招标编号：****

**省**市**区

发布日期：2024-09-10 15:55

**数据线公园及沿线重点项目运营方案策划(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:24.3万元,招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	1、标段名称：**数据线公园及沿线重点项目运营方案策划 2、工程地点：**市**区软件谷，****中心地带，机场二通道东侧，绕城公路以南，****以北。 3、建设规模：本项目位于**区软件谷，****中心地带，机场二通道东侧，绕城公路以南，****以北。基地呈南北长、东西窄的狭长形态，跨越龙翔大道、**苑路，长约1320米。东西向最宽处约355米，最窄处约70米。 4、合同估算价：24.3万元 5、招标需求：提供**数据线公园及沿线重点项目运营方案策划，内容包括:1、**城市公园商业概念策划，策划范围包括**城市公园项目整体区域（占地面积232165㎡）；2、数据线公园沿线重点项目未来商业概念分析及策划。该区域包括：****中心、**城市公园、**文体公园、****中心、滨河体育公园、****百里风光带商务天地、梅西路大桥。（具体详见“七、其他”） 6、服务期：30日历天。
范围	**数据线公园及沿线重点项目运营方案策划;

1、投标人必须具有独立法人资格，提供有效的企业法人营业执照复印件加盖投标单位公章； 2、投标人自2019年9月1日以来，投标人承接过运营方案策划类似业绩（提供合同复印件加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准）； 3、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供加盖投标人公章的承诺书原件）； 4、具有良好的财务状况和商业信誉，近两年内无不良经营行为、未涉及重大诉讼（提供加盖投标人公章的承诺书原件）； 5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供加盖投标人公章的承诺书原件）； 6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，具有直接管理和****公司****公司，或具有投资参股关系的关联企业不予同时参加同一标段的投标（提供加盖投标人公章的承诺书原件）； 7、资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假（提供加盖投标人公章的承诺书原件）； 8、投标人应无下列行为： （1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； （2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的（提供加盖投标人公章的承诺书原件）； 9、符合法律、法规规定的其他条件（提供加盖投标人公章的承诺书原件）。 10、本次招标是否接受联合体投标：否

获取时间	2024-09-10 09:30 至 2024-09-18 17:30
获取方式	1、网上公告时间：2024年9月10日至2024年9月18日止。 2、招标文件现场获取时间：2024年9月10日至2024年9月18日，上午9:30至11:30，下午14:30至17:30。 3、招标文件获取方式：**市**区**江东街18号01幢8层现场购买。 4、报名所需资料：加盖公章的介绍信或授权委托书原件及被授权人身份证复印件（注明联系电话及邮箱）。 5、招标文件工本费：500元/份（售后不退）。

递交截止时间	2024-10-11 14:30
递交方式	纸质文件递交

开标时间	2024-10-11 14:30
开标地点	**市**区**江东街18号01幢8层会议室

1、招标需求：提供**数据线公园及沿线重点项目运营方案策划，内容包括:1、**城市公园商业概念策划，策划范围包括**城市公园项目整体区域（占地面积232165㎡），该部分内容应包含下列要素： （1）项目参考案例分析,至少包含3个案例分析，案例分析要求有借鉴意义，符合项目未来发展方向； （2）项目名称策划，包含项目命名、3大片区命名、各片区内特色区域命名不少于9个； （3）**城市公园的项目目标愿景；a、该项目为公园，目标愿景应满足社会价值及商业价值的双重体现。b、通过创意应是公园在满足周边居民生活提升需要的同时，成为**区的**市亮点。 （4）**城市公园的项目功能定位；a、项目需包含公园共有3块区域、及各片区内的相关建筑的功能定位策划。功能区域不少于9个组成。b、项目在策划时应根据不同的区域特点，将三个区域的功能有效组合起来。区域功能应具有可实施性、可落地性。且功能与功能之间能够互为互补，功能间无冲突。 （5）**城市公园未来的特色及亮点；a、本案由空间概念特色亮点营造及景观特色亮点两部分组成。b、通过有效创意，使该公园成为**区乃至**市区的一张名片，特色、亮点在打造创意时应具备前瞻性、潮流性及可操作、可落地性。 （6）**城市公园未来的商业空间场景概念方向；含既有建筑用房及6个休憩小站合计1700㎡的商业空间业态及商业品牌方向方案，并提出对应引入品类方向。 （7）**城市公园商业业态规划；应包含既有建筑用房及6个休憩小站合计1700㎡的商****园区现有场地内可利用空间临时开发的，以活动的形式为展现的商业业态规划； （8）**城市公园的运营思路建议;应包含运营思路、推广思路、智能化思路等； （9）**城市公园商业测算。含该项目商业部分10年的收入测算、成本支出测算、利润测算。 2、数据线公园沿线重点项目未来商业概念分析及策划。该区域包括：****中心、**城市公园、**文体公园、****中心、滨河体育公园、****百里风光带商务天地、梅西路大桥。该部分内容应包含下列要素： （1）数据线公园沿线项目雨核区域公共空间现状分析； （2）数据线公园沿线项目未来的规划思路及分区域商业定位；应包含区域内的7个重要节点； （3）数据线公园沿线项目的区域商业概念。应包含区域内的7个重要节点。 2、评标方法 本标段采用综合评估法，具体详见招标文件。

招标公告.PDF