一、项目概况、租金、用途：

1.基本情况：该仓库位于**市上**全福桥路，于2005年交付使用，为独立封闭式院子，占地约3000平方米，主楼建筑为上下二层，建筑面积1600平方米，钢筋混泥土结构，一层为丁类仓库,二层为办公区域,各自独立防火分区，院子附带1900 平方米场地。。

2.本次出租为东站仓库整体院落（包括主楼建筑上下二层楼，建筑面积1600平方米，场地面积1900平方米）。

3.招租底价：首年租金930000元，第二年租金在首年租金的基础上递增2000元。租金半年一收，按租赁资产起租金额的10%收取竞商保证金，按项目年收费的25%左右收取履约保证金。

4.租期：二年。

5.用途：一层仓储，二层办公（附属院内场地临近铁路高铁线，仅作车辆进出使用，禁止堆放货物）。

二、招租条件：

⑴资质齐全，社会信用良好。

⑵符合国家法律规定，在中华人民**国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织。

⑶竞争人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有**项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。

⑷具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良贷款记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。

⑸合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件，遵守铁路方制定的各项管理制度。

⑹竞争人不得将竞争所承租后的房屋转租第三方，不得改变或增加经营业态范围，不得搭建建筑物、构筑物等违章设施。

三、招租方式：

第一轮报名竞商人、合格竞商人数不足三家时，发布第二轮招商公告。若第二轮公告合格竞商人数量大于1家时，根据竞价法推荐中商人；合格竞商人数量为1家时，转为商务洽谈；没有竞商人报名或没有合格竞商人的重新组织招商。

四、招租相关时间、地点：

1.报名方式：本项目采用现场报名与网上报名同时进行，竞商人在国铁招商https://zs.****.cn/网注册、报名。

2.本次招租报名起止时间：2024年08月13日15：00时-2024年08月22日15:00时

3.报名材料：

(1)企业营业执照原件及复印件；

(2)企业法人代表身份证原件及复印件；

(3)企业法人代表委托他人参加招租的，委托代理人需携带《授权委托书》原件、本人身份证原件及复印件。

五、联系方式：
联系单位：****

联系人：李先生 电话：0571-****2348