：****公司，并取得营业执照。
（二）资金实力雄厚：具备一定的资金实力，能够承担相应的**费用和项目投资。
（三）业绩出色：在金融、营销策划及房地产行业有较为丰富的经验和成功案例。
（四）**丰富：拥有一定的土地**、资金**、人力**等，并具备良好的**意愿。
（五）合规经营：**单位须遵守国家相关法律法规，并拥有良好的商业信誉。
三、**模式
（一）资金**：**单位可以以股权投资、战略**、债权投资等形式参与项目，共同分享收益。我公司将提供全面的协助和支持，保障**单位的合法权益。
（二）土地****：**单位可通过出让土地、入股**等方式参与项目，共同开发和运营项目。
（三）品牌授权：将我公司的品牌授权给**单位，在特定区域内进行品牌运营和推广，共同打造知名度和美誉度。
（四）技术**：****公司提供先进的房地产开发、销售等技术和管理经验，促进技术共享和创新发展。
（五）市场推广：****公司开展联合营销、广告**等，借助双方**优势，实现市场规模效应。
（六）**模式包含但不限于以上方式，若**单位有更优方案，双方可协商确定。
四、**单位招募流程
（一）提交申请：****公司**单位的企业，需将公司简介、营业执照、**意向等相关资料发送至指定邮箱。
（二）资格初审：我公司将对申请企业进行资格初审，初审通过者将进入下一轮**洽谈。
（三）洽谈**：双方将就**事项进行深入洽谈，明确**模式、条件和要求。
（四）签署**协议：在洽谈阶段达成一致后，双方将签署正式的**协议，明确双方权益和责任。
（五）**开展：根据**协议，双方开始**项目的具体落地和推进，实现共同发展。
五、公告时间
2024年8月9日上午9:00至2024年9月9日17:30。
六、联系方式
联系人：谌先生 联系电话：181****5609
邮箱：****@qq.com
联系地址：**省凉山州**市**东路55号，****公司二楼207