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****工厂房及设备出租公告

项目编号：****

****受****委托，****工厂房及设备进行公开招租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租人：****

统一社会信用代码：111********571597N

法定代表人：刘博

单位性质：行政单位

住所：**自治区**市**区平双路16****政府

出租标的分列详细情况如下：

本厂房位于文钟镇**井子移民新村，全新厂房，独门独院占地约6.8亩，总建筑面积4508.06平方米，建设有生产车间一栋（二层）面积2257.6平方米，内有窖池24个，容积共有2948.1立方米，有独立生产线设备，院内实现路面硬化，配套水电齐全，配有保鲜库一座497平方米，看护用房一座。

1、本次出租的厂房及设备若与本公告中公布的参数存在差异的，以实际现场查看情况为准，误差不调整中标租金。

2、有意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格****人民政府提供的相关资料确定，****交易中心仅就出租方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、租赁要求

1、租赁期限：15年；

2、承租方应合法经营，自负盈亏，安全生产，发生一切事故，与出租方无关；经营项目及从业人员具有相关手续和相应资质；

3、交付给承租方使用的所有物品，在租赁期满后，应完整交还给出租方；

4、租赁期间租赁物的维护维修及水、电、物业、税金等一切费用均由承租方承担；

5.租赁期间采用“押一付一”的方式，第一年一次性支付双倍年度的租金（其中一半的租金转化为承租保证金，另一半的租金为第一年度的租赁费），自第二年度开始每年支付当年度的租金，直至最后一个承租年度结束，合同解除后按要求退还承租保证金；

6.租赁起止时间：以中标通知书下达时间为租赁起始时间，延续20个周期年后为租赁截止时间。

7.租赁期结束后，按照租赁合同签订时的既有设备设施进行资产清查，确认设备设施数量及运行状态无误后退还承租保证金。

三、意向承租人资格要求

意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件4：竞买(租)人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2024年9月5日8：30起至2024年9月19日17：30止。

报名时间：2024年9月5日8：30起至2024年9月19日17：30止。

保证金交纳截止时间：2024年9月19日17：30止（银行到帐为准）。

五、标的展示时间及地点

时间：2024年9月5日8：30起至2024年9月19日17：30止（节假日除外）。

地点：**市**区文钟镇**井子村

联系人：李合、袁野

电 话:132****2000、132****3414

六、交易方式

（一）网络竞价方式；

（二）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间：2024年9月20日09：00。

延时竞价周期：120秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件1：竞买（租）人操作手册》）。

（四）标的成交后3个工作日内，出租人与承租****人民政府签订《厂房及设备租赁合同》。

七、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向承租人须于报****银行到账为准）向****指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金：

1、开户行：****银行****公司**赤****分理处

开户行行号：103****23117

户名：****交易中心

账号：系统自动生成

2、开户行：****银行****公司**玉龙支行

开户行行号：105****00300

户名：****交易中心

账号：系统自动生成

3、开户行：****银行****公司**王府支行

开户行行号：102****00076

户名：****交易中心

账号：系统自动生成

4、开户行：****公司**市**支行

开户行行号：104****03070

账户名称：****交易中心

账号：系统自动生成

（二）竞租保证金交纳必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。成交竞租****人民政府账户一次性付清全部成交价款后，5个工作日内办理退还竞租保证金手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

八、租金的支付

承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金，以后年度租金应在租赁期开始15日内，一次性交清当年租赁费。

（备注：因租金需支付入国库专户，进入国库需出具非税缴款单，请中标单位先来镇里办理非税缴款单后再进行租金缴纳，一定不要直接存钱或转帐）

户名：****财政局

账号：150********052503263

开户银行：****银行**路支行

九、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件4）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件2）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件5）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件2）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)****交易中心（阳光希望家园一期3号厅-****交易中心）进行资格确认。

联系人：段晓芳

电 话：0476-****907

发布单位：****

发布时间：2024年9月4日2

下载1产权竞买人操作手册.docx
下载2承诺函.docx
下载3租赁合同模板.docx
下载4法定代表人授权委托书.doc
下载5自然人授权委托书.doc
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