1.采购条件和方法 1.1采购条件
包钢少年宫物业管理服务已具备采购条件，经批准，现对该服务项目实施比选采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。项目编号为 ****
采购方法：比选
2.采购内容和范围 2.1本项目采购内容和范围：包钢少年宫物业管理服务
服务质量要求或服务标准如下：包钢少年宫各区域全年物业管理及服务，服务要求及明细详见附件《物业服务要求与标准》
其他要求：供应商须仔细阅读《物业服务要求与标准》，并提供满足《物业服务要求与标准》的承诺书一份（加盖公章），不提供则否决投标。 2.2各标段明细内容详见公告附表

标段	名称	交货期	付款条件	最高投标限价 '含税'（元）	投标保证金		备注
1	包钢少年宫物业管理服务	两年，自合同签订后算起。	乙方于每季度末向甲方出具本季度各区域物业服务增值税发票（按各区域据实结算），当月挂账，次月付清。	855,600.00	9,000.00	价格含税（3%）。供应商须仔细阅读《物业服务要求与标准》，并提供满足《物业服务要求与标准》的承诺书一份（加盖公章），不提供则否决投标。2024年8月24日10****少年宫进行现场踏勘。联系电话：0472-****262。

3.供应商资格要求 3.1为在中华人民**国境内注册的独立法人；
3.2资质及业绩要求详见下表。
3.3本次采购不接受联合体参加采购活动。
标段:1 名称: 包钢少年宫物业管理服务 资质要求: 1、须为在中华人民**国境内注册的独立法人，能够提供有效的营业执照复印件并加盖公章；
2、2019年至2023年未被列入到项目****建设局物业服务企业信用评价（**市物业服务企业信用评价）黑名单（须提供证明文件或网站截图）。
3、项目经理需****协会颁发的物业管理员（师）职业能力等级证书（提供扫描件）。
业绩要求: 供应商须提供1份合同签订日期在2021年1月1日至今教育培训类物业项目业绩，所提供业绩服务总面积不得低于1万平米。须提供能证明业绩要求的合同原件扫描件及合同对应的任意一张发票扫描件（如遇业绩中涉及到商业机密可以对部分资料进行保密处理，采购人将对最终成交方提供的合同及发票进行真实性查验），合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务内容、服务要求或服务管理质量要求等信息；未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件，否决投标。 4.比选采购文件的获取 4.1比选采购文件发售时间：公布之日起至2024/08/26 09:00:00（**时间）。
4.2比选采购文件售价：每标包（套）售价人民币200元。售后不退。
4.3比选采购文件购买方式：请登录包钢电子采购交易平台（ep.****.com）通过微****银行子账号支付购买采购文件费用，支付成功后可直接进行采购文件的下载。
5.缔约保证金 5.1须登录包钢电子采购交易平台（ep.****.com）进入保证金缴款作业界面，****银行子账号信息进行缴纳，缴费完成后可直接进行网上报价。保证金应从供应商账户转出
5.2供应商选择无条件保函方式缴纳保证金的，若为电子保函，****银行****公司申请电子保函缴纳，在成功出函后，供应商可以在包钢电子采购交易平台正常进行报价，具体操作详见供应商电子保函业务操作手册；若为纸质保函，应在开标前至少两个工作日前送达保函原件至****财务部。
6.响应文件的递交 6.1比选响应文件递交截止时间即开标时间为2024/08/26 09:00:00（**时间）。
6.2供应商人在开标时间截止前上传比选响应文件及报价(须在包钢电子采购交易平台（ep.****.com）上进行操作，具体操作步骤请参照网站首页“供应商帮助”。若运营商网络无法解析包钢电子采购域名，请各客户端在本地电脑的目录文件C:\Windows\System32\drivers\etc\hosts内增加< 111.****.178 ep.****.com >，保存即可。或者直接用IP地址登陆111.****.178）。
6.3本项目不接受现场递交，谢绝邮寄。
7.其他 7.1发布公告的媒介
本项目采购公告在包钢电子采购交易平台、**自治区企业阳光采购服务平台（nmgygcg.****.com）上发布。
7.2注册、登录
7.2.1本项目通过包钢电子采购交易平台（http://ep.****.com）提供供应商注册、购买采购文件、下载采购文件、递交响应文件、澄清说明和补正等功能。供应商需访问该平台完成注册、交费、下载等有关操作，具体操作方法详见包钢电子采购交易平台“系统指南”。
7.3响应文件递交注意事项
7.3.1逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
8.联系方式 采 购 人：****
地 址：**自治区**市昆区三八路111****中心）
联 系 人：耿宇飞
联系电话：0472-****262
招标代理机构：****
地 址：****市昆区**工业区（钢铁大街与一号路交叉路口北侧200米）
招标代理机构项目负责人：刘旭杰 0472-****624
业务部长：李广美 0472-****642
客服热线电话：0472-****666
****管理部门名称：****公司市场运营部
联系人：宋研
联系电话：****585