北京市房山区长阳镇西场村村南19.84亩农用地出租
**市**区长阳镇西场村村南19.84亩农用地出租
交易项目编号:****
发布时间:2024-08-21
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-FS/01-0029 挂牌金额 85312 挂牌日期 2024-08-21 截止日期 2024-09-03
基本信息
项目编码: | 2024-FS/01-0029 | 标的名称: | **市**区长阳镇西场村村南19.84亩农用地出租 |
坐落地址: | **市**区长阳镇西场村村南 | ||
土地用途: | 耕地 | ||
地块-1: | |||
**: | 京雄高速 | 南至: | 破房子地 |
西至: | 李杰大棚 | 北至: | 树林地 |
拟出让面积(亩): (以实际测量为准) | 19.84 | 是否包含基本农田: | 是 |
基本农田面积(亩): | 19.84 | 地上物情况: | 有 |
权属信息
权属类型: | 集体 | 所有权人: | **** |
是否包含承包土地: | 否 | 承包方式: | |
承包方: | 承包经营权证编号: | ||
承包期限(起始日): | 承包期限(终止日): | ||
是否存在他项权利人: | 否 | 他项权利人: | |
他项权利内容: | 相关权利人是否放弃优先权: |
拟出让信息
拟出让期限(起始日): | 拟出让期限(终止日): | ||
拟出让期限(年): | 3年7个月 | 出让用途: | 种植粮食(玉米、小麦) |
拟出让方式: | 出租 | 是否属再次出让: | 否 |
是否原承包人\原出租人同意: | 前次出让方式: | ||
原出让期限(起始日): | 原出让期限(终止日): | ||
其他农户是否放弃行使优先权: |
挂牌及公告
是否挂牌: | 是 | 挂牌日期(公共**平台): | 2024-08-21 |
截止日期(公共**平台): | 2024-09-03 | 挂牌总金额(元): | 85312 |
披露方式: | ****交易所网站 www.****.com | ||
首次项目信息发布公告期: | 10个工作日 |
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型: | **信息发布 | 延牌周期(工作日): | 5 |
延牌次数: |
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式: | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述: |
交易保证金设定
交纳金额(元): | 0 | 交纳期限(工作日): | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
交纳方式: | 处置方法: | ||
处置方法说明: | 其他: |
交易条件
公告价格(元): | 85312 | 合同价款支付方式: | 分期支付 |
合同价款结算方式: | 场外结算 | ||
与出让相关其他条件: | 租金标准为不低于每年1200元/亩,年租金不低于23808元,租金年付,上付款,具体支付时间以合同签订为准。 |
受让方资格条件
受让方资格条件: | 1. 受让方须为注册地在**市**区的企业; 2. 注册资金不低于3000万元; 3. 经营范围须包含谷物种植或谷物销售。 |
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容: | 1. 该项目出让标的面积为:19.84亩。 2. 该标的项目业态为:种植粮食(玉米、小麦)。 3. 土地四至为:**京雄高速;南至破房子地;西至李杰大棚;北至树林地。该标的现状地类为水浇地,分区规划为永久基本农田保护区,在后续土地使用及管护过程中,需严格落实耕地保护要求,严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等,避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 4. 该项目租赁期限为3年7个月(2024年6月18日至2027年12月31日,租期不满整月的按整月收取租金)。相关材料中已明确本项目起租日期为2024年6月18日,该项目通过**农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后,原使用方确定为受让方,由原使用方交纳自2024年6月至本项目合同签订日的租金;如原使用方未能成为受让方,由我村集体向原使用方收取2024年6月至本项目合同签订日租金,并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物,保证土地交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由村集体全部承担。 5. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用,村集体不在进行任何投资建设,该项目地块水、电费需由受让方承担,受让方须自行了解及踏勘。 6. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组****政府有关部门的批准,不得擅自转包或转租。合同期内,不得以任何形式抵押质押所承包(租)土地及资产,也不得利用所承包(租)土地及资产进行融资。 7. 在合同期内,按土地利用总体规划使用土地,如遇规划调整,受让方须积极配合拆除工作,自动腾退土地并自行清理地上物,合同自动终止。 |
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码: | 交易服务会员: | ||
经办人: | 电话: |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人: | 孙海文 | 联系电话: | 138****1061 |
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