| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | ****2024-2025年物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | **** | ||
| 行政区域 | **省 | 公告时间 | 2024年08月27日 16:43 |
| 获取招标文件时间 | 2024年08月27日至2024年09月03日 每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（**时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | ****政府采购网https://gdgpo.****.cn/ | ||
| 开标时间 | 2024年09月19日 09:30 | ||
| 开标地点 | 远程开标 | ||
| 预算金额 | ￥340.362547万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 张工 | ||
| 项目联系电话 | 020-****6891；邮箱：caigou2@gd.****.cn | ||
| 采购单位 | **** | ||
| 采购单位地址 | **市人民北路268号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0751-****437 | ||
| 代理机构名称 | **** | ||
| 代理机构地址 | **省**市**区越华路112号珠江国际大厦3楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 020-****6891；邮箱：caigou2@gd.****.cn | ||
| 附件1 | ****2024-2025年物业管理服务招标文件（****082301）.zip | ||
| 附件2 | 委托代理协议.pdf | ||
****2024-2025年物业管理服务招标项目的潜****省政府采购网https://gdgpo.****.cn/获取招标文件，并于 2024年09月19日 09时30分 （**时间）前递交投标文件。
项目编号：****
项目名称：****2024-2025年物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：3,403,625.47元
采购需求：
采购包1(****2024-2025年物业管理服务):
采购包预算金额：3,403,625.47元
| 1-1 | 物业管理服务 | ****2024-2025年物业管理服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 3,403,625.47 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起一年。
1.投标供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：① 2023****事务所审计的财务状况报告；②同时提供a.基本开户行出具的资信证明，b.《基本存款账号信息》或《开户许可证》。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(****2024-2025年物****政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目预留合同金额40%或以上给中小企业。 供应商应当符合下列情形之一： ①投标人如果非本项目采购标的对应行业（物业管理）的划分标准中小企业的，须将适宜分包的内容分包给中小企业，分包金额须达到合同金额40% 以上。接受分包的供应商须为符合分包标的对应行业（物业管理）划分标准的中小企业。提交《分包意向协议书》和《中小企业声明函（服务）》（接受分包的供应商中小企业情况）。②投标人为本项目采购标的对应行业（物业管理）的划分标准中小企业的，投标人为符合本项目采购标的对应行业（物业管理）划分标准的中小企业；如分包则须将适宜分包的内容分包给符合分包标的对应行业（物业管理）划分标准的中小企业。未分包的提交《中小企业声明函（服务）》。如分包，则提交《分包意向协议书》和《中小企业声明函（服务）》（声明投标人及接受分包的供应商中小企业情况）。注：1.监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。 2.中小企业以供应商填写的《中小企业声明函（服务）》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须供应****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。 3. 本项目适宜分包的内容为：保洁服务（含消杀灭），水电巡查维修服务，化粪池清理和下水道疏通服务，其他内容不允许分包。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(****2024-2025年物业管理服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。
时间： 2024年08月27日 至 2024年09月03日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （**时间,法定节假日除外）
地点：****政府采购网https://gdgpo.****.cn/
方式：在线获取
售价： 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2024年09月19日 09时30分00秒 （**时间）
递交文件地点：远程开标
开标地点：远程开标
五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.****.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-****6588 进****政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.****.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"**政府采****服务中心"(http://gdgpo.****.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
****政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)等。
远程开标提醒：
（1）由云平台进行自动在线签到及在线解密，不需要委派代表前往开标/唱价现场，不需要到现场提交纸质或电子光盘投标/报价文件。
（2）开标/唱价会，留意并进入云平台“开标大厅”右侧的“开标消息”栏目。
（3）开标/唱价时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标/报价文件时加密所用数字证书开始解密，解密时限具体情况根据开标时现场代理机构人员设置为准。投标/报价人不按要求进行解密，视为无效投标/报价。因技术问题导致在规定的时间内无法解密的，可以通过特殊通道上传备用的电子投标/报价文件，投标/报价人需保证上传的备用电子投标/报价文件与加密的电子投标/报价文件版本一致（即两份文件为投标客户端同时生成）。
（4）云平台操作过程中如有相****省政府采购网（http://gdgpc.****.cn）下载操作手册查询，或通过云平台公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。
（5）请投标/报价人按“远程开标”有关要求，在投标/报价截止时间前上传加密的电子投标/报价文件，未按要求上传的将视为自动放弃投标/报价。
（6）在开标/唱价截止时间前，请各投标/报价人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。
名 称：****
地 址：**市人民北路268号
联系方式：0751-****437
2.采购代理机构信息名 称：****
地 址：**省**市**区越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式：020-****6891；邮箱：caigou2@gd.****.cn
3.项目联系方式项目联系人：张工
电 话：020-****6891；邮箱：caigou2@gd.****.cn
****
2024年08月27日
附件下载2
换一批